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一、宅基地確權(quán)證是什么證件

宅基地確權(quán)證是確認(rèn)宅基地使用權(quán)的法定憑證。它明確了宅基地的權(quán)屬歸屬，是農(nóng)民對其宅基地享有合法權(quán)益的重要證明。

通過宅基地確權(quán)證，農(nóng)民可以依法使用宅基地進行建房等活動，保障了其在農(nóng)村的居住權(quán)益。在遇到宅基地糾紛時，確權(quán)證可作為有力的證據(jù)，幫助當(dāng)事人明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護自身合法權(quán)益。

該證件由相關(guān)政府部門頒發(fā)，詳細記載了宅基地的位置、面積、四至等信息，具有法律效力。它是農(nóng)村土地管理制度的重要組成部分，對于規(guī)范農(nóng)村宅基地管理、促進農(nóng)村社會穩(wěn)定具有重要意義。

二、宅基地確權(quán)必須填戶主的名字嗎

不一定必須填戶主的名字。宅基地確權(quán)主要是對宅基地的使用權(quán)進行確認(rèn)和登記，登記的主體可以是宅基地的使用權(quán)人。

一般情況下，戶主通常是宅基地的主要使用人或代表，但在一些特殊情況下，如家庭成員共同擁有宅基地且有明確約定的，其他家庭成員也可以作為登記主體進行確權(quán)。

例如，夫妻共同擁有一處宅基地，雙方可以協(xié)商確定由其中一方進行確權(quán)登記，或者在登記時將雙方的名字共同登記。

然而，在進行宅基地確權(quán)時，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保確權(quán)的合法性和準(zhǔn)確性。同時，要注意辦理確權(quán)手續(xù)的程序和要求，如提交相關(guān)的證明材料等。

總之，宅基地確權(quán)不一定必須填戶主的名字，具體情況應(yīng)根據(jù)實際情況和相關(guān)規(guī)定來確定。

三、土地確權(quán)證宅基地確權(quán)證有什么用

土地確權(quán)證和宅基地確權(quán)證具有重要作用。

1. 明確產(chǎn)權(quán)：它明確了土地和宅基地的歸屬，確定了權(quán)利人對土地和宅基地的合法權(quán)益，避免因產(chǎn)權(quán)不清而引發(fā)的糾紛，為土地和宅基地的合理利用提供了法律依據(jù)。

2. 保障權(quán)益：保障了權(quán)利人在土地和宅基地上的各項權(quán)益，如使用、收益、處分等權(quán)利，使其在土地和宅基地相關(guān)事務(wù)中能夠依法主張自己的權(quán)益，防止他人非法侵占。

3. 促進流轉(zhuǎn)：有利于土地和宅基地的合理流轉(zhuǎn)，在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，權(quán)利人可以通過合法途徑將土地和宅基地進行流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

4. 辦理相關(guān)手續(xù)：是辦理其他與土地和宅基地相關(guān)手續(xù)的重要憑證，如土地征收、拆遷補償、宅基地審批等，為這些事務(wù)的辦理提供了合法的基礎(chǔ)。

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內(nèi)容投稿：舒丹惠

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-土地確權(quán)證宅基地確權(quán)證有什么用，土地確權(quán)宅基地確權(quán)的目的