一、租房合同期限沒到退租,租房合同期限沒到退租

法律分析：這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。

1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。

2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責(zé)任。

二、租房合同沒到期想退房房租怎么辦

法律分析：1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來定，通常是一個月。

2、對于出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租問題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。

3、承租人提前退租，首先應(yīng)當和出租人達成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應(yīng)當進行賠償。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那么退房的時候也要到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協(xié)議，并做好檢查出租房屋等善后工作。

4、如果承租人要求解除合同，就應(yīng)通知對方。自通知到達之時起，租賃合同解除。出租人如果有異議，可以請求法院或者仲裁機構(gòu)確認承租人解除合同的效力。如果訂立合同時辦理了房屋租賃登記備案，還應(yīng)到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。

解除租賃合同后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)即終止，出租人應(yīng)退回承租人交付的租金，但可以從中扣除居住期間的租金。同時，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯承擔責(zé)任。如果出租人根本違反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的責(zé)任。但承租人必須通知出租人并辦理相關(guān)的手續(xù)，解除合同才有效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

三、租房子合同沒到期可以退房租嗎

法律分析：租房子沒到期房租不可以退。因為該行為屬于違約行為，違約方應(yīng)當依照合同的約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。

四、租房合同沒到入住日期想退租

五、租房合同日期還沒開始能不能退?

法律分析：1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。

2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。

3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。以上是對簽了租房合同不想租了怎么辦的解答，希望能夠幫到你

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租房合同期限沒到退租怎么辦

●租房合同期限沒到退租有效嗎

●租房合同期限未到退房退不退押金

●租房合同期限沒到退租怎么處理

●租房合同不到期退租

●租房合同沒到期退房算違約嗎

●租房合同沒到期退租房租應(yīng)該退嗎

●租房合同沒到期退租金嗎

●租房合同沒有到期,退租怎么辦

●租房合同未到期退租

●租房合同期限沒到退租怎么辦

●租房合同期限沒到退租怎么辦

●租房合同期限沒到退租怎么處理

●租房合同期限未到退房退不退押金

●租房合同不到期退租

●租房合同沒到期退房算違約嗎

●租房合同沒到期退租房租應(yīng)該退嗎

●租房合同沒到期退租金嗎

●租房合同沒有到期,退租怎么辦

●租房合同未到期退租

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鋪位拆遷租戶有補償嗎，商鋪沒到期要拆了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租賃合同到期拆遷補償，租房合同沒到期房東讓搬走怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償五百萬算高嗎，拆遷款五百萬沒到手離婚的話能分到多少 -離婚財產(chǎn)分割:今日拆遷補償法律在線咨詢

●已到退休年齡，養(yǎng)老保險未繳滿十五年該怎么辦，養(yǎng)老保險交滿15年沒到退休年齡怎么辦:今日征拆法律知識更新

●超市拆遷檔口補償標準，攤位沒到期超市生意不好不想干了房租能退嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●昆山拆遷補償沒到賬，昆山房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償能到位嗎，補償款沒到位可以拒絕搬遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷沒補償可以拒絕嗎，補償款沒到位能拒絕搬遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租賃到期是否有拆遷補償，租房合同沒到期房東讓搬走怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店鋪拆遷補償款沒到賬怎么辦，拆遷補償款未到賬怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●怎么查看自己的拆遷補償款，怎么查詢拆遷款到?jīng)]到賬:今日土地征收拆遷補償更新

●五百萬拆遷補償款怎么算，拆遷款五百萬沒到手離婚的話能分到多少？:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷戶補償款沒到賬，拆遷補償款未到賬怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷戶補償款沒到賬，拆遷補償款未到賬怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●租賃合同未到期拆遷補償標準，租賃合同沒到期拆遷怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●開發(fā)商拆遷房屋補償沒到，簽了拆遷協(xié)議后遲遲拿不到補償款怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償信息到賬，怎么查詢拆遷款到?jīng)]到賬:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪合同未到期拆遷補償，店鋪合同沒到期該店鋪就被拆了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋沒有補償?shù)轿粐澜疬w，2023年拆遷款沒到房子可以拆嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●未到期集體土地的拆遷補償，土地使用權(quán)沒到期房屋征收如何補償:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，租房合同期限沒到退租有效嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪航

內(nèi)容審核：楊建峰律師