一、拆遷補償款怎么追,拆遷補償款的追索期限和方式是怎樣規(guī)定的

法律分析：拆遷補償款的追索期限和方式在法律上有明確規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償款的追索期限和方式主要體現(xiàn)在以下幾方面：

1.追索期限：根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，拆遷補償款的追索期限不得超過二年。

2.追索方式：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，拆遷補償款的追索方式可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進行。

3.賠償標(biāo)準：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條規(guī)定，拆遷補償款的賠償標(biāo)準應(yīng)當(dāng)綜合考慮房屋的實際價值、房屋所在地段的市場價值、被征收房屋的老化程度、被征收人搬遷后的生活代價等因素進行合理確定。

法律依據(jù)：

《物權(quán)法》第九十四條：“當(dāng)事人對土地、房屋等不動產(chǎn)及其附著物的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在二年內(nèi)向有關(guān)機關(guān)申請登記?！?

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條：“征收房屋的補償應(yīng)當(dāng)合理，補償方式和標(biāo)準應(yīng)當(dāng)由政府依法確定?！?

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條：“當(dāng)事人對補償有異議的，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。”

二、拆遷補償款的支付期限是多少？能否被追溯？

法律分析：支付期限應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，不得違反公序良俗。補償款的追溯性取決于當(dāng)時的法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條規(guī)定：“拆遷安置補償費用應(yīng)當(dāng)及時支付，不得拖欠或者拖延。”

2.《中華人民共和國物權(quán)法》第七條規(guī)定：“任何單位或者個人不得侵犯他人的物權(quán)?！?/p>

3.《中華人民共和國合同法》第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人之間訂立的合同應(yīng)當(dāng)遵循公平原則?！?/p>

4.《中華人民共和國物權(quán)法》第二十六條規(guī)定：“物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以要求停止侵害，消除危害，恢復(fù)原狀，賠償損失。”

綜上所述，拆遷補償款的支付期限應(yīng)當(dāng)及時，并且不得違反公平原則。補償款的追溯性取決于當(dāng)時的法律規(guī)定，若當(dāng)時的法律規(guī)定允許追溯，則可以追溯。

三、拆遷補償條款追訴的時效是多久

為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

四、拆遷補償款是否適用訴訟時效

法律分析：拆遷補償款的訴訟時效是三年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

五、拆遷補償有時效嗎

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補償時效性各地標(biāo)準不一，需要咨詢當(dāng)?shù)夭疬w小組，但是訴訟時效為6個月。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償款怎么給

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投稿：衛(wèi)陽

內(nèi)容審核：劉偉濤律師