一、混凝土小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋進(jìn)行拆遷的，水泥地面是計(jì)算房屋價(jià)值補(bǔ)償項(xiàng)目中的，而房屋價(jià)值，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

一、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容

在實(shí)際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。

具體而言，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

（一）拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施

實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘鞔_補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。

用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

（二）拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限

按規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以約定拆遷協(xié)議時(shí)，也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，以及安置房等的交付時(shí)間。

（三）違約責(zé)任

一般地，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補(bǔ)償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

二、拆遷糾紛一般往哪個(gè)部門反映合適

（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如拆遷指揮部等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；

（3）由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、拆遷水泥地坪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、房屋拆遷水泥地面是否補(bǔ)償

法律分析：逾期罰息無(wú)論是申請(qǐng)哪種網(wǎng)絡(luò)貸款，一旦出現(xiàn)還款逾期的情況，放貸機(jī)構(gòu)除了會(huì)第一時(shí)間通知借款人及時(shí)還款之外，還會(huì)按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息(部分產(chǎn)品還有違約金)。

逾期記錄記入征信雖說(shuō)很多網(wǎng)貸渠道暫時(shí)還未接入人行征信系統(tǒng)，但沒(méi)準(zhǔn)過(guò)不了多久，就會(huì)接入人行征信了呢。因此為了個(gè)人信用不受損，建議盡量保證按時(shí)還款，出現(xiàn)逾期也應(yīng)第一時(shí)間處理。

被各種催收如果借款人貸款不還，放貸機(jī)構(gòu)為了收回欠款，就會(huì)走催收程序，常見(jiàn)的如短信催收、電話催收、上門催收。嚴(yán)重影響個(gè)人生活，為了區(qū)區(qū)幾千塊錢也不太值得。

被起訴別以為催收沒(méi)什么大不了的，換個(gè)聯(lián)系方式就行了。其實(shí)如果借款人長(zhǎng)期欠款不還，放貸機(jī)構(gòu)就會(huì)可能將其告上法庭的。如果欠款金額較大，就有可能會(huì)坐牢的。之前就有新聞報(bào)料，有網(wǎng)友使用白條后不還款，被告上法庭了。所以，切不可心存僥幸哦。

日后申請(qǐng)貸款難前面已經(jīng)提過(guò)了很多小貸產(chǎn)品都在申請(qǐng)或者籌備接入央行征信。而且逾期不還也會(huì)影響第三方征信評(píng)分，日后再想在其他貸款平臺(tái)上申請(qǐng)貸款就相當(dāng)困難了。而如果該小貸渠道已經(jīng)接入了征信，一旦逾期不還，就有可能影響銀行貸款審批。即使僥幸審批通過(guò)了，授信額度上也會(huì)大受影響。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第十條：一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所形成的借貸關(guān)系，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第十一條：出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）　第六百六十九條??訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第十三條：在借貸關(guān)系中，僅起聯(lián)系、介紹作用的人，不承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)債務(wù)的履行確有保證意思表示的，應(yīng)認(rèn)定為保證人，承擔(dān)保證責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十條：自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定 。

最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，居間人提供貸款合同訂立的媒介服務(wù)，可依法向委托方收取相應(yīng)的報(bào)酬。因此貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的存在和服務(wù)費(fèi)的收取都是符合法律規(guī)定并受法律保護(hù)的。

四、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

五、房子拆遷地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

1. 耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；

2. 其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)：按征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)的一半計(jì)算。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

1. 耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)

（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。

（2）人均耕地1畝以下：年產(chǎn)值×應(yīng)安置人口數(shù)×6倍。

2. 其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)：按征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算。

（三）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。凡搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償。

（四）青苗補(bǔ)償費(fèi)

耕地：1300元/畝×征收耕地面積

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●混凝土小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●混凝土小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●混凝土拆遷賠付

●混凝土小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●混凝土地面拆遷多少錢一平方

●拆遷的混凝土怎么處理

●拆遷混凝土多少一個(gè)平方

●混凝土攪拌站拆遷

●混凝土樓層拆除多少錢一平方

●混凝土房子怎么拆除

●拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷的混凝土怎么處理

●拆遷征用混泥土地怎么賠償

●混凝土地面拆遷多少錢一平方

●混凝土拆遷賠付

●拆遷混凝土多少一個(gè)平方

●拆除混凝土地面價(jià)格

●混凝土地面拆除多少錢一平米

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京現(xiàn)澆房屋拆遷補(bǔ)償方案，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷混凝土補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷水泥地坪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●磚混平房拆遷補(bǔ)償，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●混凝土房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●混凝土地面拆遷補(bǔ)償，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●混凝土攪拌站拆遷補(bǔ)償辦法，商混站資質(zhì)怎么辦理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷混凝土坪怎么補(bǔ)償，房屋拆遷水泥地面是否補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●混磚住房拆遷補(bǔ)償，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鋼結(jié)構(gòu)混凝土住宅拆遷補(bǔ)償，鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●混凝土小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)制板房拆除的最新政策是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷混凝土補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●磚混平房拆遷補(bǔ)償，拆遷混凝土地面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鋼筋混凝土房屋拆遷補(bǔ)償，框架結(jié)構(gòu)與混合結(jié)構(gòu)房屋征收補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村鋼筋混凝土房屋拆遷補(bǔ)償，衡陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●采礦用地可以用于建設(shè)混凝土攪拌站嗎,采礦用地可以建廠嗎:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土，框架結(jié)構(gòu)與混合結(jié)構(gòu)房屋征收補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土，鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，混凝土小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳琬

內(nèi)容審核：王蘭律師