一、重慶國道拆遷補償方法,如何判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)

要判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)，可以通過以下幾種方式進行：

一、查閱征收方案

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收人會公告征收方案，該方案中會明確征收的范圍。因此，通過查閱征收方案，可以確定自己的房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

二、咨詢當?shù)卣块T

可以到當?shù)卣嚓P(guān)部門（如房屋征收部門）咨詢，了解房屋是否在拆遷范圍內(nèi)。他們通常會提供一份拆遷范圍的名單或者地圖，可以通過對比地址或者位置來確定房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

三、現(xiàn)場勘察

可以親自到房屋所在地進行勘察，觀察周邊環(huán)境是否有拆遷的標志或者施工隊伍，以及房屋周邊是否有拆遷的跡象。同時，也可以詢問附近居民或相關(guān)管理人員了解拆遷紅線范圍的具體情況。

四、查看相關(guān)公告和文件

根據(jù)《征用土地公告辦法》的規(guī)定，征用土地公告應(yīng)當包括征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途，以及被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積等信息。因此，通過查看相關(guān)公告和文件，也可以判斷自己的房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

如果對拆遷紅線范圍有爭議性，可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，提出爭議并申請進行調(diào)查。征收人會對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬進行調(diào)查，以明確權(quán)屬關(guān)系并確定拆遷紅線范圍。

綜上所述，通過查閱征收方案、咨詢政府部門、現(xiàn)場勘察以及查看相關(guān)公告和文件等方式，可以判斷自己的房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

二、房屋在紅線內(nèi)是不是一定要拆

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋被劃入拆遷紅線范圍內(nèi)的，什么時候會拆遷是沒有具體規(guī)定的，通常簽訂拆遷補償方案后，要在一年內(nèi)實施拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。

三、拆遷紅線外多遠帶拆

紅線外搬遷情況如下：1、高速公路不少于30米；2、國道不少于20米；3、省道不少于15米；4、縣道不少于10米；5、鄉(xiāng)道不少于5米。高速公路在30米范圍之內(nèi)都是不準有建筑，保障附近居民的安全和生活環(huán)境不受高速公路而進行影響。房屋是在30米范圍之內(nèi)的在修建高速公路時，國家會根據(jù)其當?shù)叵嚓P(guān)標準來進行征收拆遷。紅線外的房子不一定需要強拆。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為高速公路不少于30米。控制區(qū)內(nèi)、紅線外的房屋不一定要拆遷。影響了安全行使或居民生產(chǎn)生活的可以與公路建設(shè)和管理部門協(xié)商得到補償或者拆遷。縣級以上地方人民政府應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。部分房屋在紅線范圍內(nèi)的話，考慮到房屋作為整體的安全性，即便是拆遷，也是應(yīng)當對整個房屋進行拆遷，并按照房屋總面積確定補償數(shù)額。嚴禁只對紅線范圍內(nèi)的部分房屋拆遷，這樣容易導(dǎo)致群眾人身財產(chǎn)安全受到損失。需要強拆的房子如下：1、占用農(nóng)耕地建造的房子；2、后繼無人的房屋；3、違反一戶一宅的原則。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。法律依據(jù)：《中華人民共和國公路法》第五十六條　除公路防護、養(yǎng)護需要的以外，禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物和地面構(gòu)筑物；需要在建筑控制區(qū)內(nèi)埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，應(yīng)當事先經(jīng)縣級以上地方人民政府交通主管部門批準。前款規(guī)定的建筑控制區(qū)的范圍，由縣級以上地方人民政府按照保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則，依照國務(wù)院的規(guī)定劃定。建筑控制區(qū)范圍經(jīng)縣級以上地方人民政府依照前款規(guī)定劃定后，由縣級以上地方人民政府交通主管部門設(shè)置標樁、界樁。任何單位和個人不得損壞、擅自挪動該標樁、界樁。

四、如何判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)？

當事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收人會公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

一、簽訂拆遷補償協(xié)議的注意事項

1、對當前形勢要有清醒的認識

任何一個舊城改造項目都經(jīng)過了當?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準，是取的了當?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關(guān)系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對項目本身提出任何的質(zhì)問，從法律角度講，項目的開發(fā)是不會存在任何問題的。所以明智的選擇應(yīng)該是順其自然，作好心里、物質(zhì)、經(jīng)濟、過渡用房的準備。

2、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補償安置政策，這個政策會通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區(qū)域的拆遷戶，對于送上門的有關(guān)拆遷補償安置政策，切不可不予理睬，正確的態(tài)度是認真研習(xí)有關(guān)政策，積極爭取自身的合法利益。

3、要有一個平和的心態(tài)

房屋要拆遷，這是個人無法改變的現(xiàn)實，在這個現(xiàn)實面前情緒會變的復(fù)雜，但一定要理智，不要心存當“釘子戶”的想法，首先是不要低估當?shù)卣龊貌疬w工作的能力和信心，其次是不要以身試法，按照法律的規(guī)定對于達不成拆遷補償協(xié)議的被拆遷戶，可以采取行政手段或法律手段強制拆除，特別是重慶的“釘子戶”曝光后，在拆遷工作中，特別是在要采取行政或法律手段時會更加果斷，不會拖而不決。

4、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭取拆遷補償?shù)睦孀畲蠡?/p>

拆遷無情，操作有情。拆遷工作人員既是政策的執(zhí)行者，就必然要按政策辦事，被拆遷戶在這一點上有必要尊重拆工作人員的人格，不要對拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊，正確的做法是積極與拆遷工作人員配合，強調(diào)拆遷前后的困難，提出自已的想法和要求，力爭取的拆遷工作人員的理解，采取人性化操作，用足用活政策，爭取自已在拆遷中利益最大大化。

總之，除了通過政府的官方渠道之外，沒有其他方法可以知道房子在不在拆遷的紅線范圍內(nèi)了，總不能通過社會小道消息來了解拆遷這么重要的事情，關(guān)鍵是很多社會小道消息根本就不準確。不在拆遷紅線范圍內(nèi)的，此次政府部門的拆遷和自己就無關(guān)了。

五、怎么判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征收部門對房屋進行征收拆遷時，會擬定征收補償方案，征收補償方案包括征收的范圍，當事人可以查看征收補償方案確定是否在征收紅線范圍內(nèi)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

一、房屋征收補償新標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

4、被除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設(shè)備遷移費，過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

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文章來源參考：【頭條】重慶國道拆遷補償方法，重慶國道2121293

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投稿：施晴安

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