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一、宅基地拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

宅基地拆遷房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)不能一概而論。一般情況下，如果宅基地上的房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且沒有明確約定只歸一方所有，那么該拆遷房通常屬于夫妻共同財產(chǎn)。例如，拆遷補(bǔ)償款用于購買新的房屋，且登記在夫妻雙方名下，這種情況下就屬于共同財產(chǎn)。

但如果宅基地是婚前一方取得，婚后只是對房屋進(jìn)行了拆遷補(bǔ)償，且補(bǔ)償款也未用于共同生活等，那么該拆遷房可能被認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。

此外，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方對宅基地及拆遷房有明確的約定，約定其為一方個人財產(chǎn)，那么也應(yīng)按照約定來確定財產(chǎn)歸屬。

二、農(nóng)村拆遷后戶口屬于什么性質(zhì)

農(nóng)村拆遷后，戶口性質(zhì)通常仍為農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口。

如果在拆遷前戶口屬于農(nóng)業(yè)戶口，拆遷后一般仍為農(nóng)業(yè)戶口。這類戶口在農(nóng)村地區(qū)享有相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)益，拆遷時可能會根據(jù)相關(guān)政策獲得土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償?shù)取?/p>

若在拆遷前戶口已轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，拆遷后通常仍為非農(nóng)業(yè)戶口。非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村拆遷中，主要依據(jù)房屋面積等因素獲得房屋補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)利益，而在土地方面的權(quán)益相對較少。

總之，農(nóng)村拆遷后戶口性質(zhì)主要取決于拆遷前的戶口性質(zhì)，不同性質(zhì)的戶口在拆遷補(bǔ)償?shù)确矫鏁胁煌囊?guī)定和待遇。

三、拆遷地皮有錢嗎

拆遷地皮是否有錢不能一概而論。一般來說，拆遷會給予被拆遷人一定的補(bǔ)償費(fèi)用，其中包括地皮的補(bǔ)償?shù)取?/p>

如果是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行拆遷，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，會根據(jù)地皮的區(qū)位、面積、用途等因素進(jìn)行評估作價，給予合理的補(bǔ)償款。這些補(bǔ)償款可以用于被拆遷人的安置、購房或其他合法用途，能在一定程度上為被拆遷人提供經(jīng)濟(jì)上的支持。

然而，如果是在一些特殊情況下，比如違法建筑的拆遷，可能不會有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?；蛘卟疬w過程中存在糾紛、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理等問題，也可能導(dǎo)致被拆遷人不能獲得足夠的經(jīng)濟(jì)利益。

總之，拆遷地皮是否有錢取決于具體的拆遷情況和相關(guān)的法律法規(guī)政策等因素。

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內(nèi)容投稿：許若華

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-拆遷地皮有錢嗎，拆遷地皮多少錢一平