一、買安置房需要交土出嗎

購買安置房是否需要繳納土地出讓金，需分情況來看：

一是若安置房為國有劃撥土地性質。這種情況下，在進行交易時，通常是需要補繳土地出讓金的。因為劃撥土地是政府無償提供給特定對象使用的，當該土地上的房屋發(fā)生交易等流轉行為時，為使土地性質轉為出讓性質，保障土地市場的正常秩序，就需要補繳土地出讓金，具體補繳金額一般會根據(jù)當?shù)氐恼吆屯恋卦u估價值等因素確定。

二是若安置房的土地性質本身就是國有出讓土地。那么在購買此類安置房時，一般就不需要再繳納土地出讓金了，因為土地出讓金在之前已經(jīng)由相關主體繳納過了。

總之，購買安置房是否交土地出讓金取決于其土地性質，建議在購買前向當?shù)赝恋毓芾聿块T或相關機構詳細咨詢，明確具體情況，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛和經(jīng)濟損失。

二、買安置房需要繳納土地出讓金嗎

購買安置房是否需要繳納土地出讓金，需分情況來看：

若安置房的土地性質為國有劃撥土地，在進行交易時，一般是需要繳納土地出讓金的。因為劃撥土地在轉讓時，需將土地性質轉變?yōu)槌鲎?，以符合相關法律法規(guī)及市場交易要求。通過補繳土地出讓金，使土地具備合法的出讓屬性，保障后續(xù)產(chǎn)權的正常流轉和交易安全。

若安置房的土地性質本身就是國有出讓土地，那么在購買時通常不需要再繳納土地出讓金。這種情況下，土地已經(jīng)經(jīng)過合法的出讓程序，購買者在取得房屋產(chǎn)權時，無需為土地出讓金再次付費。

在實際購買安置房時，應仔細了解該安置房的土地性質，并向當?shù)赝恋毓芾聿块T或相關機構咨詢確認，以明確是否需要繳納土地出讓金以及具體的繳納標準和流程，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛和經(jīng)濟損失。

三、買安置房是不是要交土地出讓金

購買安置房是否需要交土地出讓金，要分情況來看：

一是如果安置房的土地性質為劃撥土地，在進行交易時，一般需要繳納土地出讓金。劃撥土地是政府無償提供給特定使用者使用的土地，當該土地上的房屋進行轉讓等交易行為時，按照相關規(guī)定，需將土地性質轉變?yōu)槌鲎屚恋?，這個過程中就涉及到補繳土地出讓金，以實現(xiàn)土地的市場化流轉，保障土地資源的合理利用和國家的土地權益。

二是如果安置房的土地性質本身就是出讓土地，那么在購買時通常就不需要再繳納土地出讓金。因為出讓土地是通過有償方式取得的，土地使用者已經(jīng)向國家支付了相應的土地出讓費用，在符合規(guī)定的條件下可以進行合法的房地產(chǎn)交易。

在購買安置房前，建議購房者向當?shù)赝恋毓芾聿块T或相關機構核實該安置房的土地性質，明確是否需要繳納土地出讓金及具體繳納標準。

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內容投稿：樂芮

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-買安置房是不是要交土地出讓金，安置房要交出讓金嗎