一、拆遷每戶拍照有補(bǔ)償嗎,拆遷前會對每戶進(jìn)行拍照嗎

拆遷前挨家挨戶拍照片是為了整改老舊房屋和應(yīng)對地質(zhì)災(zāi)害，拆遷分為國有土地和集體土地兩類，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法定程序和地方公布標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地的使用也受到重視，土地制度創(chuàng)新在農(nóng)戶中得到認(rèn)同。

法律分析

拆遷前會挨家挨戶拍照片。相關(guān)單位來測量房子和拍照，基本屬于要拆遷的前部工作，如果是這樣就要準(zhǔn)備拆遷的打算。房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的法定程序執(zhí)行。法律規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷前挨家挨戶拍照片是響應(yīng)國家整改老舊房屋的號召，出于對人民負(fù)責(zé)，搜集所有老舊房屋照片，統(tǒng)一進(jìn)行整改。同時，看當(dāng)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害時，當(dāng)事人家房子的位置是否危險，是否需要拆遷轉(zhuǎn)移。根據(jù)國家現(xiàn)行政策要求，集體經(jīng)濟(jì)組織機(jī)構(gòu)內(nèi)員工在農(nóng)村宅基地上免費(fèi)試用，除要向農(nóng)民提供基本居住住房的商住用地規(guī)定外，其實(shí)用價值和重要性也隨著城市化的發(fā)展方向而不斷凸顯出來，對土地制度創(chuàng)新的推動不斷凸現(xiàn)出來，這一點(diǎn)在廣大農(nóng)戶中得到了一致認(rèn)同。

拓展延伸

拆遷前拍照：保障公平與證據(jù)的必要措施

拆遷前對每戶進(jìn)行拍照是保障公平與證據(jù)的必要措施。通過拍照記錄，可以確保拆遷過程中對每戶的處理一視同仁，避免任意歧視或偏袒。同時，拍照也能提供有力的證據(jù)，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的爭議或糾紛。拍攝的照片可以記錄房屋的原始狀態(tài)，包括結(jié)構(gòu)、裝修等情況，為拆遷后的賠償或補(bǔ)償提供依據(jù)。此外，拍照還有助于監(jiān)督拆遷過程的合法性與合規(guī)性，確保權(quán)益的保護(hù)。因此，拆遷前對每戶進(jìn)行拍照是確保公平、提供證據(jù)的必要舉措，有助于維護(hù)拆遷過程的公正性與合法性。

結(jié)語

拆遷前挨家挨戶拍照片是為了整改老舊房屋，確保公平與證據(jù)的必要措施。拍照記錄可以保障每戶處理的公正性，避免歧視或偏袒。同時，照片也提供了拆遷后賠償?shù)囊罁?jù)，記錄房屋的原始狀態(tài)。此舉有助于監(jiān)督拆遷過程的合法性與合規(guī)性，維護(hù)權(quán)益的保護(hù)。拆遷前的拍照是確保公正、提供證據(jù)的重要舉措，維護(hù)拆遷過程的公正合法。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷前會挨家挨戶拍照片嗎

拆遷前會挨家挨戶拍照片。相關(guān)單位來測量房子和拍照，基本屬于要拆遷的前部工作，如果是這樣就要準(zhǔn)備拆遷的打算。房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的法定程序執(zhí)行。法律規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷前挨家挨戶拍照片是響應(yīng)國家整改老舊房屋的號召，出于對人民負(fù)責(zé)，搜集所有老舊房屋照片，統(tǒng)一進(jìn)行整改。同時，看當(dāng)發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害時，當(dāng)事人家房子的位置是否危險，是否需要拆遷轉(zhuǎn)移。根據(jù)國家現(xiàn)行政策要求，集體經(jīng)濟(jì)組織機(jī)構(gòu)內(nèi)員工在農(nóng)村宅基地上免費(fèi)試用，除要向農(nóng)民提供基本居住住房的商住用地規(guī)定外，其實(shí)用價值和重要性也隨著城市化的發(fā)展方向而不斷凸顯出來，對土地制度創(chuàng)新的推動不斷凸現(xiàn)出來，這一點(diǎn)在廣大農(nóng)戶中得到了一致認(rèn)同。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、農(nóng)村房子拍完照片多久拆遷

農(nóng)村房子拍完照片一年左右進(jìn)行拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。其目的是使城市達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。舉報投訴范圍如下：1、對動遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實(shí)施情況；3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；4、對基地人員的工作紀(jì)律執(zhí)行情況；5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的。區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負(fù)責(zé)對拆遷單位實(shí)施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)化解拆遷引起的矛盾?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村房子拍照會拆嗎

農(nóng)村房子拍照會拆嗎一、農(nóng)村房子拍照會拆，有以下原因：（1）政府對該塊地有新的規(guī)劃和用途，所以派人拍照取證，不允許再整改房屋，然后再到村里談拆遷、補(bǔ)償?shù)葐栴}；（2）是違章建筑被拍照，違章建筑違反了法律規(guī)定，被拍照后會限時拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、農(nóng)村房子拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、草房補(bǔ)償1900元\\m；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元\\m；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元\\m；4、樓房二層以上補(bǔ)償3300元\\m；5、地上下物品等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

五、拆遷前需要航拍嗎

法律分析：需要。以航拍圖為準(zhǔn)來界定被拆遷房屋的合法性，是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請時手續(xù)并不完備。這個問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理，導(dǎo)致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、房產(chǎn)證或其它產(chǎn)權(quán)證照，甚至有的地方整個地區(qū)都沒有產(chǎn)權(quán)資料一方面，很多老百姓在建房時沒有法律意識，不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)取。出于拆遷時有統(tǒng)一界定標(biāo)準(zhǔn)的考慮，很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認(rèn)定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章。這雖然客觀上制定了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有利于拆遷工作的標(biāo)準(zhǔn)化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但這樣的操作方式過于武斷，人為色彩過濃，不能宏觀反映被拆遷房屋的實(shí)際狀況和各種特殊因素，而且最重要的一點(diǎn)在于，是典型的以政策替代法律的于法無據(jù)的操作模式。確定一個房屋是否合法，需要綜合考慮多種因素，如建造時的實(shí)際狀況，是否辦理了建房申請，是否符合建房條件，是否在拆遷方案公布之前或之后建造，是否有搶建以獲取拆遷補(bǔ)償?shù)牟划?dāng)目的，等等，而不應(yīng)簡單地以某一年的航拍圖作為劃分界限。在實(shí)踐當(dāng)中，只要是符合建房條件的，在該戶宅基地范圍內(nèi)建造的，并非為拆遷獲利而搶建的房屋，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法建筑，獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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投稿：葛和

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