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女兒出嫁后有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款嗎,出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-23 02:59:18
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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女兒出嫁后有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款嗎,女兒出嫁后是否有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款,取決于其戶口是否遷出以及是否具備本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。一、若出嫁女兒的戶口未遷出如果出嫁女兒的戶口未遷出,且仍然是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,那么她是有資格享受宅

女兒出嫁后有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款嗎,出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、女兒出嫁后有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款嗎

女兒出嫁后是否有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款,取決于其戶口是否遷出以及是否具備本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

一、若出嫁女兒的戶口未遷出

如果出嫁女兒的戶口未遷出,且仍然是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,那么她是有資格享受宅基地補(bǔ)償款的。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)法律規(guī)定,具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,有權(quán)參與集體土地的征收補(bǔ)償分配。

二、若出嫁女兒的戶口已遷出

如果出嫁女兒的戶口已經(jīng)遷出,那么她就不再具備本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。在這種情況下,她就不能享受宅基地補(bǔ)償款。

總結(jié):

出嫁女兒是否有權(quán)分娘家的宅基地補(bǔ)償款,主要取決于其戶口是否遷出以及是否仍具備本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。如果戶口未遷出且具備成員資格,則有權(quán)享受補(bǔ)償款;反之,則無(wú)權(quán)享受。這一解釋基于《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律規(guī)定。

二、土地確權(quán)后外嫁女的土地在娘家的確權(quán)后歸誰(shuí)所有?

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。外嫁女的土地在娘家的確權(quán)后歸誰(shuí)所有需要根據(jù)具體情況來(lái)看。

1、出嫁女在新居住地未取得承包地的,其在原居住地的承包地不得收回;新居住地已給其分配承包地的,原居住地不再保留其承包地。

2、在嫁出地取得承包土地,在嫁入地未取得承包土地,且娘家人絕戶的,二輪承包土地由他人或親屬耕種,出嫁女依法享有原家庭承包戶的權(quán)益。因此土地確權(quán)登記在出嫁女名上。

3、出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地,且其娘家人已絕戶,屬于家庭承包戶消亡,則不再對(duì)其名下的土地進(jìn)行確權(quán),集體回收土地,另行分配。

4、在嫁出地和嫁入地均未取得二輪承包土地,出嫁女是在嫁出地還是嫁入地的家庭作為承包共有人,由雙方家庭與出嫁女商定,但出嫁女只能在一方選擇登記為家庭共有人,不得重復(fù)登記。

需要注意的是,土地確權(quán)是按照“戶”為單位的,因此,外嫁女可以通過(guò)和雙方家庭協(xié)商同意,作為任何一方家庭承包土地的共有人(部分地區(qū)按照土地位于哪里就在哪里確權(quán),具體情況咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門)。但是無(wú)論在哪一方確權(quán),都不能在另一個(gè)戶口上進(jìn)行土地確權(quán)了。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。

三、出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎

出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補(bǔ)償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權(quán)益,那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家,還是可以在原村獲得拆遷補(bǔ)償款的。但是如果外嫁女的戶口遷出后落到了婆家,且享有土地和房屋權(quán)益,那么娘家拆遷是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹H绻型饧夼x婚戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的,原集體經(jīng)濟(jì)組織在遇到征地拆遷的時(shí)候,在計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),也應(yīng)該要包含此類型的外嫁女。根據(jù)規(guī)定,國(guó)家對(duì)耕地、林地和草地等實(shí)行統(tǒng)一登記,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當(dāng)將具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部家庭成員列入。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容審核:李軒教授

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