● 圣運(yùn)推薦：土地證轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，土地證怎么過(guò)戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地證轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)，農(nóng)村土地使用70年不變到期怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：集資房沒(méi)有土地證可以過(guò)戶嗎，二手房買賣不通過(guò)中介如何過(guò)戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村租賃土地如何辦理土地證，50年土地使用權(quán)到期后怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：一戶多宅是非法占用土地都會(huì)被拆除嗎為什么，沒(méi)有土地證能辦不動(dòng)產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：騙取批準(zhǔn)的土地證怎么撤銷申請(qǐng)，集體土地所有權(quán)能否轉(zhuǎn)讓:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地證受法律保護(hù)嗎，農(nóng)村土地使用權(quán)是50年嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：二手房買賣需要土地證嗎，二手房過(guò)了戶,發(fā)現(xiàn)漏水怎么維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、外村人能否到村集體土地建房呢

外村人一般不能到村集體土地建房，具體分析如下：

村集體土地歸本村集體成員集體所有，其使用和分配通常遵循一定的規(guī)則和限制。從宅基地角度來(lái)看，宅基地是為保障本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住需求而設(shè)立的，只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格申請(qǐng)宅基地建房。外村人并非本村集體成員，不具備申請(qǐng)宅基地的主體資格。

從農(nóng)用地角度講，如果涉及在農(nóng)用地上建房，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。即便辦理了相關(guān)手續(xù)，通常也是用于符合規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的建設(shè)項(xiàng)目，并非個(gè)人隨意建房。并且，相關(guān)審批也會(huì)嚴(yán)格審查申請(qǐng)人的身份和建設(shè)用途等。

不過(guò)，在某些特殊情況下，如外村人與本村集體通過(guò)合法的流轉(zhuǎn)、租賃等方式取得土地使用權(quán)，且符合土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)相關(guān)部門審批后，可能可以在一定范圍內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套的臨時(shí)性輔助設(shè)施建設(shè)等，但這與傳統(tǒng)意義上的建房有所不同。

二、推翻土地證需要什么證據(jù)

要推翻土地證，以下證據(jù)可能會(huì)起到關(guān)鍵作用：

1. 登記程序違法方面的證據(jù)。例如土地登記過(guò)程中，沒(méi)有按照法定的程序進(jìn)行公告、審核等環(huán)節(jié)的證據(jù)。若有相關(guān)部門工作人員違規(guī)操作，未依法履行程序，影響到土地登記的合法性，可作為推翻土地證的依據(jù)。

2. 權(quán)屬來(lái)源不合法的證據(jù)。如果土地證上記載的土地來(lái)源存在欺詐、偽造文件等非法情況。比如，提供虛假的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者土地來(lái)源證明文件被查明是偽造的，這足以動(dòng)搖土地證的合法性。

3. 存在爭(zhēng)議的土地邊界證據(jù)。若有明確的證據(jù)表明土地證上所標(biāo)注的土地邊界與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，并且這種不符是由于登記錯(cuò)誤或者其他不合理因素造成的，也可作為推翻土地證的證據(jù)。

4. 新的土地權(quán)屬憑證或合法有效的相反證據(jù)。例如發(fā)現(xiàn)了更具權(quán)威性、更早產(chǎn)生的土地權(quán)屬憑證，或者有法院等有權(quán)機(jī)關(guān)作出的與該土地證權(quán)屬認(rèn)定相矛盾且已生效的裁判文書等。

三、外嫁女戶口遷到城市土地確權(quán)咋辦

外嫁女戶口遷到城市后土地確權(quán)問(wèn)題，需區(qū)分不同情況處理。

若外嫁女在新居住地未取得承包地，其在原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包權(quán)益不應(yīng)被剝奪，原土地應(yīng)進(jìn)行正常確權(quán)登記。這是基于“增人不增地、減人不減地”的原則，保障其合法權(quán)益。

若外嫁女在新居住地已取得承包地，按照規(guī)定，其在原居住地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可能會(huì)被收回，也就不再對(duì)原土地進(jìn)行確權(quán)。因?yàn)椴荒芡瑫r(shí)在兩處享受土地承包權(quán)益。

