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一、房改房征收后所得的回遷房屬于誰，房改房是拆遷安置房嗎

回遷房的歸屬權(quán)歸誰所有

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,若房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn),回遷房應(yīng)屬家庭成員共有。本案中祖宅是家庭共有財(cái)產(chǎn),所以回遷房從性質(zhì)上應(yīng)歸家庭成員共同所有。2、雖然小朱簽訂了拆...

回遷房是只屬于戶主嗎

如果回遷房是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，那么該房屋可能屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方都享有相應(yīng)的權(quán)利。此外...

回遷房屬于個(gè)人還是家庭財(cái)產(chǎn)

一、如果被拆遷房屋是夫妻共同所有,那么回遷房通常也會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這意味著,無論是丈夫還是妻子,都對(duì)回遷房享有平等的權(quán)益。在這種情況下,如果涉及到...

回遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

專家導(dǎo)讀 婚后回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn),反之,如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么回遷房也...

拆遷回遷房產(chǎn)權(quán)屬誰

法律分析:回遷房本質(zhì)是是對(duì)原房屋產(chǎn)權(quán)的互換,因此,房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬原產(chǎn)權(quán)人。 法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》 十三、依照本條例第十八條...

二、房改房新政策

拆遷回遷房產(chǎn)權(quán)屬誰

法律分析:回遷房本質(zhì)是是對(duì)原房屋產(chǎn)權(quán)的互換,因此,房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬原產(chǎn)權(quán)人。 法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》 十三、依照本條例第十八條...

回遷房戶主寫誰就是誰的房嗎

一、回遷房戶主寫誰就是誰的房嗎 不一定,如果是城市里面的房屋,它的權(quán)屬是通過房產(chǎn)證決定,并不是戶口決定的。 農(nóng)村的房子通常因?yàn)楦鞣N原因沒有辦理房產(chǎn)證,這個(gè)時(shí)候通?？梢?..

回遷房的所有權(quán)歸誰

回遷房的所有權(quán)歸屬于被拆遷房屋的所有權(quán)人。具體而言,拆遷安置房的所有權(quán)人確定,主要基于被拆遷房屋原所有權(quán)人的身份以及拆遷安置房取得的時(shí)間和相關(guān)出資情況...

回遷房70年產(chǎn)權(quán)歸誰?產(chǎn)權(quán)續(xù)期后仍歸產(chǎn)權(quán)人所有

回遷房產(chǎn)權(quán)證和商品房產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證上的信息有所不同。雖然在房產(chǎn)證上看不出明顯的區(qū)別,但上面所登記的信息會(huì)存在一定的差異。商品房房產(chǎn)證上的信息為商品房,而回遷房房產(chǎn)證...

回遷房是只屬于戶主嗎怎么辦

回遷房是只屬于戶主嗎怎么辦?回遷房不一定只歸戶主,是按拆遷安置政策分給被拆遷人的。產(chǎn)權(quán)多登記在戶主名下,其他家庭成員若有相關(guān)協(xié)議約定也有權(quán)益。出現(xiàn)糾紛,...

三、安置房屬不屬于房改房

回遷房戶主是誰房子就是誰的嗎

回遷房戶主是誰房子就是誰的嗎?回遷房歸屬不能簡單認(rèn)定戶主是誰房子就歸誰。其產(chǎn)權(quán)要依回遷安置協(xié)議等法律文件確定。協(xié)議明確歸戶主且按此辦手續(xù),戶主有產(chǎn)權(quán);...

拆遷回遷房產(chǎn)權(quán)屬誰

拆遷回遷房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人與房屋共有權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償,一并與之共同簽訂拆遷協(xié)議。...

回遷房產(chǎn)權(quán)歸屬問題解析及區(qū)別

回遷房產(chǎn)權(quán)歸屬問題一直是購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。回遷房的產(chǎn)權(quán)問題主要是指業(yè)主只有回遷協(xié)議而不能過戶,屬于小產(chǎn)權(quán)房。在二手房交易中,持有回遷協(xié)議的業(yè)主無法在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)...

了解回遷房:產(chǎn)權(quán)與購買策略詳解

在二手房市場上，常常會(huì)遇到回遷房這一類型。那么，究竟什么是回遷房呢？回遷房，簡而言之，就是開發(fā)商在征收土地后，給予拆遷戶的賠償之一，即賠償?shù)姆孔?。?dāng)拆遷戶選擇以房...

