一、和戶主是非親屬能遷入戶口嗎

一般情況下，和戶主是非親屬也有可能遷入戶口，但需要滿足一定條件。1.有合法穩(wěn)定住所：需在當(dāng)?shù)赜泻戏ǖ木幼?chǎng)所，如購買的房產(chǎn)、租賃的房屋等，并取得相應(yīng)的居住證明。2.有合理的遷入理由：例如因工作調(diào)動(dòng)、投靠親屬（雖非直系親屬但符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的情形）、人才引進(jìn)等。不同地區(qū)對(duì)于非親屬遷入戶口的規(guī)定可能有所差異，通常需要向遷入地的公安機(jī)關(guān)戶籍管理部門咨詢具體的申請(qǐng)流程和條件，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可辦理戶口遷入手續(xù)。

二、和父母戶口分開拆遷還能分到嗎

一般情況下，和父母戶口分開后，在拆遷中是否能分到補(bǔ)償款，需根據(jù)具體的拆遷政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。

1.如果拆遷政策是以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償，且該戶包含已分開戶口的子女，那么子女通?？梢苑值较鄳?yīng)的拆遷補(bǔ)償。例如，拆遷政策規(guī)定按家庭人口數(shù)給予補(bǔ)償，子女雖已分戶，但仍屬于該家庭戶成員，就有資格獲得補(bǔ)償。

2.若拆遷政策是基于房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，且房屋產(chǎn)權(quán)與戶口關(guān)系不大，那么戶口是否分開并不影響子女獲得拆遷補(bǔ)償。只要子女對(duì)拆遷房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)份額，就可依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.有些拆遷政策可能會(huì)綜合考慮多種因素，如實(shí)際居住情況、對(duì)房屋建設(shè)的貢獻(xiàn)等。如果子女雖已分戶但長(zhǎng)期與父母共同居住在被拆遷房屋內(nèi)，并對(duì)房屋的使用和維護(hù)做出了貢獻(xiàn)，也可能有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償。

總之，不能一概而論地說戶口分開后就一定能分到或不能分到拆遷補(bǔ)償，需要具體情況具體分析。

三、和開發(fā)商簽的拆遷協(xié)議有效嗎

一般情況下，和開發(fā)商簽訂的拆遷協(xié)議在符合一定條件時(shí)是有效的。首先，簽訂協(xié)議的雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力，即雙方都是完全民事行為能力人，能夠獨(dú)立表達(dá)自己的意愿和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其次，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法，不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，比如不能違反拆遷相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等的規(guī)定。最后，協(xié)議的簽訂應(yīng)當(dāng)是雙方真實(shí)意思的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。如果以上條件都滿足，那么該拆遷協(xié)議通常是有效的；反之，如果存在上述任何一種情況，協(xié)議可能會(huì)被認(rèn)定為無效或可撤銷。

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內(nèi)容投稿：趙嘉志

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-和開發(fā)商簽的拆遷協(xié)議有效嗎，開發(fā)商和拆遷辦