房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)

房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直接向國家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。一、房屋被法院拍賣安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，但因?yàn)樵摲课輧r(jià)值已經(jīng)足...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

法律分析：法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價(jià)5%的傭金，委托方不需要支付傭金;按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，但因?yàn)樵摲课?..

法院拍賣唯一房產(chǎn)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

該筆價(jià)款一般不會(huì)被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價(jià)應(yīng)當(dāng)視作房屋過戶的不含稅價(jià)格。理論上房屋的計(jì)稅價(jià)格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價(jià)結(jié)合房屋銷售方承擔(dān)的稅種和稅率換算得到。如果將營業(yè)稅、 土地增值稅 、 企業(yè)所得稅 等各項(xiàng)稅費(fèi)都計(jì)稅在內(nèi),計(jì)稅價(jià)格多則會(huì)比拍賣成交價(jià)高約14%。建筑面積、土地性質(zhì)等因素...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人...

法院拍賣唯一住房安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三條 人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；（三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)...

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與出讓的異同

簡單地說劃撥是無償?shù)?出讓是有償?shù)?劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后"無償"取得的國有土地使用權(quán)。劃撥用地是國家機(jī)關(guān)用地、軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地、國家重點(diǎn)扶持的能源、...

退休人員唯一住房拍賣,須要給錢嗎

不會(huì)。沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主。如果有剩余執(zhí)行拍賣安置費(fèi)規(guī)定申請(qǐng)法院拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用，會(huì)返還給被執(zhí)行人。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會(huì)個(gè)人的委托，向社會(huì)公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

國家對(duì)破產(chǎn)企業(yè)職工的政策有哪些?

在用于清償?shù)钠飘a(chǎn)財(cái)產(chǎn)上明確土地使用權(quán)必須首先用于解決職工安置問題，甚至已抵押的土地所有權(quán)變現(xiàn)也可以用于償付職工安置費(fèi)，并將職工住房及其它社會(huì)性資產(chǎn)如幼兒園等排除在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之外；而實(shí)際清償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)也有所突破。自2007年6月1日起開始施行的新《破產(chǎn)法》依然為政策性破產(chǎn)留出了空間，規(guī)定在該法...

為什么包頭二手房要比一手房便宜很多呢?

其次，拍賣行被視為出售，即如果滿足一定年限，則可以免除。增值稅和稅金。而如果你有這么個(gè)運(yùn)氣，買到了房齡比較久遠(yuǎn)或者即將要拆遷的包頭二手房的話，還會(huì)獲得一筆非?？捎^的拆遷安置費(fèi)作為補(bǔ)償。當(dāng)然那些已經(jīng)列入了拆遷公告范圍內(nèi)的包頭二手房就千萬不能買 土巴兔在線免費(fèi)為大家提供“各家裝修報(bào)價(jià)、1-4...

關(guān)于法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的問題

被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費(fèi)用；自然人最基本的生產(chǎn)資料；基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)；金融機(jī)構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金及其營業(yè)場所、使用中的運(yùn)鈔車； 醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校...

有村民沒有簽名支取安置費(fèi)但土地以掛牌結(jié)束,我們知道征地是政府強(qiáng)制行為...

我們?cè)诩俣ㄕ魇諚l件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，討論村民未簽名（即未簽訂補(bǔ)償協(xié)議）、領(lǐng)取補(bǔ)償安置費(fèi)對(duì)政府行政職能的影響。第一，在村民未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的前提下，達(dá)到一定的征收比例（一般為征收戶數(shù)和面積都達(dá)到80%以上），可以依法啟動(dòng)司法強(qiáng)制程序，由法院作出司法裁決后，要把...

依法破產(chǎn)與政策性破產(chǎn)的區(qū)別 政策性破產(chǎn)和一般破產(chǎn)的區(qū)別

4、職工安置不同 政策性破產(chǎn)的職工安置，依據(jù)法律和政策從預(yù)案操作到案件終結(jié)貫穿始終，而且是財(cái)產(chǎn)清算結(jié)束后的重頭工作，可以占用處置土地使用權(quán)所得和其他財(cái)產(chǎn)。一般企業(yè)破產(chǎn)的職工安置工作，必須在法院立案之前處理好，應(yīng)當(dāng)從當(dāng)?shù)卣a(bǔ)貼、民政救濟(jì)和社會(huì)失業(yè)保障途徑解決，不能用拍賣企業(yè)資產(chǎn)所得來安置職工...

