一、拆遷補(bǔ)償142號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn),廣東危房改造補(bǔ)貼條件有哪些

廣東危房改造補(bǔ)貼條件有：家庭年人均純收入低于3300元；現(xiàn)居住住房為穿風(fēng)漏雨、隨時(shí)有倒塌可能的磚瓦房或茅草房。省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。

一、危房拆除是否有補(bǔ)償且能否再建

農(nóng)村危房政府拆除是有補(bǔ)償?shù)?，符合重建要求的，按照程序向你戶籍所在地的居民委?huì)申請(qǐng)重建。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣募闇?zhǔn)。危房拆除的相關(guān)補(bǔ)償可以到當(dāng)?shù)氐恼块T詢問(wèn)，因?yàn)槭怯僧?dāng)?shù)氐恼块T根據(jù)具體情況制定的標(biāo)準(zhǔn)。房屋是農(nóng)民的安身所在，拆遷補(bǔ)償問(wèn)題尤為重要。危房改造不同于征收拆遷，對(duì)于危房改造是申請(qǐng)、認(rèn)定之后由政府發(fā)放補(bǔ)助款，協(xié)助申請(qǐng)人改造危房以改善原居住環(huán)境。各地根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金的能力，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋倒塌政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋倒塌政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以下五點(diǎn)：

1、如果是屬于五保戶、低保戶一級(jí)危房，那么均補(bǔ)助2.23萬(wàn)元；

2、如果是屬于困難戶一級(jí)危房的，那么均補(bǔ)助1.23萬(wàn)元；

3、如果是屬于五保戶二級(jí)危房的，那么均補(bǔ)助0.85萬(wàn)元；

4、如果是屬于一般戶一級(jí)危房的，那么均補(bǔ)助0.83萬(wàn)元；

5、如果是屬于低保戶、困難戶、一般二級(jí)危房，五保戶三級(jí)危房的，那么均補(bǔ)助0.7萬(wàn)元。

災(zāi)民倒房重建應(yīng)由縣負(fù)責(zé)組織實(shí)施，采取自建、援建和幫建相結(jié)合的方式，以受災(zāi)戶自建為主。

三、低保戶沒(méi)有住房怎么申請(qǐng)

如果是是城鎮(zhèn)戶口，可以申請(qǐng)廉租房；如果是農(nóng)村戶口，那么可以申請(qǐng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助。申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條

地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

第八條

補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

二、國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

一、國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么1、國(guó)家危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）農(nóng)戶拆遷樓房補(bǔ)貼3300元每平米；（2）預(yù)制磚結(jié)構(gòu)補(bǔ)貼2800元每平米；（3）磚瓦房補(bǔ)貼2400元每平米，草房補(bǔ)貼1900元每平米；（4）農(nóng)村困難戶，一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元；二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。二、危房合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的1、受理申請(qǐng)；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書(shū)。

三、危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：我國(guó)危房改造的重點(diǎn)對(duì)象有：建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時(shí)這幾類人，需要經(jīng)過(guò)政府對(duì)房屋危險(xiǎn)程度進(jìn)行評(píng)定，然后根據(jù)實(shí)際情況給出相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。具體申請(qǐng)流程請(qǐng)前往當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、廣東危房改造補(bǔ)貼條件

今年，省委、省政府決定在全省實(shí)施20萬(wàn)戶農(nóng)村危舊房改造，省級(jí)財(cái)政每戶補(bǔ)助2000元，非財(cái)政直管縣由市縣財(cái)政每戶配套2000元（具體分擔(dān)比例自行確定），財(cái)政直管縣每戶配套2000元。省建設(shè)廳、省財(cái)政廳4月12日下發(fā)了《關(guān)于下達(dá)2010年全省農(nóng)村危舊房改造計(jì)劃的通知》（甘建村［2010］142號(hào)），將今年20萬(wàn)戶省級(jí)農(nóng)村危舊房改造計(jì)劃下達(dá)各地。4月28日又聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于預(yù)撥2010年農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金的通知》（甘財(cái)社［2010］38號(hào)），向各地預(yù)撥了50％的補(bǔ)助資金（每戶1000元）。近日，中央下達(dá)我省2010年擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)計(jì)劃7．4萬(wàn)戶，戶均補(bǔ)助6000元。其中，邊境縣農(nóng)村危房改造、節(jié)能示范戶分別為500戶和3500戶，每戶再補(bǔ)助2000元。為了最大限度發(fā)揮中央財(cái)政和地方各級(jí)財(cái)政對(duì)農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金的作用，切實(shí)解決農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶（以下簡(jiǎn)稱“特困戶”）的建房問(wèn)題，結(jié)合2009年全省農(nóng)村危舊房改造實(shí)施情況，報(bào)經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就今年中央農(nóng)村危房改造和省級(jí)農(nóng)村危舊房改造資金使用有關(guān)要求通知如下，請(qǐng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

