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土地確權(quán)漏登怎么解決,法律上怎么規(guī)定的,土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-07 16:17:59
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    圣運(yùn)律師
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土地確權(quán)漏登怎么解決,法律上怎么規(guī)定的,土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定, 土地確權(quán)漏登可按以下方式解決: 首先,向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映情況,提交書(shū)面申請(qǐng),詳細(xì)說(shuō)明漏登土地的具體位置、面積、四至范圍等信息,并附上能證明土地權(quán)屬的相關(guān)證

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  • 一、土地確權(quán)漏登怎么解決,法律上怎么規(guī)定的

    土地確權(quán)漏登可按以下方式解決:

    首先,向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T反映情況,提交書(shū)面申請(qǐng),詳細(xì)說(shuō)明漏登土地的具體位置、面積、四至范圍等信息,并附上能證明土地權(quán)屬的相關(guān)證據(jù)材料,如土地承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

    其次,相關(guān)部門收到申請(qǐng)后,會(huì)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。工作人員會(huì)實(shí)地勘查,走訪相鄰地塊的權(quán)利人、村民委員會(huì)等,以確定漏登情況的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。

    再者,若經(jīng)調(diào)查確屬漏登,土地管理部門將按照法定程序進(jìn)行補(bǔ)登。在補(bǔ)登過(guò)程中,會(huì)對(duì)補(bǔ)登事項(xiàng)進(jìn)行公示,公示期內(nèi)若無(wú)人提出異議或異議不成立,將完成最終的補(bǔ)登確權(quán)手續(xù),重新發(fā)放土地權(quán)利證書(shū)。

    從法律規(guī)定來(lái)看,《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)明確保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。土地確權(quán)應(yīng)遵循依法、公正、公開(kāi)的原則,確保登記信息準(zhǔn)確完整。對(duì)于漏登情況,權(quán)利人有權(quán)利申請(qǐng)補(bǔ)登,相關(guān)部門有職責(zé)進(jìn)行核實(shí)處理,以保障土地權(quán)利的合法有序登記,維護(hù)土地管理秩序與權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    二、土地糾紛需要哪些證據(jù),法律有哪些規(guī)定

    土地糾紛中,常見(jiàn)的證據(jù)類型如下:

    一是土地權(quán)屬證明,如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等,能夠直接證明土地的歸屬和使用權(quán)益。

    二是合同協(xié)議,包括土地租賃合同、轉(zhuǎn)讓合同等,明確雙方關(guān)于土地的權(quán)利義務(wù)約定。

    三是相關(guān)文件,政府部門關(guān)于土地規(guī)劃、審批等文件,可佐證土地使用的合法性及相關(guān)情況。

    四是證人證言,知曉土地歷史使用情況、邊界劃分等事實(shí)的證人所提供的證言。

    五是視聽(tīng)資料,如現(xiàn)場(chǎng)照片、錄像等,直觀呈現(xiàn)土地現(xiàn)狀、邊界等問(wèn)題。

    關(guān)于法律規(guī)定,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。同時(shí),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位和個(gè)人調(diào)查取證?!锻恋毓芾矸ā芳捌鋵?shí)施條例等法律法規(guī),也對(duì)土地糾紛的處理程序、證據(jù)要求等作出規(guī)定,強(qiáng)調(diào)處理土地糾紛要以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩,確保公平公正解決糾紛,維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

    三、土地確權(quán)有爭(zhēng)議應(yīng)找哪個(gè)部門解決

    土地確權(quán)有爭(zhēng)議,可按不同情況找相應(yīng)部門解決。

    若是個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。此類主體可向爭(zhēng)議土地所在地的鄉(xiāng)級(jí)政府提出申請(qǐng),鄉(xiāng)級(jí)政府會(huì)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解等處理工作;若鄉(xiāng)級(jí)處理未解決問(wèn)題,也可向縣級(jí)以上政府申請(qǐng),其會(huì)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序,對(duì)土地權(quán)屬作出明確認(rèn)定。

    若是單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理。縣級(jí)以上政府會(huì)綜合考慮多方面因素,包括歷史使用情況、相關(guān)證據(jù)等,作出公正的處理決定。

    此外,當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀,避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致更復(fù)雜的問(wèn)題和損失。

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