房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)

房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部?jī)斶€給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直接向國(guó)家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。一、房屋被法院拍賣安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬(wàn)元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬(wàn)元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，但因?yàn)樵摲课輧r(jià)值已經(jīng)足...

法院拍賣唯一房產(chǎn)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

該筆價(jià)款一般不會(huì)被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價(jià)應(yīng)當(dāng)視作房屋過戶的不含稅價(jià)格。理論上房屋的計(jì)稅價(jià)格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價(jià)結(jié)合房屋銷售方承擔(dān)的稅種和稅率換算得到。如果將營(yíng)業(yè)稅、 土地增值稅 、 企業(yè)所得稅 等各項(xiàng)稅費(fèi)都計(jì)稅在內(nèi),計(jì)稅價(jià)格多則會(huì)比拍賣成交價(jià)高約14%。建筑面積、土地性質(zhì)等因素...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭合約，或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)...

法院拍賣唯一住房安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：唯一住房法院能否執(zhí)行，需要看具體的情況。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條 人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人...

退休人員唯一住房拍賣,須要給錢嗎

不會(huì)。沒有安置費(fèi)。錢要全部?jī)斶€給債主。如果有剩余執(zhí)行拍賣安置費(fèi)規(guī)定申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用，會(huì)返還給被執(zhí)行人。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過競(jìng)拍人競(jìng)拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

國(guó)家對(duì)破產(chǎn)企業(yè)職工的政策有哪些?

在用于清償?shù)钠飘a(chǎn)財(cái)產(chǎn)上明確土地使用權(quán)必須首先用于解決職工安置問題，甚至已抵押的土地所有權(quán)變現(xiàn)也可以用于償付職工安置費(fèi)，并將職工住房及其它社會(huì)性資產(chǎn)如幼兒園等排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外；而實(shí)際清償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)也有所突破。自2007年6月1日起開始施行的新《破產(chǎn)法》依然為政策性破產(chǎn)留出了空間，規(guī)定在該法...

為什么包頭二手房要比一手房便宜很多呢?

其次，拍賣行被視為出售，即如果滿足一定年限，則可以免除。增值稅和稅金。而如果你有這么個(gè)運(yùn)氣，買到了房齡比較久遠(yuǎn)或者即將要拆遷的包頭二手房的話，還會(huì)獲得一筆非?？捎^的拆遷安置費(fèi)作為補(bǔ)償。當(dāng)然那些已經(jīng)列入了拆遷公告范圍內(nèi)的包頭二手房就千萬(wàn)不能買 土巴兔在線免費(fèi)為大家提供“各家裝修報(bào)價(jià)、1-4...

我想知道國(guó)家對(duì)破產(chǎn)企業(yè)職工是怎么安置的?

自謀職業(yè)的可一次性給付安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)不高于所在城市企業(yè)職工上年平均工資的3倍。各地可根據(jù)安置對(duì)象的不同情況確定不同的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不同工齡的破產(chǎn)企業(yè)職工有所區(qū)別。破產(chǎn)企業(yè)職工在領(lǐng)取了一次性安置費(fèi)且自謀職業(yè)的，即為在業(yè)人員，不再享受失業(yè)救濟(jì)。安置破產(chǎn)企業(yè)職工的費(fèi)用，從破產(chǎn)企業(yè)依法取得的土地...

有村民沒有簽名支取安置費(fèi)但土地以掛牌結(jié)束,我們知道征地是政府強(qiáng)制行為...

我們?cè)诩俣ㄕ魇諚l件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，討論村民未簽名（即未簽訂補(bǔ)償協(xié)議）、領(lǐng)取補(bǔ)償安置費(fèi)對(duì)政府行政職能的影響。第一，在村民未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的前提下，達(dá)到一定的征收比例（一般為征收戶數(shù)和面積都達(dá)到80%以上），可以依法啟動(dòng)司法強(qiáng)制程序，由法院作出司法裁決后，要把...

小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎?有沒有風(fēng)險(xiǎn)?

如果決定購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)了，下面說一些購(gòu)買的建議。如果一定要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的話，我建議大家在選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)候要注意查看小區(qū)的規(guī)模，優(yōu)選規(guī)模大的項(xiàng)目，因?yàn)橐?guī)模越大政府想拆除面臨的阻力越大。另外盡量買現(xiàn)房，也就是交了錢后，馬上給鑰匙的那種，交款的憑證之類的都保留好。不要買所謂小產(chǎn)權(quán)房的“期房”...

