一、武穴拆遷補償方案,武穴景陽小區(qū)會拆遷嗎

武穴景陽小區(qū)是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷是一個復雜的過程，涉及多個因素和步驟，包括政府規(guī)劃、征地、評估、談判等。在規(guī)劃公示公告后，并不一定意味著會立即進行拆遷，這取決于具體的城市規(guī)劃和拆遷計劃。

如果武穴景陽小區(qū)確實面臨拆遷，那么拆遷過程將遵循相關法律法規(guī)和政策。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人將得到相應的補償，包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

要了解武穴景陽小區(qū)是否真的會拆遷，建議關注當?shù)卣墓婧屯ㄖ?，或者通過合法途徑向相關部門咨詢以獲取最新動態(tài)。同時，也可以咨詢專業(yè)律師以了解和維護自己的合法權益。

二、武穴市農村拆遷賠償

武穴市農村拆遷賠償如下：1、貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；2、產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；3、貨幣補償加產權置換.由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現(xiàn)答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物?？傉嫉孛娣e700平方米，南北長35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設啟動，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設區(qū)域。該區(qū)域詳細分區(qū)規(guī)劃?該區(qū)域共修建9個安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內，張叔平故居處于安置六區(qū)2號主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設區(qū)域。該區(qū)域共修建9個安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設規(guī)劃。 法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規(guī)和國務院的規(guī)定。

四、2022年方山縣大武拆遷情況

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現(xiàn)答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物?？傉嫉孛娣e700平方米，南北長35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設啟動，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設區(qū)域。該區(qū)域詳細分區(qū)規(guī)劃?該區(qū)域共修建9個安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內，張叔平故居處于安置六區(qū)2號主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設區(qū)域。該區(qū)域共修建9個安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設規(guī)劃。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規(guī)和國務院的規(guī)定。

您們提出的《關于保護和修復張叔平故居的建議（提案）》收悉，經研究，現(xiàn)答復如下：張叔平故居位于方山縣大武鎮(zhèn)大武二村，現(xiàn)存主體結構為清代遺構，2010年8月被方山縣文物局列入縣保文物。總占地面積700平方米，南北長35米，東西寬20米，現(xiàn)存正窯4孔，東廂房3孔，正房和東廂房皆有插廊，建筑物原貌基本損壞。2012年9月呂梁新區(qū)建設啟動，方山縣大武鎮(zhèn)被納入?yún)瘟盒聟^(qū)建設規(guī)劃范圍。大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設區(qū)域。

該區(qū)域詳細分區(qū)規(guī)劃?

該區(qū)域共修建9個安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設規(guī)劃，張叔平故居位于安置六區(qū)范圍內，張叔平故居處于安置六區(qū)2號主樓位置。房屋現(xiàn)居住人為張義金、張老虎、張二虎。其中，張義金居住的北房（四孔）簽訂征收協(xié)議時間2013年4月1日，征收面積189.8平方米，領取補償款139820元；張老虎居住的東房（一孔）簽訂征收協(xié)議時間2013年4月27日，征收面積35.49平方米，領取補償款34051元；張二虎居住的東廂房（兩孔）未征收（本人因新區(qū)拆遷補償標準低，拒絕征收），居住面積59.85平方米。

綜上所述2022年方山縣大武拆遷情況大武一、二、三、四村規(guī)劃為拆遷戶安置房建設區(qū)域。該區(qū)域共修建9個安置區(qū)，安置拆遷戶7560戶。按照安置區(qū)建設規(guī)劃。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十一條 舊城區(qū)的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規(guī)和國務院的規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】武穴拆遷補償方案，

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投稿：尤芷

內容審核：吳海麗律師