一、重慶大足危房拆遷補償標準,重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、拆遷補償標準是多少

(一)國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

(二)集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標準要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

三、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、重慶市大足區(qū)拆遷補償標準

重慶市大足區(qū)拆遷補償標準分為貨幣補償和安置補償，其中貨幣補償主要按照被征收房屋的面積、房齡等因素計算，安置補償則根據(jù)被征收人的實際需要進行安排。具體標準以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新文件為準。重慶市大足區(qū)拆遷補償標準是指在城市建設(shè)中，政府針對因征收房屋而導(dǎo)致被拆遷人員的損失所提供的一些經(jīng)濟、社會或者其他方面的補償措施。其內(nèi)容主要包括貨幣補償和安置補償兩部分。貨幣補償是根據(jù)被征收房屋的面積、房齡、房屋性質(zhì)等因素計算出的一定金額的補償，通常以每平米多少元為單位。不同類型的房子所得到的補償標準也有所不同，一般來說，住宅房屋、經(jīng)營性房屋、集體用房等不同類型的房屋所得到的補償標準會有所不同。安置補償是指提供被征收人員一個新的居住地點，包括購房安置、貨幣安置以及公租房安置等。被征收人員可以根據(jù)自己的實際需求選擇自己需要的安置方式。其中，購房安置是最為普遍的一種方式，其標準主要與被征收人的收入、家庭人口、購房前置條件、購房范圍等因素有關(guān)。需要注意的是，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準并非一成不變，其具體標準可能會隨著當(dāng)?shù)卣叩恼{(diào)整而發(fā)生變化。因此，在購買和出售被征收房源時，需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新文件。如果我認為當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償標準不合理，我該如何維權(quán)？如果認為當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償標準不合理，可以通過向政府相關(guān)部門提出申訴或者起訴政府維權(quán)。在申訴或者訴訟之前，需要充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并搜集相關(guān)證據(jù)，確保自己的權(quán)益得到充分維護。重慶市大足區(qū)拆遷補償標準是保障被征收人權(quán)益的重要措施，在實際操作中需要嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如果在遇到拆遷時發(fā)現(xiàn)自己的權(quán)益受到了侵害，可以積極采取合法手段維護自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條 城市建設(shè)用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地、機關(guān)團體建設(shè)用地及城市公共基礎(chǔ)設(shè)施用地等需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)依法給予被征收人必要的補償。補償?shù)膬?nèi)容和標準由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定并公布。

三、重慶合川區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶合川區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、補償決定應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？

補償決定應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

（1）補償方式、補償金額和支付期限；

（2）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、面積、搬遷費、臨時安置費；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限；

（4）給予被征收人貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇情況；

（5）對被征收人的補償金已在銀行專戶存儲的情況；

（6）作出補償決定的依據(jù)、理由；

（7）被征收人依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利和申請行政復(fù)議、提起行政訴訟的事項；

（8）其他事項。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023

法律分析：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

五、重慶大渡口區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶大渡口區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補償？

條例規(guī)定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規(guī)定實施的部分，不予補償。

有下列行為之一的，不增加補償：

（1）房屋轉(zhuǎn)讓、分割、贈與；

（2）新增、變更工商營業(yè)登記；

（3）遷入戶口或者分戶；

（4）其他為增加補償費用實施的不當(dāng)行為。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償?shù)?，按照補償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●大足危房改造

●2020重慶大足危房改造補貼

●重慶大足區(qū)拆遷

●重慶市大足區(qū)拆遷補償

●大足農(nóng)村拆房補償標準2020

●大足拆遷公告

●大足區(qū)最2021拆遷補償新標準

●重慶市大足區(qū)拆遷辦電話

●重慶市大足區(qū)拆遷補償標準

●大足農(nóng)村拆房補償標準2021

●大足區(qū)拆遷賠償標準

●大足區(qū)拆遷賠償標準

●大足拆遷公告

●重慶市大足區(qū)拆遷辦電話

●大足區(qū)2021年征地補償標準

●大足拆遷辦

●大足征地補償新政策

●重慶大足土地征收補償標準

●大足拆遷規(guī)劃

●大足區(qū)拆遷賠償70號文件

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●大足農(nóng)村房屋拆遷補償，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●大足區(qū)安置房,大足縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●大足征地拆遷補償安置辦法，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足周邊拆遷補償多少，重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足城市規(guī)劃,大足縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●大足區(qū)農(nóng)村拆遷補償，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足房屋拆遷補償，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足拆遷補償標準，重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足拆遷補償，重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶大足區(qū)房屋拆遷補償，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足宅基地拆遷補償，重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

●重慶市大足區(qū)拆遷補償,大足縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●重慶大足水利村拆遷補償，重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足宅基地拆遷補償標準，重慶市大足區(qū)拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●大足區(qū)征地拆遷補償標準，重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶大足農(nóng)村拆遷補償，重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足縣城市更新項目包括什么工程,大足縣城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●簡裝房屋拆遷補償標準，大足三驅(qū)文創(chuàng)園是征收還是租用:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●大足區(qū)征地拆遷補償辦法，重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大足區(qū)集體土地房屋拆遷補償，重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】重慶大足危房拆遷補償標準，2020重慶大足危房改造補貼

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐伊

內(nèi)容審核：李站波律師