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一、房屋拆遷補償申請怎么寫

房屋拆遷補償申請一般包含以下內(nèi)容：

首部：寫明標(biāo)題“房屋拆遷補償申請”以及申請人和被申請人的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。

正文：

1. 說明房屋基本情況，如坐落位置、面積、用途等。

2. 闡述拆遷事實，表明房屋已被列入拆遷范圍。

3. 明確申請補償?shù)睦碛桑缫虿疬w導(dǎo)致生活不便、經(jīng)濟損失等。

4. 提出具體補償要求，如貨幣補償金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的要求等。

尾部：申請人簽名并注明申請日期。

例如：

房屋拆遷補償申請

申請人：[姓名]，[地址]，聯(lián)系電話：[具體號碼]

被申請人：[拆遷單位名稱]，[地址]，聯(lián)系電話：[具體號碼]

本人房屋位于[具體位置]，面積[X]平方米，用途為[住宅/商業(yè)等]?，F(xiàn)該房屋已被列入拆遷范圍，因拆遷給本人帶來諸多不便和經(jīng)濟損失，特申請拆遷補償。本人要求給予貨幣補償[具體金額]元，或提供位于[具體地段]的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

申請人：[簽名]

[申請日期]

二、安置房能辦理營業(yè)執(zhí)照嗎

安置房能否辦理營業(yè)執(zhí)照需視具體情況而定。

若安置房所在土地性質(zhì)為國有出讓，且手續(xù)齊全，通?？赊k理營業(yè)執(zhí)照。比如一些城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)符合條件的安置房小區(qū)，可正常申辦。

若土地性質(zhì)是集體土地等特殊情況，辦理會受限。集體土地上的安置房，辦理營業(yè)執(zhí)照可能需經(jīng)相關(guān)部門特別審批，有的地區(qū)要求先將土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為國有出讓性質(zhì)等一系列手續(xù)完成后才具備辦理條件。

此外，還需滿足經(jīng)營場所相關(guān)規(guī)定，如符合安全、環(huán)保等要求，且不屬于被政府禁止經(jīng)營的區(qū)域等。辦理時要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、身份證等，按當(dāng)?shù)毓ど痰怯浟鞒躺暾?，?jīng)審核通過后即可領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動。

三、拆遷安置協(xié)議規(guī)定有效嗎

拆遷安置協(xié)議通常是有效的。

首先，拆遷安置協(xié)議是拆遷方與被拆遷方就房屋拆遷安置事宜達(dá)成的具有民事合同性質(zhì)的約定。只要協(xié)議是雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不存在欺詐、脅迫等可撤銷情形，一般就具有法律效力。

其次，協(xié)議對雙方都有約束力，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。比如，拆遷方要按約定提供安置房屋或支付補償款等，被拆遷方要按時搬遷等。

再者，如果一方不履行協(xié)議，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式維護自身合法權(quán)益。例如，若拆遷方未依約安置，被拆遷方可起訴要求其履行協(xié)議?？傊?，合法有效的拆遷安置協(xié)議受法律保護，保障著拆遷安置活動的有序進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：畢博晨

內(nèi)容審核：范美華律師

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