一、回遷房的戶主名不可以更改嗎

回遷房的戶主名在一定條件下是可以更改的。一般來說，如果回遷房的產(chǎn)權(quán)尚未完全辦理下來，通常需要在符合相關規(guī)定和程序的情況下，經(jīng)相關部門審批同意后，才可以進行戶主名的更改。比如，可能需要原戶主和新戶主共同申請，提供合法的變更理由和相關證明材料等。

然而，如果回遷房的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)辦理完畢，更改戶主名可能會涉及到較為復雜的法律程序和手續(xù)，并且可能需要繳納相應的稅費等。

總之，回遷房的戶主名是否可以更改，要根據(jù)具體的情況來確定，包括回遷房的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及相關部門的要求等。在考慮更改戶主名時，建議咨詢專業(yè)的法律人士或相關部門，以確保操作的合法性和順利性。

二、回遷房的戶主怎么算

回遷房的戶主通常根據(jù)以下方式確定：

1. 在拆遷安置協(xié)議中明確約定的戶主，一般是以在拆遷前的房屋產(chǎn)權(quán)登記人或被拆遷家庭的主要負責人等為戶主。如果協(xié)議中有具體規(guī)定，就按照協(xié)議執(zhí)行。

2. 若拆遷安置協(xié)議未明確提及戶主，通常以在回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記上的登記人作為戶主。產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)通常是相關的房產(chǎn)管理部門的規(guī)定和程序，以實際登記的姓名為準。

3. 在一些特殊情況下，如家庭內(nèi)部協(xié)商確定等，經(jīng)過全體家庭成員的一致同意，也可以指定某一家庭成員為回遷房的戶主。但這種情況需要有充分的證據(jù)證明協(xié)商過程和結(jié)果的合法性。

三、回遷房安置協(xié)議可以更改嗎

回遷房安置協(xié)議一般情況下是可以更改的，但需要滿足一定的條件。

1. 雙方協(xié)商一致：如果拆遷安置協(xié)議的雙方當事人能夠就更改事宜達成一致意見，那么可以通過簽訂補充協(xié)議等方式對原協(xié)議進行更改。這種情況下，雙方應明確更改的內(nèi)容、時間等相關事項，并在補充協(xié)議上簽字蓋章。

2. 法律規(guī)定的情形：在某些特定的法律規(guī)定情形下，如因重大誤解、顯失公平等導致協(xié)議內(nèi)容可撤銷的，一方可以向法院申請撤銷或變更協(xié)議。但需要通過法律程序來進行處理，且需提供充分的證據(jù)證明存在可撤銷的情形。

總之，回遷房安置協(xié)議并非絕對不可更改，具體是否可以更改以及如何更改，需要根據(jù)雙方的意愿和具體的法律規(guī)定來確定。在進行更改之前，雙方應充分溝通，確保更改的合法性和合理性。

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內(nèi)容投稿：董世陽

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-回遷房安置協(xié)議可以更改嗎，回遷安置協(xié)議書能過戶嗎