● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷合同協(xié)議書(shū)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本:今日拆遷話(huà)題分享

● 圣運(yùn)推薦：購(gòu)買(mǎi)自建房合同協(xié)議書(shū)需要公證嗎，購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)公房注意什么:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有沒(méi)有法律效果，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)有哪些，企業(yè)與村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議書(shū)是否可以:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有沒(méi)有法律效果，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)有哪些，企業(yè)與村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議書(shū)是否可以:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：憲法規(guī)定土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是什么，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有沒(méi)有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：憲法規(guī)定土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是什么，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有沒(méi)有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、拆遷協(xié)議簽字了又不拆了怎么辦

拆遷協(xié)議簽字后具有法律效力，若簽字后又不拆，需分情況看待：

其一，若被拆遷人不拆，拆遷方可以要求其繼續(xù)履行協(xié)議。若被拆遷人拒絕，拆遷方可通過(guò)民事訴訟，請(qǐng)求法院判令被拆遷人履行協(xié)議義務(wù)，配合完成拆遷工作。若被拆遷人有合理理由，比如發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等法定可撤銷(xiāo)情形，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)協(xié)議，但需提供充分證據(jù)證明。

其二，若是拆遷方不拆了，被拆遷人有權(quán)要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括賠償因不拆遷給被拆遷人造成的損失，如臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)損失等。若協(xié)議中有約定違約金，拆遷方還應(yīng)按照約定支付違約金。被拆遷人可通過(guò)協(xié)商或法律途徑，如向法院起訴，維護(hù)自身合法權(quán)益，要求拆遷方履行協(xié)議或給予相應(yīng)賠償。

二、拆遷協(xié)議簽字了還能起訴嗎

拆遷協(xié)議簽字后仍可起訴。

從法律角度看，拆遷協(xié)議本質(zhì)是民事合同。若簽字后發(fā)現(xiàn)存在以下情形，起訴有獲得支持的可能：一是存在欺詐、脅迫等手段致使當(dāng)事人違背真實(shí)意愿簽字，例如拆遷方故意隱瞞重要拆遷補(bǔ)償信息，或通過(guò)威脅當(dāng)事人及其家屬人身安全等方式迫使簽字；二是協(xié)議內(nèi)容存在重大誤解，比如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等關(guān)鍵條款理解錯(cuò)誤；三是協(xié)議顯失公平，一方獲得的利益與另一方嚴(yán)重失衡，明顯違背公平原則。

不過(guò)，起訴要注意相關(guān)法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。當(dāng)事人一旦決定起訴，需準(zhǔn)備好充分證據(jù)，如能證明存在上述可撤銷(xiāo)或變更協(xié)議情形的證據(jù)材料，包括溝通記錄、相關(guān)證人證言、政策文件等，以支持自己的訴求。通過(guò)合法的訴訟程序，由法院對(duì)拆遷協(xié)議的效力及相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行審查和判定。

三、拆遷協(xié)議簽字人不在怎么辦

若拆遷協(xié)議簽字人不在，需區(qū)分不同情況處理：

第一，若簽字人是因客觀(guān)原因暫時(shí)無(wú)法到場(chǎng)，如出差、生病等，可考慮通過(guò)委托他人代簽的方式解決。簽字人應(yīng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限等內(nèi)容，受托人憑借該委托書(shū)代簽字，此簽字行為具有法律效力。

第二，若簽字人長(zhǎng)期無(wú)法出現(xiàn)，且無(wú)法進(jìn)行委托，例如簽字人失蹤等情況。這可能需要先確定其民事行為能力狀況，若被認(rèn)定為無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力，由其法定代理人來(lái)處理拆遷協(xié)議相關(guān)事宜；若無(wú)法確定法定代理人或存在爭(zhēng)議，可能需通過(guò)法律程序，由法院指定相關(guān)人員代理簽字人處理拆遷事務(wù)。

第三，若簽字人故意躲避不出現(xiàn)，拆遷方應(yīng)積極溝通，明確告知其不簽字可能導(dǎo)致的后果。若經(jīng)合理催告后仍不簽字，拆遷方可能需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，按照既定程序推進(jìn)拆遷工作，同時(shí)做好證據(jù)留存，以保障整個(gè)拆遷過(guò)程合法合規(guī)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷協(xié)議簽字了又不拆了怎么辦呢

●拆遷協(xié)議我簽字了

●拆遷協(xié)議已簽

●拆遷協(xié)議簽字后可以反悔嗎

●拆遷協(xié)議簽了以后就沒(méi)下文了

●拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎

●拆遷協(xié)議不合理,但被拆遷方簽字了該怎么辦?

●拆遷協(xié)議我簽字了

●簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子

●拆遷協(xié)議簽了不給協(xié)議

●拆遷協(xié)議簽字了還能起訴嗎有效嗎

●拆遷協(xié)議簽字了還能起訴嗎法院

●拆遷協(xié)議簽字了還能起訴嗎怎么辦

●拆遷協(xié)議我簽字了

●拆遷協(xié)議簽了還能打官司嗎

●拆遷協(xié)議簽字后可以反悔嗎

●拆遷協(xié)議已簽

●拆遷協(xié)議簽字就確定拆遷了嗎

●拆遷簽完的協(xié)議有效嗎

●房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調(diào)?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷協(xié)議簽字人不在怎么辦，拆遷協(xié)議簽字了又不拆了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●季家山拆遷補(bǔ)償，沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●簽了拆遷協(xié)議又不拆了怎么辦，拆遷不同意可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷協(xié)議簽了又不拆了，拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒(méi)拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子，拆遷協(xié)議簽了又不拆了:今日征拆法律知識(shí)更新

●同意拆遷又不同意可以強(qiáng)制拆遷嗎，拆遷可以不同意嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●安康拆遷補(bǔ)償律師電話(huà)，交了律師費(fèi)后又不打官司了可以退嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●無(wú)錫拆遷村里補(bǔ)償多少，沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●平頂山宅基地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●如果官司打輸了，律師費(fèi)能退還嗎？,交了律師費(fèi)后又不打官司了可以退嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●我想咨詢(xún)一下我去年和村里打了一場(chǎng)集體補(bǔ)償贏(yíng)了，今年分紅村又不給我分紅，我該怎么爭(zhēng)取,村里不給分紅可以告么:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●宅基地不批在投訴也沒(méi)用怎么辦,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地一直批不下來(lái),怎么投訴,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●政府非法征地后又不給補(bǔ)償怎么辦,政府征地不給補(bǔ)償怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●村委會(huì)可以調(diào)解土地糾紛嗎,土地由村委會(huì)調(diào)解成后又不服怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●村委會(huì)不給批宅基地怎么解決,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●我的耕地被鄰居家占用一部分，找鄰居家說(shuō)沒(méi)有用。找村干部給我測(cè)量地，又不給我測(cè)量我該怎么辦？,鄰居侵占自家耕地問(wèn)題?:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●關(guān)于拆遷問(wèn)題,政府又不拆遷怎么辦,政府要求拆遷可以不拆嗎:今日城市更新在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●村委會(huì)不給批宅基地怎么解決,沒(méi)房住又不批宅基地該怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

●土地由村委會(huì)調(diào)解成后又不服怎么辦,村干部不解決土地糾紛怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線(xiàn)法律咨詢(xún)

內(nèi)容投稿：滕錦

內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：頭條-拆遷協(xié)議簽字人不在怎么辦，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)嗎