一、外來戶口拆遷有補(bǔ)償嗎

一般來說，外來戶口在拆遷中是否有補(bǔ)償，需要根據(jù)具體的拆遷政策和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來確定。

如果拆遷政策明確規(guī)定外來戶口可以享受與本地戶口同等的拆遷補(bǔ)償待遇，那么外來戶口在拆遷中通常是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?。例如，一些地方?guī)定，只要在拆遷范圍內(nèi)有合法的房屋或其他合法權(quán)益，無論戶口性質(zhì)如何，都應(yīng)給予公平的補(bǔ)償。

然而，如果拆遷政策沒有將外來戶口納入補(bǔ)償范圍，或者對(duì)外來戶口的補(bǔ)償條件有特殊限制，那么外來戶口可能無法獲得與本地戶口相同的補(bǔ)償。

在實(shí)踐中，各地的拆遷政策差異較大，有些地方對(duì)外來戶口的補(bǔ)償較為寬松，而有些地方則相對(duì)嚴(yán)格。因此，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來綜合判斷。如果認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以通過法律途徑尋求救濟(jì)。

二、拆遷戶能買宅基地嗎

一般情況下，拆遷戶不能購買宅基地。宅基地是農(nóng)村集體組織成員享有的福利性用地，其取得具有嚴(yán)格的身份限制，僅能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請使用。

拆遷戶通常已不屬于原集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不具備購買宅基地的資格。如果非本集體組織成員購買宅基地，這種行為可能會(huì)因違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致合同無效，無法得到法律的有效保護(hù)。

然而，在一些特定情況下，如在城鄉(xiāng)結(jié)合部等特殊區(qū)域，可能存在一些政策和法律的模糊地帶或試點(diǎn)項(xiàng)目，但這也需要符合嚴(yán)格的條件和程序，并經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

總之，通常意義上拆遷戶不能購買宅基地，以避免因違反法律規(guī)定而帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

三、農(nóng)村房屋拆遷土地使用權(quán)還有嗎

農(nóng)村房屋拆遷后，土地使用權(quán)是否存在需要分情況討論。

首先，在一般情況下，農(nóng)村房屋拆遷后，土地使用權(quán)通常會(huì)隨之發(fā)生相應(yīng)的變化。如果是在集體土地上進(jìn)行拆遷，集體土地所有權(quán)仍歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)民對(duì)原宅基地的使用權(quán)在一定條件下可能會(huì)延續(xù)或進(jìn)行相應(yīng)的安置補(bǔ)償處理。

其次，若房屋拆遷后土地被征收，土地使用權(quán)收歸國有或轉(zhuǎn)為其他用途，原土地使用權(quán)即不復(fù)存在。但在一些補(bǔ)償安置方案中，可能會(huì)對(duì)土地的使用和權(quán)益進(jìn)行妥善安排，比如給予相應(yīng)的補(bǔ)償款或安排其他同等條件的土地供使用等。

最后，不同地區(qū)、不同拆遷項(xiàng)目的具體情況差異較大，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策來確定土地使用權(quán)的最終走向。比如在一些地區(qū)，可能會(huì)對(duì)被拆遷農(nóng)戶進(jìn)行安置宅基地或提供其他居住用地等，以保障其居住和土地權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：魯藝凝

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-農(nóng)村房屋拆遷土地使用權(quán)還有嗎，農(nóng)村拆遷房有產(chǎn)權(quán)嗎