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一、土地確權(quán)一戶(hù)兩宅怎么辦

一戶(hù)兩宅在土地確權(quán)時(shí)，通常按以下情形處理：

第一，若兩宅均合法取得。比如因繼承房屋獲得的多余宅基地，這種情況可對(duì)兩宅進(jìn)行確權(quán)登記。因?yàn)槔^承房屋屬于合法取得房屋所有權(quán)及相應(yīng)宅基地使用權(quán)。

第二，符合分戶(hù)條件但未分戶(hù)導(dǎo)致的一戶(hù)兩宅。若家庭成員已達(dá)分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)卻未分戶(hù)，經(jīng)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲批準(zhǔn)分戶(hù)后，多余的宅基地可確權(quán)到新分戶(hù)名下。

第三，通過(guò)合法買(mǎi)賣(mài)等途徑取得的另一處宅基地。在符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件及相關(guān)規(guī)定的前提下，可對(duì)該宅基地進(jìn)行確權(quán)。

第四，不合法的一戶(hù)兩宅。例如未經(jīng)審批私自建造的第二處宅基地，一般不予確權(quán)。可能會(huì)面臨拆除、沒(méi)收等處理，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定和實(shí)際情況確定處理方式。

總之，土地確權(quán)中一戶(hù)兩宅的處理，需綜合考慮取得的合法性、是否符合分戶(hù)條件等多方面因素，以保障農(nóng)民合法權(quán)益，遵循土地管理相關(guān)法律法規(guī)。

二、土地權(quán)屬發(fā)生糾紛怎么處理

土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，可按以下方式處理：

首先，協(xié)商解決。糾紛雙方本著自愿、平等原則，就土地權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行溝通交流，尋求達(dá)成一致的解決方案，此方式高效且能維護(hù)和諧關(guān)系。

其次，調(diào)解處理。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)由人民政府或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，第三方依據(jù)事實(shí)和法律，提出公平合理的調(diào)解方案，促使雙方互諒互讓?zhuān)鉀Q糾紛。

再者，行政裁決。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。政府會(huì)依據(jù)土地管理相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)情況，作出行政裁決。

最后，司法途徑。若當(dāng)事人對(duì)行政裁決不服，可在規(guī)定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。由法院依法審理，作出公正判決。在處理土地權(quán)屬糾紛過(guò)程中，各方應(yīng)提供能證明土地權(quán)屬的相關(guān)證據(jù)，以便準(zhǔn)確認(rèn)定事實(shí)，解決糾紛。

三、土地確權(quán)有爭(zhēng)議能重新再次確權(quán)嗎

土地確權(quán)有爭(zhēng)議，在符合法定條件下可以重新確權(quán)。

若存在爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，由當(dāng)事人雙方自行溝通，尋求達(dá)成一致的解決方案。若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

對(duì)人民政府的處理決定不服的，當(dāng)事人可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

若在確權(quán)過(guò)程中存在程序違法、事實(shí)認(rèn)定不清、證據(jù)不足等情形，比如未依法進(jìn)行實(shí)地丈量、調(diào)查，錯(cuò)誤認(rèn)定土地權(quán)屬來(lái)源等，利害關(guān)系人可依法申請(qǐng)重新確權(quán)。重新確權(quán)需嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，提交相應(yīng)的證據(jù)材料，以保障自身合法權(quán)益及土地確權(quán)的公正性與準(zhǔn)確性。

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