房改房的權(quán)屬如何認(rèn)定

根據(jù)已查明的事實(shí),402號(hào)房屋系由北魏胡同27號(hào)拆遷安置、房改房成本價(jià)購買所得,本院綜合在案證據(jù)認(rèn)定402號(hào)房屋為徐某4一家與徐某1夫婦的家庭共有財(cái)產(chǎn),具體理由如下:首先,北魏胡...

四、已有房改房可以享受拆遷嗎

結(jié)婚后房子拆遷后回遷房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

結(jié)婚后房子拆遷后回遷房是否屬于共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)具體情況來判斷。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)分析: 一、回遷房的性質(zhì)與來源 回遷房是因房屋拆遷而獲得的安置房,其...

回遷房的產(chǎn)權(quán)屬于誰

1、安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的:房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn),所以拆遷安置房登記在誰名下的,所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)確權(quán);...

獲得的拆遷房的歸屬權(quán)歸誰?

拆遷房的歸屬權(quán),一般來說,屬于被拆遷房屋的原所有權(quán)人或者根據(jù)拆遷協(xié)議約定的歸屬人。 如果拆遷的房屋是私有房屋,且原所有權(quán)人擁有明確的產(chǎn)權(quán)證明,那么拆遷后...

居住使用房拆遷后回遷房,算什么房子

當(dāng)我們探討居住使用房拆遷后回遷房算什么房子時(shí),這里面還有不少值得深入了解的點(diǎn)?；剡w房通常是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷后,安置給被拆遷人的房屋。除了明確其性質(zhì)...

以案說法|“拆私還公”后按房改政策取得產(chǎn)權(quán)屬他處有房

其次，按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房屬于“他處有房”。本案中，雖然該房屋原系私房拆遷安置所得，但不可否認(rèn)，按公房出售政策購買產(chǎn)權(quán)時(shí)僅需支付成本價(jià)，顯然帶有福利性質(zhì)。...

回遷房房產(chǎn)證相關(guān)事項(xiàng)解析,了解回遷房產(chǎn)權(quán)問題

回遷房是指在房地產(chǎn)開發(fā)商征收土地時(shí),賠付給回遷戶的房子。與商品房相比,回遷房的價(jià)格較低?；剡w房的住房標(biāo)準(zhǔn)有一定規(guī)定,但隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,也有新的住房標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)?；剡w房的建筑...

五、關(guān)于房改房的土地歸屬權(quán)的問題

回遷房不可不知的細(xì)節(jié):保障拆遷戶回遷安置自身權(quán)益

一般來說,回遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房,按照規(guī)定5年內(nèi)不得上市出售,5年后可以上市出售或者是轉(zhuǎn)為商品房,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購房價(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。如果回遷房的房...

拆遷回遷房產(chǎn)權(quán)屬誰

法律分析:回遷房本質(zhì)是是對(duì)原房屋產(chǎn)權(quán)的互換,因此,房屋所有權(quán)應(yīng)歸屬原產(chǎn)權(quán)人。 法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》 十三、依照本條例第十八條...

婚后回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

專家導(dǎo)讀 婚后回遷房一般都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn),但如果之前被拆遷的房屋不是屬于夫妻共同擁有的,那么這所房子就不應(yīng)該是屬于雙方所擁有的,而是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),這個(gè)房子是沒有...

回遷房是什么產(chǎn)權(quán)

在一些地區(qū),回遷房的產(chǎn)權(quán)期限是有限的,通常為30年至70年不等。產(chǎn)權(quán)期限結(jié)束后,居民需要與政府協(xié)商是否續(xù)租或者退房。對(duì)于回遷房的使用權(quán)益保障方面,政府通常會(huì)規(guī)定居民在產(chǎn)權(quán)...

房屋被征收后產(chǎn)權(quán)屬于誰

房屋被征收后產(chǎn)權(quán)屬于國家所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,房屋被依法征收時(shí),國有土地使用權(quán)也一并收回,這意味著原房屋所有人的產(chǎn)權(quán)隨之滅失。 一、 房屋被...

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內(nèi)容投稿：水凝涵

內(nèi)容審核：侯承志律師

內(nèi)容來源：頭條_房改房新政策2025，安置房屬不屬于房改房