房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)

房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財產(chǎn)會返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直接向國家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。一、房屋被法院拍賣安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是...

法院拍賣唯一房產(chǎn)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

司法拍賣成交后,競買人交付的成交價款會被用于支付訴訟費(fèi)用,清償債務(wù)等用途。該筆價款一般不會被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價應(yīng)當(dāng)視作房屋過戶的不含稅價格。理論上房屋的計稅價格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價結(jié)合房屋銷售方承擔(dān)的稅種和稅率換算得到。如果將營業(yè)稅、 土地增值稅 、 企業(yè)所得稅 等各項(xiàng)稅費(fèi)...

法院拍賣唯一住房安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；（三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費(fèi)。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當(dāng)是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點(diǎn)說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭合約，或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費(fèi)

房子被拍賣后應(yīng)該先搬。法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，...

退休人員唯一住房拍賣,須要給錢嗎

不會。沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主。如果有剩余執(zhí)行拍賣安置費(fèi)規(guī)定申請法院拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用，會返還給被執(zhí)行人。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

南京征地代勞什么意思

實(shí)踐中, *** 向農(nóng)民征收土地時按農(nóng)業(yè)收益支付土地補(bǔ)償安置費(fèi),向社會拍賣時卻按土地市場價格成交,增值達(dá)數(shù)十倍、甚至百倍,形成價格的巨大差距,農(nóng)村集體土地所有者并沒有分享土地出讓后的增值。對于這樣做的理由,有學(xué)者認(rèn)為,集體土地的市場價格由兩部分組成:一是農(nóng)地被征收前三年平均純收入資本化形成的“影子價格”,...

什么情況需要房產(chǎn)評估 房地產(chǎn)評估的風(fēng)險有哪些

在房地產(chǎn)征收、征用中不僅需要評估房地產(chǎn)價值和租金,有時還需要評估因征收、征用房地產(chǎn)造成的家具、電器、機(jī)器設(shè)備、物資等動產(chǎn)的搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失。五、房地產(chǎn)司法拍賣的需要人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)即房地產(chǎn)司法拍賣,既要防止房地產(chǎn)被低價拍賣而使被執(zhí)行人的合法利益受損,又要防止拍賣保留價定得過高...

散居片的房子為什么比小區(qū)會便宜那么多?

通常，拍賣的房子，比市場價低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高??！其實(shí)不一定，看具體情況，一般產(chǎn)權(quán)為企業(yè)的房子稅費(fèi)會比較貴，因?yàn)樯婕暗狡髽I(yè)所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會比較高。建議拍產(chǎn)權(quán)為個人的房子，一來這種房子不...

國家對破產(chǎn)企業(yè)職工的政策有哪些?

在用于清償?shù)钠飘a(chǎn)財產(chǎn)上明確土地使用權(quán)必須首先用于解決職工安置問題，甚至已抵押的土地所有權(quán)變現(xiàn)也可以用于償付職工安置費(fèi)，并將職工住房及其它社會性資產(chǎn)如幼兒園等排除在破產(chǎn)財產(chǎn)之外；而實(shí)際清償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)也有所突破。自2007年6月1日起開始施行的新《破產(chǎn)法》依然為政策性破產(chǎn)留出了空間，規(guī)定在該法...

為什么包頭二手房要比一手房便宜很多呢?

其次，拍賣行被視為出售，即如果滿足一定年限，則可以免除。增值稅和稅金。而如果你有這么個運(yùn)氣，買到了房齡比較久遠(yuǎn)或者即將要拆遷的包頭二手房的話，還會獲得一筆非?？捎^的拆遷安置費(fèi)作為補(bǔ)償。當(dāng)然那些已經(jīng)列入了拆遷公告范圍內(nèi)的包頭二手房就千萬不能買 土巴兔在線免費(fèi)為大家提供“各家裝修報價、1-4...

114法律咨詢,請問法院凍結(jié)了銀行卡和微信里面的錢還可以正常使用嗎...

不可以的，對于法院凍結(jié)的標(biāo)的物，任何單位和個人不得私自啟封，只有在法院解封后才能恢復(fù)它原有的功能，否則就涉嫌違法，會受到法院的處罰，甚至承擔(dān)刑事責(zé)任，這里您的微信和銀行卡就是標(biāo)的物法律依據(jù)是《民事訴訟法》二百四十二條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)...

