一、因?yàn)椴疬w造成的糾紛怎么解決

拆遷糾紛的解決途徑通常有以下幾種：

首先是協(xié)商解決，這是成本較低且較為平和的方式，拆遷方和被拆遷方就補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行平等協(xié)商。

其次是行政裁決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)裁決。

再者是行政復(fù)議，若對(duì)行政裁決不服，可向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。

還有就是行政訴訟，這是較為權(quán)威的法律途徑，通過(guò)法院來(lái)裁決糾紛。

此外，如果拆遷過(guò)程中存在違法犯罪行為，例如暴力拆遷等，還應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。在處理拆遷糾紛時(shí)，要注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，如拆遷公告、補(bǔ)償協(xié)議、房屋評(píng)估報(bào)告等，以便維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、一個(gè)房產(chǎn)證分割成2個(gè)房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償

通常情況下，一個(gè)房產(chǎn)證分割成兩個(gè)房產(chǎn)證，在拆遷補(bǔ)償時(shí)，會(huì)分別考量?jī)蓚€(gè)房產(chǎn)的實(shí)際情況。

首先，要看分割是否合法合規(guī)，是否經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門的審批和登記。

如果分割合法，拆遷補(bǔ)償會(huì)依據(jù)每個(gè)房產(chǎn)的面積、用途、位置、房屋狀況等因素來(lái)確定。一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

房屋價(jià)值補(bǔ)償多按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。搬遷補(bǔ)償會(huì)考慮因搬遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)償則是對(duì)過(guò)渡期間的安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，會(huì)因地區(qū)政策和拆遷項(xiàng)目的不同而有所差異。

三、應(yīng)城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非全國(guó)統(tǒng)一，應(yīng)城市的標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)考慮多種因素。一般包括房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，以及可能的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

房屋價(jià)值補(bǔ)償會(huì)參考房屋的結(jié)構(gòu)、面積、建造年代等。搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償會(huì)根據(jù)安置方式和過(guò)渡期限來(lái)確定。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，您可以向應(yīng)城市相關(guān)政府部門，如自然資源和規(guī)劃局、住建局等咨詢，獲取權(quán)威準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，要關(guān)注拆遷方是否依法進(jìn)行拆遷，保障您的合法權(quán)益，如知情權(quán)、參與權(quán)和獲得公平補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

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內(nèi)容投稿：葛明

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