一、國家征地補(bǔ)償款沒到要占地怎么辦

首先，土地被征收的時候，必須依法、及時且足額地給農(nóng)民們付錢，比如說土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費還有房子、樹上的果子、地里的蔬菜等等東西的補(bǔ)償。

如果沒拿到這些補(bǔ)償?shù)脑?，那你可就有?quán)利采取措施了。

跟征收方談：先試試看能不能跟管這個事兒的政府機(jī)構(gòu)或者相關(guān)部門商量一下，把你的想法說清楚，然后讓他們按規(guī)矩給你應(yīng)有的補(bǔ)償款。

搜集證據(jù)：把所有和你要錢這個事情有關(guān)的文件、通知、協(xié)議什么的都留好，以后可能會用上。

這些證據(jù)包括但不僅限于征收公告、補(bǔ)償協(xié)議、轉(zhuǎn)賬記錄之類的。

告到上面去：要是談也談不出個結(jié)果來，那就往上告吧，找上級政府或者主管部門投訴，告訴他們你的補(bǔ)償款沒按時給，讓他們來查查怎么回事兒，幫你解決問題。

找律師幫忙：在這過程中，也可以考慮請個專業(yè)的律師來幫你，律師能給你出主意，幫你想辦法。

提起行政訴訟：萬一上訴還是不行，那被征地的農(nóng)民就有權(quán)去法院告狀，要求法院判征收方給你應(yīng)得的補(bǔ)償款。

不過要整個維權(quán)的過程中，你得保持冷靜、理智，別做出過激的舉動。

同時，也要及時請教專業(yè)的律師，聽他們的建議行事，這樣才能保證你的利益最大化。

二、征地征用和征收區(qū)別大嗎

首先來講的話，兩者有個根本性的區(qū)別，就是這么回事兒——如果你想征用人家的地皮，那么，一旦征用完了，還是可以把土地還給土地原來的主人滴！但要是征收嘛，就意味著人家的地皮所有權(quán)直接消失啦~這就是它們倆之間最大且最關(guān)鍵的區(qū)別了。

然后，我們再來說說它們的實施過程吧。

因為土地征收涉及到所有權(quán)的變更，所以它的過程比征用地皮的過程嚴(yán)謹(jǐn)多了。

這倆在執(zhí)行程序上也大不相同。

另外，這兩個東東的申請審核單位也是各不相同滴。

比如，這個土地征用的申請審核權(quán)力主要就在縣級或以上級別人民政府里頭的國土資源管理部門負(fù)責(zé)來處理；而征收土地，這種事兒的審核大權(quán)就完全掌握在國務(wù)院以及省級人民政府這兩級手上啦~

最后嘛，要說一下它們的賠償問題。

咱們知道，征收土地就是牽涉到了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以補(bǔ)償自然會比征用地皮高出許多。

實際上，征收土地時，國家應(yīng)該依法全額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等等各項費用給被征用者，同時還得安排好被征農(nóng)民的社保問題，確保他們的生活品質(zhì)不下降，同時還要保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵害。

但是反觀征用地皮，這就僅僅是對原土地使用者在征用期間無法再使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的那塊土地作出補(bǔ)償，外加青苗及地上附著物的賠償而已，沒有安置補(bǔ)助費。

三、農(nóng)村征地協(xié)議怎么寫

首先，我們得給這個協(xié)議起個名字叫《農(nóng)村征地協(xié)議書》唄！然后就是協(xié)議的主角出場啦，甲方，這里一般都是負(fù)責(zé)征地的單位或者政府部門；乙方嘛，那肯定就是土地的主人或者承包人了。

接下來咱們就來看看這份協(xié)議都說了些啥吧！

首先，咱們得知道甲方要征這塊地干嘛用，以及具體要征多少面積。

然后就是補(bǔ)償?shù)膯栴}了，甲方會按照什么標(biāo)準(zhǔn)來給乙方補(bǔ)償，是用現(xiàn)金還是實物？這些都得在協(xié)議里說清楚！

當(dāng)然啦，甲方也不是白拿地的，他們也得承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

比如，他們需要按時把補(bǔ)償款付給乙方，保證被征地的農(nóng)民們能過上好日子，而且還不能影響到他們以后的生計。

乙方，他們也有自己的權(quán)利。

比如說，他們有權(quán)拿到合理的土地補(bǔ)償費和安置費，并且還能繼續(xù)使用這塊土地。

但是，他們也得遵守協(xié)議，配合甲方做好土地征收的工作，不能故意搗亂或者阻撓征收工作的順利進(jìn)行。

最后，咱們得確定協(xié)議什么時候開始生效，一般來說，只要甲乙雙方都簽了字蓋了章，那這協(xié)議就正式生效了。

還有就是如果出現(xiàn)了什么問題，比如協(xié)議到期了，或者大家商量好了要解除協(xié)議，那也要在協(xié)議里寫清楚。

如果在執(zhí)行協(xié)議的過程中出現(xiàn)了爭議，那該怎么辦？這個也得在協(xié)議里說清楚，比如是通過協(xié)商解決，還是找第三方調(diào)解，甚至是去打官司等等。

除此之外，根據(jù)實際情況，可能還需要加上一些其他的條款，比如誰要是違反了協(xié)議，應(yīng)該負(fù)什么樣的責(zé)任，或者是關(guān)于保密方面的要求之類的。

最后，協(xié)議雙方的代表得在下面簽上大名，再蓋上公司的印章，還要寫明簽訂協(xié)議的日期。

如果覺得有必要的話，還可以附上一些相關(guān)的附件，比如征地的紅線圖，土地的所有權(quán)證明之類的。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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內(nèi)容投稿：毛樂佳

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村征地協(xié)議怎么寫，農(nóng)村征地協(xié)議書 村委會征地協(xié)議