一、中央農(nóng)村危房改造與省級(jí)農(nóng)村危舊房改造重疊實(shí)施。近期，7．4萬(wàn)戶中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)計(jì)劃已分解下達(dá)各地，其改造戶數(shù)將包含在省上實(shí)施的20萬(wàn)戶農(nóng)村危舊房改造戶數(shù)之中疊加實(shí)施。各地必須如期完成下達(dá)的省級(jí)農(nóng)村危舊房改造計(jì)劃和其中包括的中央下達(dá)的農(nóng)村危房改造計(jì)劃。中央農(nóng)村危房改造計(jì)劃實(shí)施對(duì)象必須為居住在危房中的“特困戶”。中央擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)補(bǔ)助資金另行下達(dá)。

二、鼓勵(lì)實(shí)行差異化補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)2009年實(shí)施情況，大部分地區(qū)將危舊房改造補(bǔ)助資金按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)平均補(bǔ)助給農(nóng)戶，導(dǎo)致改造戶大部分為有自籌能力的農(nóng)村中等收入以上農(nóng)戶。而農(nóng)村“特困戶”由于收入低，財(cái)政補(bǔ)助資金有限，沒(méi)有自籌能力建設(shè)具有基本居住條件的農(nóng)房。這樣，將導(dǎo)致農(nóng)村最需要解決住房問(wèn)題的“特困戶”群體錯(cuò)失享受農(nóng)村危舊房改造政策的機(jī)會(huì)。為把實(shí)事辦好、辦實(shí)，真正解決農(nóng)村貧困群眾建房難的問(wèn)題，有條件的地區(qū)在實(shí)施農(nóng)村危舊房改造中，依據(jù)改造戶貧困狀況，對(duì)拆舊建新進(jìn)行危舊房改造的，將省、市（州）、縣（市、區(qū)）及中央危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行差異化的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，即按照分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、農(nóng)村殘疾人貧困戶、其他貧困戶和一般農(nóng)戶給予不同標(biāo)準(zhǔn)的資金補(bǔ)助，原則上向“特困戶”傾斜。為此，提出差異化補(bǔ)助指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附表），請(qǐng)各縣、市、區(qū)結(jié)合本地實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)行差異化補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)后，各縣市區(qū)危舊房改造總戶數(shù)和總資金不能突破或壓縮，保證總體任務(wù)量和資金的平衡。同時(shí)，凡享受差異化補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、改造資金大部分由政府補(bǔ)貼的“特困戶”，翻建、新建住房建筑面積原則上控制在40平方米以下，其他貧困戶建筑面積控制在50平方米以下。以維修加固方式進(jìn)行農(nóng)村危舊房改造的，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各地自行確定，但不得超過(guò)省級(jí)確定的每戶4000元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)農(nóng)村低收入住房改造補(bǔ)助必須符合兩個(gè)基本條件，即：一是家庭年人均純收入低于3300元；二是現(xiàn)居住住房為磚瓦房且為穿風(fēng)漏雨，隨時(shí)有倒塌的可能或茅草房。申報(bào)程序?yàn)椋?/p>

一、符合政策規(guī)定的農(nóng)戶向村委提出申請(qǐng)；

二、村委召開(kāi)村民代表會(huì)議審議確定并進(jìn)行為期7天的公示；

三、公示無(wú)異議后擬鎮(zhèn)扶貧辦辦理相關(guān)手續(xù)；

四、縣電視臺(tái)進(jìn)行滾動(dòng)播放公示7天；

五、住房改造戶的住房改造完工后，縣驗(yàn)收組進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收；

六、驗(yàn)收合格后方可撥付補(bǔ)助款。未申請(qǐng)或不符合申請(qǐng)補(bǔ)助的對(duì)象，不列入補(bǔ)助范圍。

五、廣東危房改造補(bǔ)貼

進(jìn)行廣東危房改造發(fā)放補(bǔ)貼的條件是：家庭年人均純收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)居住住房為穿風(fēng)漏雨、隨時(shí)有倒塌可能的磚瓦房或茅草房。省級(jí)按戶補(bǔ)助，各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。

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《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條

地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

第八條

補(bǔ)助資金集中用于四類重點(diǎn)對(duì)象的農(nóng)村危房改造，以及農(nóng)村集體公租房建設(shè)等其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

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投稿：錢芮菲

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