一、拆遷安置房不能過戶嗎

一般情況下，拆遷安置房在一定條件下是可以過戶的，但也存在不能過戶的情形。

1. 若拆遷安置房已取得完整的產(chǎn)權(quán)證書，且符合當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的過戶規(guī)定，是可以正常過戶的。購房者可以憑借相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在自己名下。

2. 然而，如果拆遷安置房尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，或者產(chǎn)權(quán)證書暫未辦理下來，這種情況下通常不能辦理過戶。因為未取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)尚未明確，無法進行過戶登記。

3. 另外，有些拆遷安置房可能因土地性質(zhì)等問題，導致無法辦理過戶手續(xù)。例如，集體土地上的拆遷安置房，按照相關(guān)規(guī)定，只能在本集體組織成員內(nèi)部進行轉(zhuǎn)讓，不能對外過戶。

總之，拆遷安置房能否過戶要根據(jù)具體情況來判斷，購房者在購買拆遷安置房時，應仔細了解相關(guān)政策和規(guī)定，避免出現(xiàn)無法過戶的情況。

二、房屋拆遷后戶口怎么處理

房屋拆遷后，戶口處理方式如下：

1. 若拆遷安置以戶為單位進行補償安置，且被拆遷人選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的異地安置方式，通常戶口可繼續(xù)保留在原地址，待安置完成后根據(jù)新的安置地址進行戶籍遷移等后續(xù)操作。

2. 若拆遷安置采取就地安置且按照原住房面積進行安置，可能會根據(jù)安置方案對戶口進行相應調(diào)整，比如按家庭人口數(shù)確定安置房屋的套數(shù)等，戶口一般會隨安置地進行變動。

3. 有些地方在拆遷過程中可能會有特殊政策規(guī)定戶口的處理方式，例如要求戶口在一定時間內(nèi)遷出等。具體的戶口處理辦法需依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)規(guī)定來確定。

三、簽了拆遷協(xié)議能遷入戶口嗎

一般情況下，簽訂拆遷協(xié)議并不直接決定能否遷入戶口。

1. 拆遷協(xié)議主要是關(guān)于拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜的約定，與戶口遷入的規(guī)定并無直接關(guān)聯(lián)。戶口遷入通常依據(jù)當?shù)氐膽艏芾碚邅韴?zhí)行。

2. 如果當?shù)卣咴试S在簽訂拆遷協(xié)議后遷入戶口，且滿足遷入的條件，如有合法的居住地址等，那么是可以辦理戶口遷入手續(xù)的。

3. 然而，如果當?shù)卣呙鞔_規(guī)定在拆遷期間或特定情況下禁止戶口遷入，或者遷入條件不滿足，即使簽訂了拆遷協(xié)議，也無法辦理戶口遷入。

總之，簽訂拆遷協(xié)議與能否遷入戶口之間沒有必然的聯(lián)系，需要根據(jù)當?shù)氐木唧w戶籍管理政策來確定。

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內(nèi)容投稿：周明

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-簽了拆遷協(xié)議能遷入戶口嗎，簽了拆遷協(xié)議后還能不能婚遷