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一、什么時候辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?

1、在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

被征收土地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)利證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯?。無正當(dāng)理由不按規(guī)定辦理登記的，不列入補(bǔ)償范圍。

2、縣級以上的政府，需要在既定的期限內(nèi)完成征地工作。

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，省轄市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。征地公告發(fā)布之日起，新增加的附著物不予補(bǔ)償。

二、征收土地需要進(jìn)行風(fēng)險評估嗎?

1、征收土地需要進(jìn)行風(fēng)險評估。

縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。征地補(bǔ)償安置公告除載明征地補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)同時載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙?，以及異議反饋渠道等內(nèi)容。征地補(bǔ)償安置公告的時間不少于30日。過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案并公布。

2、辦理補(bǔ)償?shù)怯浐?，申請征收土地前，需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。征地補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)對交付土地的期限、條件以及補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限等進(jìn)行約定。涉及不同權(quán)利主體的，征地補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各權(quán)利主體權(quán)益，并附各權(quán)利主體簽名或者蓋章。征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省人民政府制定。個別確實難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

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三、河南省綜合片區(qū)征地價格標(biāo)準(zhǔn)是由誰制定的？

1、河南省綜合片區(qū)征地價格標(biāo)準(zhǔn)是由人民政府制定的

《河南省實施<土地管理法>辦法》第三十七條

征收農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)按照同地同價、公平合理、及時足額的原則給予補(bǔ)償，維護(hù)被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片綜合地價包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和社會保障費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)至少每三年調(diào)整一次并予以公布。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織。

征收的集體土地屬村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會;屬村民小組所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民小組;屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的支付和使用，依照《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

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內(nèi)容投稿：朱詩

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-河南省綜合片區(qū)征地價格標(biāo)準(zhǔn)是由誰制定的？，河南省片區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)