我們村的農(nóng)用田地被政府征用了,村民完全不知道,知道幾個(gè)村干部簽字這樣...

土地拍賣價(jià)6313萬(wàn) 鄭先生等人說,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝8萬(wàn)的補(bǔ)償安置費(fèi),以及地上物補(bǔ)償。但補(bǔ)償安置費(fèi)只給村民2萬(wàn),“那6萬(wàn)還不發(fā)”。地上物的補(bǔ)償每畝白地5000元,有經(jīng)濟(jì)作物則按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。 “這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)太低了”,村民李先生說“拿了這幾千塊錢,我以后吃窩窩頭啊,這可是我們的口糧田”。由此,8戶拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議的...

散居片的房子為什么比小區(qū)會(huì)便宜那么多?

3.拍賣的房子 通常，拍賣的房子，比市場(chǎng)價(jià)低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高?。∑鋵?shí)不一定，看具體情況，一般產(chǎn)權(quán)為企業(yè)的房子稅費(fèi)會(huì)比較貴，因?yàn)樯婕暗狡髽I(yè)所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會(huì)比較高。建議拍產(chǎn)權(quán)為個(gè)人的房子，...

國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)國(guó)有出讓土地需要多少錢

對(duì)不執(zhí)行國(guó)家土地調(diào)控政策、超計(jì)劃批地用地、未按期繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)及其他規(guī)定稅費(fèi)、未按期足額支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)而征占土地,以及通過調(diào)整土地利用總體規(guī)劃擅自改變基本農(nóng)田位置,以規(guī)避建設(shè)占用基本農(nóng)田應(yīng)依法上報(bào)國(guó)務(wù)院審批的,要追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。完善土地違法案件的查處協(xié)調(diào)機(jī)制,加大對(duì)土地違法...

...養(yǎng)老金可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?可以的話金額是多少?

欠債人的養(yǎng)老金，同樣是欠債人的收入和財(cái)產(chǎn)，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制凍結(jié)和扣劃，但必須給欠債人留一部分生活費(fèi)。《民事訴訟法》第二百四十三條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。一、...

什么情況需要房產(chǎn)評(píng)估 房地產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)有哪些

在房地產(chǎn)征收、征用中不僅需要評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值和租金,有時(shí)還需要評(píng)估因征收、征用房地產(chǎn)造成的家具、電器、機(jī)器設(shè)備、物資等動(dòng)產(chǎn)的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失。五、房地產(chǎn)司法拍賣的需要人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)即房地產(chǎn)司法拍賣,既要防止房地產(chǎn)被低價(jià)拍賣而使被執(zhí)行人的合法利益受損,又要防止拍賣保留價(jià)定得過高...

什么是債權(quán)人代位權(quán)

因此,《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問題的解釋(一)》將代位權(quán)的標(biāo)的僅限定在具有金錢給付內(nèi)容債權(quán)范圍之內(nèi),屬于債務(wù)人自身的其他權(quán)利不得作為代位權(quán)的標(biāo)的,如基于扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償?shù)葯?quán)利,則不屬于代位權(quán)的標(biāo)的。

如何提高征地拆遷補(bǔ)償

根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

114法律咨詢,請(qǐng)問法院凍結(jié)了銀行卡和微信里面的錢還可以正常使用嗎...

不可以的，對(duì)于法院凍結(jié)的標(biāo)的物，任何單位和個(gè)人不得私自啟封，只有在法院解封后才能恢復(fù)它原有的功能，否則就涉嫌違法，會(huì)受到法院的處罰，甚至承擔(dān)刑事責(zé)任，這里您的微信和銀行卡就是標(biāo)的物法律依據(jù)是《民事訴訟法》二百四十二條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)...

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與出讓的異同

劃撥建設(shè)用地使用權(quán)：指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)在土地使用權(quán)者繳納安置補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用后，將相應(yīng)的地產(chǎn)無(wú)償交付給使用者使用或在無(wú)須繳納補(bǔ)償安置費(fèi)的情況下，將相應(yīng)地產(chǎn)無(wú)償交付給使用者使用的行政行為。性質(zhì)：是一種具體行政行為，是創(chuàng)設(shè)民事情況的行為。出讓建設(shè)用地使用權(quán)：指國(guó)家以土地所有者的身份，將...

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來源：臨律-房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)，國(guó)家對(duì)破產(chǎn)企業(yè)職工的政策有哪些?

投稿：于麗

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