2024拆遷安置地轉(zhuǎn)讓合同效力的規(guī)定是什么，拆遷安置地轉(zhuǎn)讓合同效力的規(guī)定是什么依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋(一)第九條第一款規(guī)定：“拆遷安置房買賣合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)手續(xù)才生效。實(shí)踐中，購(gòu)房者...

漳州商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償，一、漳州商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償在處理漳州地區(qū)商鋪拆遷的賠款議題時(shí)，需全面審視諸多方面因素并加以權(quán)衡考慮。首要一環(huán)在于，賠償金額及其支付方式須根據(jù)商鋪所在地理位置、占用空間大小、建筑結(jié)構(gòu)類型以及實(shí)際運(yùn)營(yíng)狀況等多維度信息...

農(nóng)村房屋拆遷單獨(dú)補(bǔ)償多少，一、農(nóng)村房屋拆遷單獨(dú)補(bǔ)償多少關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的賠償事宜，現(xiàn)行相關(guān)政策規(guī)定的具體操作流程包括以下幾個(gè)方面：首先是房屋補(bǔ)償費(fèi)用部分，該款項(xiàng)主要用于彌補(bǔ)因拆遷而導(dǎo)致的被拆遷房屋所有者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。其次為安置補(bǔ)償費(fèi)，其目...

出售拆遷安置房免稅條件，一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒(méi)有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)...

農(nóng)村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎，一、農(nóng)村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，回遷房是在農(nóng)村集體土地上的宅基地上建的，國(guó)家允許宅基地上的房屋依法轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓房屋后不能再申請(qǐng)使用宅基地。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地...

拆遷違建房如何確權(quán)歸屬，一、拆遷違建房如何確權(quán)歸屬在進(jìn)行房屋征收拆遷過(guò)程中，房屋征收部門有責(zé)任對(duì)位于征收范圍之內(nèi)的房屋的所有權(quán)、地理位置、原始用途以及建筑面積等進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與注冊(cè)登記。在執(zhí)行該調(diào)查注冊(cè)工作時(shí)，房屋征收部門有權(quán)對(duì)房屋的歸屬問(wèn)...

遇到拆遷可以選擇要安置房嗎，一、遇到拆遷可以選擇要安置房嗎對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式，所以被拆遷人可以選擇安置房的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)...

房屋拆遷評(píng)估怎么補(bǔ)償?shù)模?、房屋拆遷評(píng)估怎么補(bǔ)償?shù)牟鸾▎挝灰罁?jù)相關(guān)法規(guī)及準(zhǔn)則向被拆遷屋主或其使用人給予的各類補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償內(nèi)容大致如下：（1）房屋補(bǔ)償金（即房屋重置費(fèi)）主要用以彌補(bǔ)由于動(dòng)遷導(dǎo)致被拆遷屋主所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，該補(bǔ)償金額按照被拆遷...

拆遷安置房及補(bǔ)償方式是怎么樣的，一、拆遷安置房及補(bǔ)償方式是怎么樣的拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也來(lái)不相同。1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜;2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆...

拆遷戶要賣準(zhǔn)拆遷房的多嗎，一、拆遷戶要賣準(zhǔn)拆遷房的多嗎在當(dāng)前的社會(huì)環(huán)境中，準(zhǔn)拆遷房出售的現(xiàn)象已是屢見(jiàn)不鮮。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速以及城市面貌的持續(xù)更新升級(jí)，諸多區(qū)域均面臨著重新規(guī)劃和拆遷的現(xiàn)實(shí)壓力，這便催生出數(shù)量相當(dāng)龐大的準(zhǔn)拆遷房源。此類房產(chǎn)...

拆遷安置房的司法認(rèn)定，一、拆遷安置房的司法認(rèn)定政策規(guī)定，以劃撥方式取得建設(shè)用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心區(qū)對(duì)接安置房，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)。但這些安置房不受普通經(jīng)適房交易限制。普通經(jīng)適房購(gòu)買不滿5年不得上市交易;滿5年的按“新房新辦...

拆遷屋內(nèi)物品損失如何賠償，一、拆遷屋內(nèi)物品損失如何賠償房屋拆除過(guò)程中造成的內(nèi)部物品損失的賠償方案，將主要根據(jù)實(shí)際狀況以及相關(guān)的法律條文執(zhí)行。在面臨非法強(qiáng)制拆遷導(dǎo)致被拆房主室內(nèi)物品部分或全部損毀的情境下，行政機(jī)構(gòu)則須承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)，通過(guò)實(shí)...

什么是住改非,住改非拆遷怎么補(bǔ)償，一、什么是住改非所謂“住改非”房屋，是指原國(guó)有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但改做經(jīng)營(yíng)，且依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)手續(xù)?！白「姆恰钡恼J(rèn)定：在認(rèn)定“住改非”時(shí)，我們需要...

國(guó)家征地補(bǔ)償具體內(nèi)容，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋〉的通知》國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào)第八條第一項(xiàng)第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)...

被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn),怎么維權(quán)，一、被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有意見(jiàn),怎么維權(quán)依據(jù)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。《中華人民共和國(guó)土...

200平米拆遷賠償多少，一、200平米拆遷賠償多少對(duì)于拆遷賠償金的數(shù)額，它并不具有固定性，而是需要依據(jù)諸多復(fù)雜紛繁的因素精準(zhǔn)地評(píng)估并加以確定，因此無(wú)法提供關(guān)于200平方米拆遷方面一個(gè)絕對(duì)精確的賠償金數(shù)目。這類影響因素覆蓋廣泛領(lǐng)域，如被拆毀房...

房屋拆遷費(fèi)用計(jì)算方式有哪些，一、房屋拆遷費(fèi)用計(jì)算方式有哪些1、計(jì)算方法1住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。...

土地征收范圍內(nèi)房屋如何安置，一、土地征收范圍內(nèi)房屋如何安置對(duì)被征收土地上的房屋進(jìn)行拆遷的，依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案確定，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征...

農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償最好呢，一、農(nóng)村拆遷怎么補(bǔ)償最好呢在拆遷及重建過(guò)程中，拆建單位須按照特定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或?qū)嶋H使用者提供各類補(bǔ)償費(fèi)用。通常，這些補(bǔ)償費(fèi)用包括如下三部分：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（亦稱為房屋重置費(fèi)）：用以補(bǔ)償被拆遷房屋所有...

農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個(gè)更好，一、農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個(gè)更好各自有各自好處，自己選擇?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府...