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一、安置合同怎么寫才正確呢

安置合同需明確以下關(guān)鍵要素：

1. 合同雙方信息：清晰列出安置方與被安置方的姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保主體明確。

2. 安置內(nèi)容：詳細說明安置的具體事項，如房屋安置的位置、面積、戶型等；若有其他實物或權(quán)益安置，也需準確表述。

3. 安置時間與方式：明確安置的時間節(jié)點，以及交付安置對象的具體方式。

4. 雙方權(quán)利義務(wù)：安置方有按約提供安置的義務(wù)，被安置方有配合相關(guān)手續(xù)辦理等義務(wù)。同時，雙方享有對應(yīng)的權(quán)益，如被安置方對安置房屋的使用權(quán)益等。

5. 違約責任：約定若一方不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等。

6. 爭議解決方式：可選擇協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決可能出現(xiàn)的糾紛。

合同內(nèi)容應(yīng)準確、完整、合法，避免模糊不清或歧義條款，以保障雙方權(quán)益，減少后續(xù)糾紛。

二、拆遷工程一般跟誰遷合同

拆遷工程一般是與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷補償安置合同。

1. 對于個人住宅，通常和房屋產(chǎn)權(quán)登記上的房主簽合同。房主需提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，以此明確其對房屋的合法權(quán)益，確保拆遷補償能準確給到權(quán)益所有人。

2. 若是單位房屋，要與單位的法定代表人或其授權(quán)代表簽訂合同。單位需出具相關(guān)授權(quán)文件，證明簽約代表有資格處理拆遷相關(guān)事宜，保障單位在拆遷過程中的合法權(quán)益得到妥善安排。

3. 如果房屋存在共有情況，比如夫妻共有、家庭共有等，則需所有共有人共同簽訂合同，或由共有人出具授權(quán)委托，指定其中一人或數(shù)人簽訂合同，以保證所有共有人的利益在拆遷中都能得到體現(xiàn)和保障。

三、拆遷安置協(xié)議以誰為被告

拆遷安置協(xié)議糾紛中，被告的確定需依具體情形而定：

1. 若因拆遷方未依約履行協(xié)議，被拆遷人起訴時，應(yīng)以拆遷方為被告。比如拆遷方未按時交付安置房，被拆遷人可將其列為被告要求履行協(xié)議。

2. 若涉及房屋征收部門委托的實施單位在協(xié)議履行中有違約行為，被拆遷人可將房屋征收部門和實施單位列為共同被告。因為實施單位受委托實施相關(guān)拆遷安置工作，其行為后果由委托方承擔，但為全面解決糾紛，可將二者一并起訴。

3. 若在協(xié)議履行中，因第三方原因影響協(xié)議履行，且第三方與糾紛存在直接關(guān)聯(lián)，比如第三方對安置房建設(shè)造成干擾等，可將第三方列為被告。

總之，依據(jù)糾紛產(chǎn)生的具體原因及相關(guān)主體在協(xié)議中的地位和行為來確定被告。

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內(nèi)容投稿：秦雅書

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置協(xié)議以誰為被告，拆遷安置協(xié)議一般誰簽訂