一、拆遷協(xié)議是由開發(fā)商簽字嗎

一般情況下，拆遷協(xié)議應(yīng)由拆遷方和被拆遷方雙方簽字。拆遷方通常是開發(fā)商或相關(guān)的拆遷實施單位等。

拆遷協(xié)議是明確拆遷雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，雙方都應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。開發(fā)商作為拆遷方，有義務(wù)按照協(xié)議約定履行拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)義務(wù)；被拆遷方則通過簽字確認(rèn)協(xié)議，保障自己在拆遷過程中的合法權(quán)益。

然而，在某些特殊情況下，可能會存在一方先簽字，另一方后續(xù)補(bǔ)簽的情況，這需要根據(jù)具體的拆遷程序和雙方的協(xié)商來確定。但無論如何，拆遷協(xié)議的簽訂應(yīng)該是雙方真實意思的表示，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果在簽訂拆遷協(xié)議過程中存在糾紛或不合理之處，被拆遷方應(yīng)及時尋求法律幫助，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷協(xié)議是誰和誰簽的

拆遷協(xié)議通常是拆遷方（一般為政府相關(guān)部門、開發(fā)商等）與被拆遷方（擁有被拆遷房屋等相關(guān)權(quán)益的個人或單位）簽訂的。拆遷方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對被拆遷方的房屋等進(jìn)行征收或拆遷，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)劝仓?。被拆遷方則在對拆遷補(bǔ)償?shù)葪l款進(jìn)行充分了解和協(xié)商后，與拆遷方簽訂協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障拆遷工作的順利進(jìn)行以及被拆遷方的合法權(quán)益。如果涉及到集體土地的拆遷，還可能涉及到村民委員會等集體組織的參與和協(xié)調(diào)。總之，拆遷協(xié)議的簽訂主體主要是拆遷方和被拆遷方，具體情況可能因地區(qū)、項目等因素而有所差異。

三、拆遷協(xié)議受法律保護(hù)嗎

拆遷協(xié)議通常是受法律保護(hù)的。拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷相關(guān)權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議，具有法律效力。一方面，它是拆遷行為的合法依據(jù)，明確了拆遷的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等重要內(nèi)容，雙方都應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。另一方面，若一方違反協(xié)議約定，另一方可以通過法律途徑尋求救濟(jì)，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。然而，需要注意的是，拆遷協(xié)議必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)等，否則可能會導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無效。同時，在簽訂拆遷協(xié)議過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平的原則，確保協(xié)議的真實性和合法性。

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內(nèi)容投稿：蔣晨

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議受法律保護(hù)嗎，拆遷協(xié)議有沒有法律