有村民沒有簽名支取安置費(fèi)但土地以掛牌結(jié)束,我們知道征地是政府強(qiáng)制行為...

我們在假定政府征收條件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，討論村民未簽名（即未簽訂補(bǔ)償協(xié)議）、領(lǐng)取補(bǔ)償安置費(fèi)對政府行政職能的影響。第一，在村民未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的前提下，達(dá)到一定的征收比例（一般為征收戶數(shù)和面積都達(dá)到80%以上），可以依法啟動司法強(qiáng)制程序，由法院作出司法裁決后，要把...

法院執(zhí)行人員未按要求向被執(zhí)行人下達(dá)財產(chǎn)報告令,是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?_百度...

強(qiáng)制執(zhí)行的財產(chǎn)范圍，在民事訴訟法與司法解釋中是有規(guī)定的?！端痉ń忉尅返谌粭l規(guī)定：“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報告財產(chǎn)情況的，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出報告財產(chǎn)令。報告財產(chǎn)令中應(yīng)當(dāng)寫明報告財產(chǎn)的范圍、報告財產(chǎn)的期間，以及拒絕報告或者虛假報告的法律后果等內(nèi)容”。被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)...

小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎?有沒有風(fēng)險?

如果決定購買小產(chǎn)權(quán)了，下面說一些購買的建議。如果一定要購買小產(chǎn)權(quán)房的話，我建議大家在選購小產(chǎn)權(quán)房時候要注意查看小區(qū)的規(guī)模，優(yōu)選規(guī)模大的項(xiàng)目，因?yàn)橐?guī)模越大政府想拆除面臨的阻力越大。另外盡量買現(xiàn)房，也就是交了錢后，馬上給鑰匙的那種，交款的憑證之類的都保留好。不要買所謂小產(chǎn)權(quán)房的“期房”...

什么是債權(quán)人代位權(quán)

因此,《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(一)》將代位權(quán)的標(biāo)的僅限定在具有金錢給付內(nèi)容債權(quán)范圍之內(nèi),屬于債務(wù)人自身的其他權(quán)利不得作為代位權(quán)的標(biāo)的,如基于扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險、人身傷害賠償?shù)葯?quán)利,則不屬于代位權(quán)的標(biāo)的。

我們村的農(nóng)用田地被政府征用了,村民完全不知道,知道幾個村干部簽字這樣...

土地拍賣價6313萬 鄭先生等人說,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝8萬的補(bǔ)償安置費(fèi),以及地上物補(bǔ)償。但補(bǔ)償安置費(fèi)只給村民2萬,“那6萬還不發(fā)”。地上物的補(bǔ)償每畝白地5000元,有經(jīng)濟(jì)作物則按評估價補(bǔ)償。 “這個標(biāo)準(zhǔn)太低了”,村民李先生說“拿了這幾千塊錢,我以后吃窩窩頭啊,這可是我們的口糧田”。由此,8戶拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議的...

精神損害撫慰金如何裁量? 國家賠償“四問”待解是怎么回事?

難量化的“精神損失費(fèi)” 北京京師律師事務(wù)所律師師立康告訴記者,他代理的遼寧原涉黑團(tuán)伙袁家誠案件中的被告人之一高超,2015年11月被遼寧營口中院判決無罪,被羈押731天的高超最終獲得國家賠償18萬元,其中人身自由賠償金17萬元、精神損害撫慰金1萬元。 師立康說,高超今年1月已向上一級法院申請將精神損害撫慰金加至17.7...

舊城改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、永久性建筑，按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅，以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。二、國道用于商業(yè)用途的永久建筑。按照拆一平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。三、村道用于商業(yè)用途的永久建筑，按照拆一平方米補(bǔ)償0.6平方米新建。如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑，按照拆一平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑。五、瓦房...

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與出讓的異同

劃撥建設(shè)用地使用權(quán)：指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)在土地使用權(quán)者繳納安置補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用后，將相應(yīng)的地產(chǎn)無償交付給使用者使用或在無須繳納補(bǔ)償安置費(fèi)的情況下，將相應(yīng)地產(chǎn)無償交付給使用者使用的行政行為。性質(zhì)：是一種具體行政行為，是創(chuàng)設(shè)民事情況的行為。出讓建設(shè)用地使用權(quán)：指國家以土地所有者的身份，將...

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋被拍賣后家屬安置費(fèi)，南京征地代勞什么意思

投稿：張奕

內(nèi)容審核：劉超律師