一、拆遷補償透明化,如何保障拆遷后規(guī)劃的公正性和透明性

法律分析：為保障拆遷后規(guī)劃的公正性和透明性，有關部門應當依法公開拆遷計劃，聽取征收對象的意見，并對相關方案進行公示和評估，確保方案合理可行。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第二十五條 市、縣、鄉(xiāng)人民政府應當建立健全城市規(guī)劃工作制度，按照城市總體規(guī)劃組織編制城市詳細規(guī)劃，保障城市規(guī)劃的公正性和透明度。第五十二條 城市規(guī)劃實施后應當及時進行評估，對評估結果應當公開。

二、拆遷賠償透明 公開 公正化

拆遷賠償透明公開公正化

1：所有被拆遷人和拆遷人簽的協(xié)議及內(nèi)容應該可以供其他人查詢。最好是有合同編號可在網(wǎng)上查詢。(群眾監(jiān)督可防止當?shù)啬巢糠只鶎痈刹坷寐殑罩銥樽约杭坝H屬多簽賠償款，損害群眾利益)

2：在征用土地時把賠付細則公布出來征求群眾意見。

3：拆遷單位應該把：建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷補償安置方案;辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明文件;房屋拆遷管理部門明文規(guī)定的其他文件的復印件都粘貼在拆遷地的醒目位子(避免證件不全就拆遷)

4：拆遷單位應該把監(jiān)督舉報電話貼于醒目位子，避免群眾發(fā)現(xiàn)問題投訴無門。

三、拆遷政策公開透明嗎？如何了解拆遷政策？

法律分析：在我國，拆遷政策需要遵守“公開透明”的原則，但實際操作中存在一定的局限性。市民可以通過多種渠道了解拆遷政策，如查詢政府網(wǎng)站、前往相關部門進行咨詢、參加公開聽證會等。若發(fā)現(xiàn)拆遷政策不符合法律規(guī)定，可以提起行政訴訟進行控告。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國憲法》 第41條 市民的合法的財產(chǎn)權利不受侵犯。

2.《城市房屋拆遷管理條例》 第十一條 依法實行公開、公正、公平的拆遷補償方式和標準。

3.《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十七條 法院有權對行政行為是否符合法律、法規(guī)和規(guī)章進行審查和裁決。

四、政府拆遷程序是否應公開透明

政府拆遷程序是否應公開透明

當然要公開透明。在征地拆遷信息公開方面，征地征收補償方案報批前要嚴格履行公告、告知、論證、聽取意見等程序，進一步擴大社會公眾對征地拆遷工作的參與，提高工作透明度。加強補償信息公開，重點做好補償方案、補償標準、補償結果等各個環(huán)節(jié)的信息公開工作。具體應當至少做到以下三點：

1、應確?！跋妊a償后拆遷”

對于“強拆”事件頻發(fā)的現(xiàn)象，當務之急是制定新的征地、拆遷法律法規(guī)。進一步明確公共利益的具體范圍，確保“先補償后拆遷”的原則落到實處。

2、應明確按市價補償

姜*安還建議，新的拆遷條例首先應明確按市價補償?shù)脑瓌t，還應按“房價+地價”的方案補償，現(xiàn)在各地補償只講房價、不講地價是不合理的。

3、拆遷程序應公開透明

同時，新的拆遷條例應該將聽證程序法律化，讓公眾了解拆遷地段是搞公共項目，還是搞商業(yè)項目;涉及拆遷的補償標準，一定要讓利益相關者參與其中，公開透明地運作。

五、拆遷安置協(xié)議是否應該向公眾公開透明化？

法律分析：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，拆遷安置協(xié)議屬于城市規(guī)劃和房地產(chǎn)管理范疇，應該公開透明化。同時，政府部門在協(xié)議過程中應該遵守公正、公平、公開的原則，對協(xié)議內(nèi)容進行公示和公告，保障公眾知情權、參與權和監(jiān)督權。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定：城市房屋征收管理應當公開透明，保障公民的合法權益。

2.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第二十二條規(guī)定：城市規(guī)劃應當充分征求公眾意見，保護公眾合法權益，增強公眾的參與意識和責任意識。

3.《中華人民共和國政府信息公開條例》第十六條規(guī)定：政府信息應當公開，尤其是涉及公眾利益、社會穩(wěn)定、環(huán)境保護等重大問題的政府信息應當優(yōu)先公開。

4.《中華人民共和國合同法》第八十九條規(guī)定：合同的訂立和履行應當遵循公平、公正的原則。

因此，拆遷安置協(xié)議作為涉及公眾利益的重要文件，應該公開透明化，政府部門應當充分保障公眾知情權、參與權和監(jiān)督權，遵守公正、公平、公開的原則，確保協(xié)議內(nèi)容的公正性和合法性。

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投稿：俞伊嵐

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