一、企業(yè)之間拆遷補(bǔ)償協(xié)議,企業(yè)之間能否簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議

拆遷補(bǔ)償協(xié)議是房屋征收部門與被拆遷人簽訂的，拆遷公司不可與被征收人簽訂。補(bǔ)償協(xié)議包括補(bǔ)償方式、金額、支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、搬遷費(fèi)等。若一方不履行協(xié)議義務(wù)，另一方可提起訴訟。若簽約期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議或房屋所有權(quán)人不明確，征收部門可根據(jù)補(bǔ)償方案作出決定，并公告于征收范圍內(nèi)。被征收人不服可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

法律分析

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是房屋的征收部門和被拆遷人進(jìn)行協(xié)商簽訂。2、拆遷公司是不可以和被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拓展延伸

企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律要求與程序

企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律要求與程序需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。首先，企業(yè)在簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，應(yīng)了解國(guó)家和地方政府關(guān)于拆遷的法律要求，包括土地管理法、城市規(guī)劃法等。其次，企業(yè)需要與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定。在簽署協(xié)議前，應(yīng)進(jìn)行合法性審核，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。最后，簽署協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)，并在必要時(shí)尋求法律援助或仲裁解決爭(zhēng)議。企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律要求與程序的遵循，有助于保障企業(yè)合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂是被拆遷人和房屋征收部門進(jìn)行協(xié)商的結(jié)果，拆遷公司無(wú)權(quán)簽訂協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容和簽訂程序。如果一方當(dāng)事人不履行協(xié)議義務(wù)，另一方可以依法提起訴訟。如果在簽約期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成協(xié)議或房屋所有權(quán)不明確，房屋征收部門可以依法作出補(bǔ)償決定，并公告于征收范圍內(nèi)。拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂需要遵循相關(guān)法律要求和程序，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

二、拆遷公司來(lái)簽訂補(bǔ)償協(xié)議是合法的嗎

法律分析：不合法。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的，拆遷公司不是拆遷的主體。拆遷公司不是拆遷的主體，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷公司來(lái)簽訂補(bǔ)償協(xié)議是合法的么

法律分析：拆遷公司來(lái)簽訂補(bǔ)償協(xié)議是不合法的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、企業(yè)拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字有效嗎

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)

法律分析：簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意以下內(nèi)容：主體不符不簽，核對(duì)與你簽訂拆遷協(xié)議的是否為拆遷許可證上的拆遷人或建設(shè)單位。如果兩者不一致，就不能與其簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷人一定要看到該轉(zhuǎn)讓合同并要到拆遷管理部門進(jìn)行確認(rèn)，在沒(méi)有得到有效確認(rèn)的情況下視為其未取得拆遷許可證。有些商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中直接與被拆遷人接觸的不是拆遷許可證上的拆遷人，但其以拆遷人的名義與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)之間拆遷補(bǔ)償協(xié)議怎么寫

●企業(yè)之間拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

●企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些

●企業(yè)之間拆遷補(bǔ)償協(xié)議模板

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償i拆遷必聽(tīng)40講

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款使用規(guī)定

●企業(yè)拆遷 補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策依據(jù)

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)

●企業(yè)拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償員工

●企業(yè)之間能否簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

●企業(yè)之間能否簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

●企業(yè)之間能否簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同

●企業(yè)可以拆遷嗎

●企業(yè)拆遷和法人簽合同合法嗎

●企業(yè)能與村民簽征地協(xié)議嗎

●和公司簽訂了拆遷協(xié)議

●企業(yè)拆遷法律規(guī)定

●企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷可以土地置換嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●無(wú)錫拆遷現(xiàn)金補(bǔ)償沒(méi)錢付，無(wú)錫拆房60個(gè)平方補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●金壇城區(qū)老小區(qū)拆遷補(bǔ)償，金壇農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償官司，飛機(jī)場(chǎng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房拆遷空地有沒(méi)有補(bǔ)償，廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村商鋪拆遷補(bǔ)償多少，商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●娘家拆遷補(bǔ)償15萬(wàn)以下，戶口在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鶴洲拆遷補(bǔ)償，深圳違停罰款標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●因公園擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償?shù)停T前土地公路擴(kuò)建無(wú)償占用是否合理？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●平遙土地拆遷補(bǔ)償新規(guī)定，平遙征地補(bǔ)償法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體拆遷補(bǔ)償包括哪些，拆遷補(bǔ)償包含哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定，企業(yè)拆遷怎么賠償員工？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房拆遷經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償企業(yè)門面，拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償?shù)降籽a(bǔ)償給誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●陳家寺改造拆遷補(bǔ)償，遼陽(yáng)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福建漳州鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償，漳州市征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宏豐拆遷補(bǔ)償，2021遵義市區(qū)劃調(diào)整:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●安徽征收與拆遷補(bǔ)償條例，安徽阜陽(yáng)地區(qū)2023年征地拆遷賠償待遇詳細(xì)說(shuō)明:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償女兒權(quán)益怎么算，拆遷補(bǔ)償女兒有份分嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●王家街道街房拆遷補(bǔ)償，山東最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●西城店鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京西城區(qū)拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，企業(yè)之間拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明妍

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師