全南縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策,全南縣拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,自公告發(fā)布后,被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人請(qǐng)于2024年10月13日前(本公告期滿前),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料前往全南縣自然資源局辦理補(bǔ)償?shù)怯?或書(shū)面委托他人辦理補(bǔ)償?shù)怯?,未在規(guī)定期。
自公告發(fā)布后,被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人請(qǐng)于2024年10月13日前(本公告期滿前),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料前往全南縣自然資源局辦理補(bǔ)償?shù)怯?或書(shū)面委托他人辦理補(bǔ)償?shù)怯?,未在規(guī)定期。。
征收涉及農(nóng)作物、地上附著物等均參照《全南縣人民政府<關(guān)于調(diào)整全南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知>》(全府字〔2020〕54號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 八、征收補(bǔ)償費(fèi)用支付及安置方式 本次征收。
一類土地:城廂鎮(zhèn)、金龍鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):35838元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于35838元/畝;旱地、宅基地不低于24011元/畝;林地及其。
住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià),區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成,重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)。
一、拆遷房貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)。
法律分析:計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià). 計(jì)算公式為:非住宅房屋拆遷價(jià)格位價(jià)格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物。
二、貨幣補(bǔ)償方式 1 房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過(guò)增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 2 臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上。
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