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一、土地寫(xiě)遺囑有效嗎

土地寫(xiě)遺囑在一定條件下是有效的。

1. 對(duì)于農(nóng)村集體土地，農(nóng)民對(duì)宅基地等土地只有使用權(quán)，而非所有權(quán)，其遺囑只能對(duì)宅基地上的房屋等建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行處分，對(duì)土地本身的處分是無(wú)效的。

2. 對(duì)于國(guó)有土地，使用權(quán)人可以依法對(duì)其使用的國(guó)有土地進(jìn)行遺囑處分。但需注意，遺囑的形式要符合法律規(guī)定，如必須是書(shū)面遺囑且有遺囑人的簽名等。同時(shí)，遺囑的內(nèi)容要明確、具體，不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3. 如果土地涉及到其他法律關(guān)系，如存在土地承包經(jīng)營(yíng)等情況，遺囑的效力還需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及具體合同等進(jìn)行綜合判斷?？傊恋貙?xiě)遺囑是否有效要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和認(rèn)定。

二、戶口不在老家土地如何確權(quán)

戶口不在老家的情況下進(jìn)行土地確權(quán)，需要分情況來(lái)看。1. 如果是承包期內(nèi)全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，承包地應(yīng)當(dāng)交回發(fā)包方。不交回的，發(fā)包方可以收回承包地。2. 承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。3. 對(duì)于一些特殊情況，如離婚、喪偶等導(dǎo)致戶口不在老家但仍在原居住地生活的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，通過(guò)一定程序進(jìn)行土地確權(quán)?？傊鶕?jù)具體情況，依據(jù)法律法規(guī)和政策來(lái)妥善處理戶口不在老家時(shí)的土地確權(quán)問(wèn)題。

三、土地確權(quán)戶口是外地的怎么辦

土地確權(quán)時(shí)戶口為外地的情況較為復(fù)雜。一般來(lái)說(shuō)，非本村集體組織成員通常不能享有本村土地的確權(quán)權(quán)益。但如果在本村有合法的宅基地使用等權(quán)利，且符合相關(guān)規(guī)定和程序，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)后，可能可以參與部分土地的確權(quán)。然而，這需要滿足嚴(yán)格的條件，如長(zhǎng)期在本村居住、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等。同時(shí)，不同地區(qū)對(duì)于外地戶口在本地土地確權(quán)的政策可能存在差異，應(yīng)具體咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)，以了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定和辦理流程。

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內(nèi)容投稿：皮皓安

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：頭條-土地確權(quán)戶口是外地的怎么辦，土地確權(quán)帳外地算不算