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　　農(nóng)民征地享有哪些補(bǔ)償?

　　在推進(jìn)城市化進(jìn)程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的過(guò)程中，征地工作不可避免地涉及到農(nóng)民的土地權(quán)益。為了確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障，國(guó)家制定了一系列征地補(bǔ)償政策，確保被征地農(nóng)民能夠獲得全面而合理的補(bǔ)償。以下是農(nóng)民在征地過(guò)程中應(yīng)享有的各項(xiàng)補(bǔ)償詳細(xì)說(shuō)明：

　　土地補(bǔ)償費(fèi)：

　　土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)農(nóng)民因征地而失去土地使用權(quán)的直接經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)被征土地的類型(如耕地、林地、草地等)、面積、地理位置以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素綜合確定，確保農(nóng)民能夠因失去土地而獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

　　房屋補(bǔ)償費(fèi)：

　　對(duì)于征地范圍內(nèi)農(nóng)民所有的房屋，政府將提供房屋補(bǔ)償費(fèi)，以彌補(bǔ)農(nóng)民因房屋被拆除而造成的損失。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是提供安置房或宅基地進(jìn)行重建，具體方式由農(nóng)民選擇，并確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)：

　　安置補(bǔ)助費(fèi)旨在幫助被征地農(nóng)民重新安置生活，包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用以及新居住地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。這項(xiàng)補(bǔ)助旨在減輕農(nóng)民因征地而面臨的搬遷壓力，確保他們能夠平穩(wěn)過(guò)渡。

　　地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：

　　地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償農(nóng)民在土地上建設(shè)的各類設(shè)施，如溫室、大棚、水井、樹(shù)木等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)附著物的類型、價(jià)值以及使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估，確保農(nóng)民不會(huì)因征地而遭受額外損失。

　　青苗補(bǔ)償費(fèi)：

　　對(duì)于征地時(shí)正處于生長(zhǎng)周期中的農(nóng)作物，政府將提供青苗補(bǔ)償費(fèi)，以彌補(bǔ)農(nóng)民因征地而無(wú)法收獲的損失。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)農(nóng)作物的種類、生長(zhǎng)階段以及預(yù)計(jì)產(chǎn)量等因素確定。

　　被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)償費(fèi)：

　　為了確保被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，政府將為其投保社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。社保補(bǔ)償費(fèi)由兩部分組成：一是以村委會(huì)為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會(huì)統(tǒng)籌部分，旨在提供基礎(chǔ)的社會(huì)保障;二是個(gè)人繳納的個(gè)人賬戶部分，用于增強(qiáng)農(nóng)民個(gè)人的社會(huì)保障能力。這一措施旨在確保被征地農(nóng)民在失去土地后，仍能享有穩(wěn)定的社會(huì)保障，維護(hù)其基本生活權(quán)益。

　　法律規(guī)定：《土地管理法》第四十八條

　　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

　　農(nóng)村土地征用補(bǔ)償一般是按照被征收土地原來(lái)的用途給予補(bǔ)償，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

　　(一)征地補(bǔ)償

　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

　　2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

　　(二)其他稅費(fèi)

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

　　2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

　　3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

　　4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

　　(三)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

　　搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

　　磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

　　平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

　　2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

　　室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

　　沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

　　廁所每平方米補(bǔ)償190―300元。

　　豬雞舍每平方米補(bǔ)償150―260元。

　　塑料大棚每平方米補(bǔ)償165―280元。

　　菜窖每平方米補(bǔ)償180―330元。

　　磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

　　格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

　　大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

　　飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

　　農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

　　排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80―150元。

　　電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

　　有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

　　墳每座補(bǔ)償5000元。

　　3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

　　法律依據(jù)：

　　《土地管理法》第四十七條

　　征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　最新農(nóng)村土地征地法律規(guī)定

　　《土地管理法》第四十三條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但 是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的 土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

　　第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn) 為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土 地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

　　在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地 的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

　　本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

　　第四十五條規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

　　(一)基本農(nóng)田;

　　(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

　　(三)其他土地超過(guò)七十公頃的。

　　征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治 區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

　　征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同 時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審 批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

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