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一、農(nóng)村舊房拆了土地歸誰管

農(nóng)村舊房拆除后土地的管理涉及多個方面。一般來說，土地的所有權(quán)仍歸集體所有，這是農(nóng)村土地制度的基本規(guī)定。

在舊房拆除過程中，相關(guān)部門會對土地進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整。具體的管理工作通常由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)。他們會根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃，對拆除后的土地進(jìn)行后續(xù)的利用安排，比如重新規(guī)劃宅基地、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他公共設(shè)施建設(shè)等。

同時，在土地管理過程中，要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保土地的合法使用和管理，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。例如，在重新分配宅基地時，要按照規(guī)定的程序和條件進(jìn)行，避免出現(xiàn)違規(guī)行為。

二、有土地沒有土地證怎么辦

如果有土地但沒有土地證，這可能會帶來一些潛在的法律風(fēng)險和不便。首先，這種情況可能導(dǎo)致土地權(quán)益的不明確，在進(jìn)行土地交易、抵押等行為時可能會面臨困難，因?yàn)槿狈戏ǖ耐恋刈C明文件。其次，若遇到土地征收等情況，可能無法獲得應(yīng)有的補(bǔ)償。

解決辦法如下：1. 盡快向相關(guān)土地管理部門申請辦理土地證。準(zhǔn)備好土地來源證明、規(guī)劃許可等相關(guān)材料，按照部門要求的程序進(jìn)行申請和審批。2. 若土地存在歷史遺留問題導(dǎo)致辦證困難，可咨詢專業(yè)的土地法律人士，了解具體的解決途徑和可能需要的手續(xù)。3. 在未取得土地證期間，要妥善保管與土地相關(guān)的所有資料和憑證，如土地使用協(xié)議等，以備不時之需。總之，應(yīng)積極采取措施解決土地?zé)o證的問題，以保障自身的土地權(quán)益。

三、農(nóng)村土地確權(quán)按什么條件

農(nóng)村土地確權(quán)主要按以下條件進(jìn)行：

1. 土地承包合同：以合法有效的土地承包合同為基礎(chǔ)，明確土地的承包范圍、期限等相關(guān)信息。合同是確定土地權(quán)益的重要依據(jù)，若合同內(nèi)容清晰、合法，一般會以此為主要參考進(jìn)行確權(quán)。

2. 土地實(shí)際使用情況：包括土地的實(shí)際種植、經(jīng)營、利用狀況等。例如，長期實(shí)際用于種植糧食作物的土地，在確權(quán)時會考慮其實(shí)際用途和產(chǎn)出情況。

3. 四至界限：清晰的土地四至界限是確權(quán)的關(guān)鍵要素之一。通過實(shí)地測量、勘查等方式，確定土地的邊界范圍，避免相鄰?fù)恋刂g的權(quán)屬糾紛。

4. 歷史沿革：綜合考慮當(dāng)?shù)赝恋毓芾淼臍v史情況、政策變化等因素。有些土地可能在過去經(jīng)歷過調(diào)整、流轉(zhuǎn)等過程，需要根據(jù)歷史資料和實(shí)際情況進(jìn)行妥善處理，以確保確權(quán)結(jié)果的公平合理。

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內(nèi)容投稿：汪儀

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-農(nóng)村土地確權(quán)按什么條件，農(nóng)村土地確權(quán),這里有一個完整的說明!