一、一般拆遷宅基地如何賠付？

一般拆遷宅基地的賠付主要包括宅基地補償和房屋補償兩部分。

一、宅基地補償

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。宅基地補償標的是土地使用權(quán)，補償方式一般分為兩種：

貨幣補償：根據(jù)相關(guān)補償標準，對宅基地按每平方米進行補償。

置換補償：在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同的低價折換成多少平方米進行安置。

二、房屋補償

由于房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。房屋及地上附著物的補償，標的是物產(chǎn)所有權(quán)，包括所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。這項補償一般只有貨幣補償一種方式。

此外，拆遷宅基地的補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

總的來說，拆遷宅基地的賠付是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行的，旨在保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠生計。具體的補償標準和方式可能會因地區(qū)和具體情況有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準確的信息。

二、宅基地拆遷怎么補償

法律分析：基地拆補償標準根據(jù)以下三方面確定：

1、被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；

2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；

3、當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-一般拆遷宅基地如何賠付？，