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一、以宅基地房屋抵債合法嗎

以宅基地房屋抵債在一定條件下是合法的。

1. 宅基地的使用權主體具有特定性，一般只能是本集體經濟組織成員。如果抵債雙方均為該集體經濟組織成員，且抵債行為符合當地宅基地管理的相關規(guī)定，如經過審批等程序，那么這種抵債行為通常是合法的。

2. 然而，如果抵債一方不是本集體經濟組織成員，那么這種以宅基地房屋抵債的行為可能因違反宅基地的使用規(guī)定而不合法。因為宅基地的取得和使用具有嚴格的身份限制，非本集體組織成員通常不能取得宅基地。

3. 此外，即使雙方都是本集體經濟組織成員，抵債行為也必須符合法律的其他規(guī)定，如不得損害國家、集體和第三人的利益等。如果抵債行為存在欺詐、脅迫等違法情形，也可能導致抵債無效。

總之，以宅基地房屋抵債是否合法，需要綜合考慮抵債雙方的身份、是否符合宅基地管理規(guī)定以及是否存在違法情形等因素。

二、城鎮(zhèn)住宅用地可以買賣嗎合法嗎

城鎮(zhèn)住宅用地在一定條件下可以買賣且合法。一般來說，城鎮(zhèn)住宅用地的所有權歸國家所有，個人或單位擁有的是土地使用權。如果土地使用權是通過合法出讓等方式取得，且在規(guī)定的使用年限內，是可以進行買賣的。

1. 出讓取得的土地：這種情況下，土地使用者可以將其擁有的土地使用權轉讓給他人，買賣行為合法。但需遵守相關法律法規(guī)，如辦理土地使用權變更登記等手續(xù)。

2. 劃撥取得的土地：通常情況下，劃撥土地不能直接買賣。若要進行買賣，需先經政府批準，補繳土地出讓金等費用后，將劃撥土地轉為出讓土地，方可進行買賣。

總之，城鎮(zhèn)住宅用地的買賣是否合法，取決于土地的取得方式以及是否符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

三、個人買地皮轉讓合法嗎

個人買地皮轉讓在一定條件下是合法的，但也存在諸多限制。

1. 一般來說，農村集體土地的所有權歸集體所有，個人只能擁有宅基地使用權等特定類型的土地使用權。如果是農村集體土地，個人之間買賣宅基地等集體土地是不合法的，因為這種買賣違反了土地管理法的規(guī)定，會導致土地用途的改變等問題。

2. 對于國有土地，個人可以通過合法的出讓、轉讓等程序取得土地使用權，并在符合相關規(guī)定的情況下進行轉讓。例如，通過招拍掛等方式取得的國有建設用地使用權，在滿足一定條件，如已足額支付土地出讓金、取得相關批準文件等，是可以進行轉讓的。

3. 然而，無論何種情況，都需要遵守土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應的手續(xù)，如土地變更登記等。如果違反規(guī)定進行買賣轉讓，可能會面臨法律責任，包括土地被收回、罰款等后果。

總之，個人買地皮轉讓是否合法取決于土地的性質以及是否遵循了法定程序，不能一概而論。

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內容投稿：彭興鵬

內容審核：圣運律師

來源：頭條-個人買地皮轉讓合法嗎，個人買地皮需要什么手續(xù)