一、蘆城小區(qū)拆遷補償政策,黃莊未來5年內(nèi)有什么規(guī)劃

黃莊未來五年內(nèi)規(guī)劃把房子先建立起來，然后把路修好。
我們口中所說的黃莊水城是指黃莊片區(qū)的北側(cè)，挨著高鐵站附近這邊，由泉水道、濱河道兩條主路貫穿（龍鳳河為界），而并非黃莊南側(cè)村莊。
黃莊片區(qū)一直是武清未來三大發(fā)展區(qū)域之一。自然環(huán)境良好、距離高鐵和城區(qū)近、規(guī)劃配套齊全是該區(qū)域的最大優(yōu)勢。南側(cè)緊鄰武清唯一的國家濕地公園，自然環(huán)境保護的非常好，而作為國家級濕地未來也不會被征用開發(fā)，良好的自然環(huán)境將被保留，這是該區(qū)域未來環(huán)境的最大保障。
黃莊片區(qū)依傍武清高鐵站，這是它得天獨厚的優(yōu)勢。剛需人口多（北漂在津購房人群居多），住宅人口一定是持續(xù)增加的狀態(tài)，而不像楊村老城區(qū)的學(xué)區(qū)老房，孩子上完學(xué)，這個家庭就搬走了，人口流動性很大。選擇楊村老城區(qū)學(xué)區(qū).房的人群目的性也很單一，①為了學(xué)區(qū)②便宜，能落戶。再說規(guī)劃，黃莊最近出了濱河小學(xué)（智庫大廈南側(cè)）、濱河中學(xué)（泉尚路西側(cè)泉京路南側(cè)）的規(guī)劃公示，2021年投入使用。近期黃莊在售的項目大多數(shù)都是2021年交房，而且買黃莊的朋友投資客很少！基本交房后裝修的差不多，就會有一定的入住率，孩子過來上學(xué)，也是必然！大家都知道，決定一個學(xué)校好壞的標準，師資力量是一方面，而最重要的還是生源。北漂群體在武清在黃莊購房的外來人口一直是持續(xù)增加狀態(tài)，生源只能越來越好，從而帶動的是整個黃莊區(qū)域的教學(xué)質(zhì)量，都不會差。現(xiàn)有小區(qū)：泰和府、泉_佳苑西中東區(qū)、泉鑫佳苑西中東區(qū)、金泰麗舍麗德、亞泰瀾公館、鴻坤原鄉(xiāng)郡。
以及未交房的、還在售的、還沒售的：麗澤花園、慧翔云溪、御湖莊園（原鴻坤原鄉(xiāng)半島）、奧克斯泉上文華、路勁雋悅府、新華聯(lián)悅瀾灣、世茂國風(fēng)雅頌、金科博翠灣、金融街金悅府、亞泰雍陽府。
一句話總結(jié)黃莊地塊：城區(qū)近、高鐵旁、環(huán)境好、未來配套全的區(qū)域，外地工作人群未來居住的好地方。

二、北京黃村鎮(zhèn)孫村2021年規(guī)劃

法律分析：黃村鎮(zhèn)是大興區(qū)政府所在地，鎮(zhèn)域依托大興新城的建設(shè)，交通便利，具有良好的發(fā)展基礎(chǔ)；鎮(zhèn)域范圍以交通廊道為主要界線，將其劃分為狼垡、蘆城、孫村等主要功能單元片區(qū)，各片區(qū)的功能主導(dǎo)性強，但因為土地利用缺乏統(tǒng)籌，存在功能片區(qū)內(nèi)土地資源整合力度不夠，永定河及其沿岸綠色生態(tài)景觀特色不明顯，耕地保護空間布局較為分散等問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、2021羅莊有拆遷計劃嗎

法律分析：有，發(fā)布了臨沂市羅莊區(qū)盛莊街道2021土地征收啟動公告 。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2021羅莊區(qū)的重點規(guī)劃

法律分析：1、化武路片區(qū)排水治理工程；

2、濱河高級中學(xué)（二期）；

3、羅三路南段貫通工程；

4、百花湖實驗學(xué)校；

5、互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療服務(wù)項目；

6、城區(qū)照明設(shè)施提升工程；

7、棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目；

8、羅莊區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程；

9、淮河流域重點平原洼地治理工程；

10、開工建設(shè)區(qū)立醫(yī)院與疾控中心項目。

法律依據(jù)：《2021羅莊區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及重點項目建設(shè)計劃》

二、2021年區(qū)級重點城建項目計劃

2021年，羅莊區(qū)計劃實施重點城建項目78個、總投資183億元，其中2021年計劃投資66.8億元，分為以下6類：

（一）道路橋梁項目

計劃實施羅三路貫通工程、繡花城路改造工程等17個項目，總投資7.3億元，其中2021年投資5.7億元。

（二）兩排項目

計劃實施化武路片區(qū)排水治理工程、小清河污水管網(wǎng)工程、“五湖”水系連通一期工程等6個項目，總投資4.5億元，計劃年內(nèi)全部完成。

（三）園林綠化及公用項目

計劃實施清河南路綠化提升工程、羅七路南段照明工程、臨沂市南部城區(qū)集中供熱工程等8個項目，總投資12億元，其中2021年投資3.7億元。

（四）民生項目

計劃實施17個民生項目，總投資145.3億元，其中2021年投資42.2億元，涉及教體項目9個，總投資8.8億元、2021年投資7.2億元；棚改項目6個，總投資110.9億元、2021年投資31.4億元；老舊小區(qū)改造項目1個（包括7個老舊小區(qū)改造提升），總投資6111萬元、計劃年內(nèi)全部完成；公立醫(yī)院建設(shè)項目1個，總投資25億元，其中2021年投資3億元。

（五）規(guī)劃編制類項目

計劃開展全區(qū)國土空間規(guī)劃、傅莊街道全域土地綜合整治規(guī)劃、雙月湖國家城市濕地公園品質(zhì)提升設(shè)計、城市地下管網(wǎng)普查及規(guī)劃等4項規(guī)劃設(shè)計的編制，總投資4300萬元，其中2021年投資3300萬元。

（六）片區(qū)開發(fā)類項目

圍繞“三湖一城”重點片區(qū)開發(fā)建設(shè)，計劃實施26個項目，總投資14.3億元、2021年投資11億元。其中，盛能湖片區(qū)10個項目，總投資6.5億元、2021年投資4.2億元；百花湖片區(qū)9個項目，總投資3.4億元，計劃年內(nèi)完成；銀鳳湖片區(qū)6個項目，總投資1.9億元、2021年投資1.2億元；科創(chuàng)智慧城1個項目，總投資1.5億元，計劃年內(nèi)全部完成。

五、龐各莊規(guī)劃

法律分析：為服務(wù)保障首都“四個中心”建設(shè)、承擔(dān)重大活動、保障重大項目建設(shè)預(yù)留條件，劃定約18.67 平方公里戰(zhàn)略留白用地，主要分布在南中軸及其延長線的周邊區(qū)域、北京大興國際機場臨空 經(jīng)濟區(qū)(北京部分)和亦莊新城(大興部分)南部鎮(zhèn)級產(chǎn)業(yè)區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，蘆城小區(qū)拆遷補償政策最新

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投稿：李安

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