一、江津油溪最新拆遷補償,油溪鎮(zhèn)未來規(guī)劃

法律分析：

優(yōu)勢好，油溪鎮(zhèn)位于長江黃金水道和成渝鐵路交通大動脈上，擁有油溪、金剛沱2個火車站、4個深水碼頭和1個公共汽車站。正在改造建設的二級公路（江）津永（川）路、吳（市）朱（楊）公路及場鎮(zhèn)內引資建設的油（溪）金（剛）公路蜿蜒穿行鎮(zhèn)境，鎮(zhèn)內300余公里的機耕道形成公路網(wǎng)絡，水陸交通極為便捷。油溪鎮(zhèn)江津主城區(qū)18公里，永川主城區(qū)35公里，重慶主城區(qū)60公里，江北國際機場86公里，具有較好的區(qū)位優(yōu)勢。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

第十一條 國務院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導城市規(guī)劃的編制。

第十二條 城市人民政府負責組織編制城市規(guī)劃?？h級人民政府所在地鎮(zhèn)的城市規(guī)劃，由縣級人民政府負責組織編制。

第二十三條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項功能的協(xié)調

第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區(qū)。

第四十條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建設物、構筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。

二、蓬溪城區(qū)規(guī)劃

法律分析：規(guī)劃蓬溪縣城市建設用地規(guī)模為：近期1530公頃，中期2090公頃，遠期2850公頃。遠景5000公頃左右。蓬溪城市用地發(fā)展方向選擇和城市空間以老城為依托，以318線和芝溪河為紐帶，以南部新城為城市主中心，以城南工業(yè)區(qū)為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)，沿芝溪河河谷地帶擁河發(fā)展為組團布局結構，概括為“一城三區(qū)多組團”。具體分為：老城片區(qū)、新城片區(qū)、南部產(chǎn)業(yè)片區(qū)三個功能片區(qū)。規(guī)劃按片區(qū)劃分以組團形式適當集中成片布置居住用地，規(guī)劃居住用地899.10公頃，占城市建設總用地31.55%，人均29.97平方米。老城片區(qū)：包括老城中心組團、城北組團和城東組團，大小共三個組團。居住用地規(guī)模338.49公頃，居住人口約11.0萬人。新城片區(qū):包括城市行政中心、北部旅游休閑、西部配套和東部生活四個組團。居住用地規(guī)模433.19公頃，居住人口約14.5萬人。南部產(chǎn)業(yè)區(qū):在城市南部的上游工業(yè)園區(qū)及西部物流園區(qū)配套建設二個生活居住組團。居住用地規(guī)模127.66公頃，居住人口約4.5萬人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、閩侯荊溪鎮(zhèn)未來規(guī)劃 法律問題

法律分析:

閩侯荊溪鎮(zhèn)未來共規(guī)劃53.37公頃。涉及關口村、光明村、荊溪社區(qū)和溪下村，共1個鎮(zhèn)3個村1個社區(qū)。片區(qū)計劃實施周期為2021-2023年，2023年內實施完畢。片區(qū)內公益性用地包含公共管理與公共服務設施用地、交通運輸用地、綠地與開敞空間用地、公用設施用地、居住用地中城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第八條 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。　土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

四、蓬溪未來10年城市建設規(guī)劃

法律分析：在普安新區(qū)范圍內及附近，優(yōu)質城市資源正在不斷扎堆！

教育方面：目前有起源于公元1014年的蓬溪縣中學校，該校有著深厚的文化底蘊和優(yōu)良的辦學傳統(tǒng)，曾被評為四川省省級重點中學，四川省首批省級示范高中。此外，還有九年制辦學模式的外國語學校及多所幼兒園。

醫(yī)療方面：今年8月13日~8月17日蓬溪縣唯一集醫(yī)療、急救、科研、教學、預防保健、康復于一體的二級甲等公立綜合醫(yī)院---位于蓬溪縣白塔街的人民醫(yī)院，整體搬遷至蓬溪普安大道。新規(guī)劃的中醫(yī)院目前也已經(jīng)開工建設。不僅如此，周圍輻射縣人民政府、縣文化體育中心、縣公安局等政務部門，武裝部，消防大隊區(qū)域發(fā)展勢頭不容小覷！打通經(jīng)脈，奠定新城路網(wǎng)格局。交通是城市流動的方向，普安新區(qū)區(qū)域交通正在逐漸完善，普安大道將區(qū)域的交通、教育、醫(yī)療、住房、銀行緊密串聯(lián)在一起。

普安大道鏈接新老城區(qū)，輻射蓬溪縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，3分鐘車程直達老縣城，駕車10分鐘直達火車站，還毗鄰縣客運中心站。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、蓬溪未來10年城市建設規(guī)劃？

律師分析:

在普安新區(qū)范圍內及附近，優(yōu)質城市資源正在不斷扎堆！

教育方面：目前有起源于公元1014年的蓬溪縣中學校，該校有著深厚的文化底蘊和優(yōu)良的辦學傳統(tǒng)，曾被評為四川省省級重點中學，四川省首批省級示范高中。此外，還有九年制辦學模式的外國語學校及多所幼兒園。

醫(yī)療方面：今年8月13日~8月17日蓬溪縣唯一集醫(yī)療、急救、科研、教學、預防保健、康復于一體的二級甲等公立綜合醫(yī)院---位于蓬溪縣白塔街的人民醫(yī)院，整體搬遷至蓬溪普安大道。新規(guī)劃的中醫(yī)院目前也已經(jīng)開工建設。不僅如此，周圍輻射縣人民政府、縣文化體育中心、縣公安局等政務部門，武裝部，消防大隊區(qū)域發(fā)展勢頭不容小覷！打通經(jīng)脈，奠定新城路網(wǎng)格局。交通是城市流動的方向，普安新區(qū)區(qū)域交通正在逐漸完善，普安大道將區(qū)域的交通、教育、醫(yī)療、住房、銀行緊密串聯(lián)在一起。

普安大道鏈接新老城區(qū)，輻射蓬溪縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，3分鐘車程直達老縣城，駕車10分鐘直達火車站，還毗鄰縣客運中心站。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：岑涵明

內容審核：王蘭律師