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水泥板房拆遷補償,水泥房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-13 12:57:23
  • 作者:

    圣運律師
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水泥板房拆遷補償,活動水泥板房拆遷怎么賠償,活動水泥板房拆遷的賠償問題,主要依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定。一、賠償?shù)那疤釛l件根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條,只有被認定為合法

水泥板房拆遷補償,水泥房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、水泥板房拆遷補償,活動水泥板房拆遷怎么賠償

活動水泥板房拆遷的賠償問題,主要依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定。

一、賠償?shù)那疤釛l件

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條,只有被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,在拆遷時才能獲得補償。因此,活動水泥板房若要被認定為合法建筑,需確保其建設過程符合相關法律法規(guī),并已獲得必要的建設許可。

二、賠償?shù)木唧w規(guī)定

賠償標準:活動水泥板房的拆遷賠償標準可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來說,賠償會包括房屋本身的價值、搬遷費用、臨時安置費用等。具體標準需參照當?shù)卣南嚓P規(guī)定。

賠償方式:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付各項補償費用。對于活動水泥板房的拆遷,賠償方式可能包括貨幣補償、提供安置房等。具體方式需與當?shù)卣块T協(xié)商確定。

三、拆遷程序

在拆遷過程中,政府部門應依法進行公告、調(diào)查、評估等程序,并與被拆遷方就補償、安置等問題簽訂協(xié)議。被拆遷方應配合政府部門的工作,同時也有權要求獲得公平、合理的補償。

綜上所述,活動水泥板房拆遷的賠償問題需根據(jù)具體情況和當?shù)卣囊?guī)定來確定。建議在拆遷前咨詢專業(yè)律師或相關政府部門,以確保自身權益得到保障。

二、水泥房拆遷怎么賠償

法律分析:補償項目:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、水泥房拆遷怎么賠償?

法律分析:

補償項目:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、活動板房拆遷補償標準

法律分析:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、板房拆遷補償標準

法律分析:進一步建立健全有關政策規(guī)定,認真做好土地征收和房屋拆遷工作,確保被征地拆遷人原有生活水平不降低,長遠生計有保障。要督促認真落實補償安置政策規(guī)定,做到先安置后拆遷,住房安置要充分考慮生活習慣和生產(chǎn)需要,妥善解決好被征地拆遷人的居住問題;房屋拆遷要按照建筑重置成本補償,宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償,被征地拆遷人所得拆遷補償以及政府補貼,能夠保障其選購合理居住水平的房屋

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強對 城市房屋拆遷 的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,制定本條例。

第二條 城市規(guī)劃區(qū) 內(nèi) 國有土地 上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人 補償 、安置的,適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護文物古跡。 第四條: 拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱拆遷人,是指取得 房屋拆遷許可證 的單位。 本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規(guī)劃,嚴格管理,保護、開發(fā)土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護

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投稿:禹然

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