一、集體土地使用證贈(zèng)與可以嗎

集體土地使用證一般情況下不可以贈(zèng)與。集體土地屬于農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等特定用途。非本集體組織成員受讓集體土地使用權(quán)存在限制，通常不能通過贈(zèng)與等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。但在符合特定條件，如集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間等情況下，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)等程序后，可能允許在一定范圍內(nèi)進(jìn)行贈(zèng)與等行為。 1. 集體土地的使用有嚴(yán)格規(guī)定，一般不允許對(duì)外贈(zèng)與。2. 本集體組織成員間贈(zèng)與需符合規(guī)定程序，經(jīng)批準(zhǔn)等。3. 違反規(guī)定的贈(zèng)與行為可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、鄰里土地糾紛走法律程序應(yīng)該怎么走

鄰里土地糾紛走法律程序通?？砂匆韵虏襟E進(jìn)行：

1. 收集證據(jù)：收集與土地糾紛相關(guān)的所有證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、使用證明、相關(guān)協(xié)議等，這些證據(jù)將對(duì)案件的審理起到關(guān)鍵作用。

2. 協(xié)商調(diào)解：先嘗試與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解的可能。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)氐幕鶎诱{(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解過程中應(yīng)保持冷靜，理性表達(dá)自己的訴求。

3. 提起訴訟：如果調(diào)解無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。起訴時(shí)需明確訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由，并按照法院的要求提交相關(guān)材料。在訴訟過程中，要積極配合法院的工作，按時(shí)參加庭審等活動(dòng)。

4. 執(zhí)行判決：若法院作出判決，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。如一方拒絕履行，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、商業(yè)土地使用權(quán)年限到期后怎么辦

商業(yè)土地使用權(quán)年限到期后，通常有以下幾種處理方式。1. 續(xù)期：土地使用者可以向土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地出讓金，繼續(xù)使用土地。一般情況下，政府會(huì)鼓勵(lì)續(xù)期，以保障土地的有效利用。2. 收回：如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。對(duì)于地上建筑物及其他附著物，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。3. 折價(jià)補(bǔ)償：在一些特殊情況下，經(jīng)協(xié)商一致，國(guó)家可以給予土地使用者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，將土地使用權(quán)收回。具體的處理方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。

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內(nèi)容投稿：陶語(yǔ)

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-商業(yè)土地使用權(quán)年限到期后怎么辦，商業(yè)用地土地使用到期