一、簽了拆遷協(xié)議又不拆了怎么辦,簽了拆遷協(xié)議又不拆了怎么辦

簽了拆遷協(xié)議又不拆了的解決方法如下：

1、如果拆遷協(xié)議已簽訂但不想拆遷，首先應(yīng)與拆遷方協(xié)商，尋求解除協(xié)議或修改協(xié)議內(nèi)容；

2、若協(xié)商無果，可以依法向法院提起訴訟，請求確認(rèn)協(xié)議無效或變更協(xié)議條款；

3、如果拆遷方堅(jiān)持執(zhí)行協(xié)議，可要求法院判決協(xié)議中的違約責(zé)任，以保護(hù)自身權(quán)益；

拆遷協(xié)議的法律效力：

1、拆遷協(xié)議的性質(zhì)：拆遷協(xié)議是拆遷當(dāng)事人之間就房屋拆遷事宜所達(dá)成的合意，具有法律約束力；

2、合同履行原則：根據(jù)民法典的規(guī)定，拆遷協(xié)議一旦簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同履行義務(wù)；

3、違約責(zé)任：如果一方不履行拆遷協(xié)議，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

4、司法救濟(jì)：當(dāng)拆遷協(xié)議一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，另一方可以向法院提起訴訟，尋求司法救濟(jì)；

5、行政調(diào)解：在某些情況下，當(dāng)事人可以請求政府相關(guān)部門介入，進(jìn)行行政調(diào)解，以解決拆遷糾紛。

綜上所述，對于簽了拆遷協(xié)議又不拆的情況，可以通過與拆遷方協(xié)商、向法院提起訴訟、要求法院判決違約責(zé)任等方式來解決，并建議咨詢專業(yè)律師以保護(hù)自身權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷不同意可以嗎

法律分析：需要明確的的，政府實(shí)施土地征收和拆遷工作，是根據(jù)城市的整體建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)來進(jìn)行的，不可能因個(gè)人不同意拆遷而更改城市總體建設(shè)規(guī)劃。對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

三、拆遷簽過協(xié)議可以更改嗎

法律分析：拆遷協(xié)議雙方簽字后,如果沒有欺詐、脅迫、顯示公平的情形,需要和拆遷部門協(xié)商變更,否則無權(quán)變更了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

第五百四十四條 當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

四、簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子

簽了拆遷協(xié)議后如果不同意拆房子，就要提起行政復(fù)議或者行政訴訟。在此期間和如果復(fù)議或訴訟成功，政府就不會強(qiáng)拆房子。但如果沒有提起，就會視為棄權(quán)，默認(rèn)同意拆遷，政府就會拆除房子。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。征收方在實(shí)施強(qiáng)拆之前應(yīng)當(dāng)先向被拆遷人下達(dá)征收補(bǔ)償決定書(國有土地上房屋)或責(zé)令交出土地決定書(集體土地上房屋)，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟的情況下，視為被拆遷人棄權(quán)，默認(rèn)了拆遷方確定的補(bǔ)償金額及安置方案的合法性，征收方可以直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，即司法強(qiáng)拆。而現(xiàn)行法律規(guī)定司法強(qiáng)拆是一種合法的強(qiáng)拆。所以簽了拆遷協(xié)議后如果不同意拆房子，是有機(jī)會不拆房子的。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，不申請行政訴訟，又不在一定期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、離婚手續(xù)辦理是否可以異地辦理

法律分析：你好，一般是一式兩份，自己必須留一份。協(xié)議拆遷是與你協(xié)商，拆遷協(xié)議是就補(bǔ)償條款達(dá)成共識。協(xié)議如不損害國家及公共利益，不損害第三人利益。并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定及行政法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)屬有效協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》 第十九條 拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷協(xié)議簽字了又不拆了

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投稿：吳黛

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師