在土地確權(quán)過(guò)程中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。外嫁女自身也應(yīng)關(guān)注土地權(quán)益，若對(duì)確權(quán)結(jié)果有異議，可先與所在村集體溝通協(xié)商。若協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁，甚至向人民法院提起訴訟等合法途徑，維護(hù)自身合法權(quán)益，確保土地確權(quán)符合法律規(guī)定和自身應(yīng)享權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●外村人能否到村集體土地建房呢怎么寫

●外村人可以在本村建房嗎

●外村人買集體土地房子可以嗎

●外村村民可以到別村承包土地嗎?

●外村人可以承包本村土地嗎

●外村人可以承包本村土地嗎

●外村人能在我村買房嗎?

●外村人可以在本村建房嗎

●外村可以在其他村買地蓋房嗎

●外村人可以租賃土地嗎

●推翻土地證需要什么證據(jù)呢

●推翻土地證需要什么證據(jù)才能立案

●推翻土地證需要什么證據(jù)材料

●推翻房產(chǎn)證的機(jī)會(huì)大不大

●土地退還證明是什么意思

●退還土地證明

●土地退還證明怎么寫違法占地

●土地退地程序

●如何推翻征地協(xié)議

●推翻房產(chǎn)證

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●外村人占用集體土地要承擔(dān)啥法律責(zé)任，外村人占用集體土地要承擔(dān)啥法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●集體土地本村人轉(zhuǎn)讓有啥法律限制，集體土地本村人轉(zhuǎn)讓有哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話題更新

●本村人霸占村里土地法律如何懲處，本村人霸占村里土地違反了哪些法律:今日關(guān)于土地征收話題更新

●同村人強(qiáng)占集體林地要承擔(dān)啥法律后果，同村人強(qiáng)占集體林地會(huì)面臨怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●外村人侵占集體土地該受何種法律制裁，外村人侵占土地法律如何懲處:今日關(guān)于土地征收話題更新

●承包土地賣給同村人違反了哪些法律，承包土地賣給同村人在法律上合規(guī)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●被同村人霸占土地能獲怎樣法律賠償，被同村人霸占土地起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●承包土地可以轉(zhuǎn)讓給非本村人嗎，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議對(duì)方反悔了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地被他本村人占用怎么辦，農(nóng)村土地被霸占如何賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●外村人購(gòu)買農(nóng)村拆遷樓房合同有效嗎，外村人買農(nóng)村拆遷樓合同是否有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷賣給本村人的房子咋算補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房賣給外村人能獲賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外村人在別村買房拆遷補(bǔ)償法律咋定，外村人買的房拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非本村人買的房遇拆遷補(bǔ)償咋認(rèn)定，非本村人購(gòu)買房屋買賣協(xié)議是否有效:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●和前夫離婚又嫁了同村人怎么辦，和前夫離婚后又懷孕孩子該怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村人口少房子多拆遷在法律上咋處理，農(nóng)村人口少房多拆遷在法律上咋處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村自建房宅基地可以過(guò)戶嗎，農(nóng)村自建房能賣同村人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村地買賣給本村人合法嗎，發(fā)布征地預(yù)公告后能征地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●如果征拆遷前在密密按下遷入本村就為了拿到補(bǔ)償費(fèi)和回遷房(遷入人原生就不是本村人)是有權(quán)有勢(shì)的人通過(guò)公安部門內(nèi)部人員松下遷入的是不符何戶籍管理法規(guī)的村民、應(yīng)當(dāng)怎么辦(因?yàn)楸贿w入人侵犯村民的利益)，項(xiàng)目用地是先征地后報(bào)批還是先報(bào)批后征地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置可以給外村人嗎，即將拆遷的土地里種什么的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷后宅基地屬于誰(shuí)，農(nóng)村宅基地怎么賣給外村人:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：明琬

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：頭條-外嫁女戶口遷到城市土地確權(quán)咋辦，外嫁女已遷出戶口能否獲得征地補(bǔ)償