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　拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025最新

　　1、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

　　搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

　　磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

　　平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

　　2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　倉房每平方米補(bǔ)償920元。

　　室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

　　沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

　　廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

　　豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

　　塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

　　菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

　　磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

　　格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

　　大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

　　飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

　　農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

　　排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

　　電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

　　有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

　　墳每座補(bǔ)償5000元。

　　異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

　　《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》第二十二條

　　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

　　第二十三條

　　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　第二十五條

　　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　最新國家拆遷補(bǔ)償方式

　　拆遷補(bǔ)償款的賠償標(biāo)準(zhǔn)由房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

　　拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

　　1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算;

　　2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

　　3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　拆遷補(bǔ)償價(jià)格誰決定?

　　1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;

　　2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次;

　　3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi);

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國土地管理法》

　　第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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