企業(yè)破產(chǎn)重整員工

根據(jù)司法解釋的規(guī)定，勞動(dòng)者享有的 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 可與工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用同作為第一順序優(yōu)先受償，這對(duì)保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益具有積極的作用。 破產(chǎn)企業(yè)的職工的安置費(fèi)，根據(jù)1997年國務(wù)院頒發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于在若干城市試行國有企業(yè)兼并破產(chǎn)和職工再就業(yè)有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》和勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于對(duì)破產(chǎn)企業(yè)職工安置...

散居片的房子為什么比小區(qū)會(huì)便宜那么多?

3.拍賣的房子 通常，拍賣的房子，比市場價(jià)低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高啊！其實(shí)不一定，看具體情況，一般產(chǎn)權(quán)為企業(yè)的房子稅費(fèi)會(huì)比較貴，因?yàn)樯婕暗狡髽I(yè)所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會(huì)比較高。建議拍產(chǎn)權(quán)為個(gè)人的房子，...

小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎?有沒有風(fēng)險(xiǎn)?

現(xiàn)在還是有人會(huì)選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，主要是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相對(duì)較低。如果是購買小產(chǎn)權(quán)房來自住的話，可以根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)情況來選擇，畢竟商品房價(jià)格比較高的情況下，便宜的小產(chǎn)權(quán)也能讓資金有限的人先安家。如果決定購買小產(chǎn)權(quán)了，下面說一些購買的建議。如果一定要購買小產(chǎn)權(quán)房的話，我建議大家在選購小...

2022新安置條例何時(shí)出臺(tái)

(五)領(lǐng)取基本養(yǎng)老金期間死亡的被征地農(nóng)民,社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)從死亡后的次月起停發(fā)基本養(yǎng)老金,并按規(guī)定支付喪葬費(fèi)和一次性撫恤金。第十六條政府批準(zhǔn)征收補(bǔ)償安置方案之日年滿16周歲及其以上的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,本人堅(jiān)持貨幣安置的,可由本人申請(qǐng),經(jīng)司法公證后,將其安置費(fèi)一次性支付給個(gè)人。標(biāo)準(zhǔn)為征地時(shí)所在組被...

國有劃撥土地轉(zhuǎn)國有出讓土地需要多少錢

對(duì)不執(zhí)行國家土地調(diào)控政策、超計(jì)劃批地用地、未按期繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)及其他規(guī)定稅費(fèi)、未按期足額支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)而征占土地,以及通過調(diào)整土地利用總體規(guī)劃擅自改變基本農(nóng)田位置,以規(guī)避建設(shè)占用基本農(nóng)田應(yīng)依法上報(bào)國務(wù)院審批的,要追究有關(guān)人員的行政責(zé)任。完善土地違法案件的查處協(xié)調(diào)機(jī)制,加大對(duì)土地違法...

什么是債權(quán)人代位權(quán)

因此,《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(一)》將代位權(quán)的標(biāo)的僅限定在具有金錢給付內(nèi)容債權(quán)范圍之內(nèi),屬于債務(wù)人自身的其他權(quán)利不得作為代位權(quán)的標(biāo)的,如基于扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償?shù)葯?quán)利,則不屬于代位權(quán)的標(biāo)的。

國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥管理辦法

劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的取得需支付土地補(bǔ)償安置費(fèi)或拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)，若為國有荒山、荒地則可無償取得。出讓建設(shè)用地使用權(quán)可以通過招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式進(jìn)行。3、法律限制不同：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)不得擅自改變土地用途，經(jīng)政府許可的轉(zhuǎn)讓是允許的，政府有權(quán)收回違規(guī)用途的土地，并對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物及...

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)，建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與出讓的異同

投稿：祁軒

內(nèi)容審核：索建國律師