一、年收租30萬門面拆遷補償款,2023年門面房租賃房屋未到期拆遷,補償款歸誰

法律分析：

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，門面房租賃合同未到期的，對門面房進(jìn)行拆遷時，拆遷補償項目不同，歸屬也不同的，如果是安置補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的，歸承租人所有。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、門面房租賃房屋未到期拆遷,補償款歸誰 -法律知識

流動餐車是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的。因為沒有固定的經(jīng)營場所，所以不符合辦理營業(yè)執(zhí)照的標(biāo)準(zhǔn)?？梢赞k理衛(wèi)生許可證。衛(wèi)生許可證是單位和個人從事食品生產(chǎn)及餐飲店的經(jīng)營活動，經(jīng)衛(wèi)生行政部門審查批準(zhǔn)后，發(fā)給的衛(wèi)生許可憑證，有注冊備案的許可證號。

法律依據(jù)：《企業(yè)法人登記管理條例》第七條規(guī)定，申請企業(yè)法人登記的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）名稱、組織機構(gòu)和章程； （二）固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施； （三）符合國家規(guī)定并與其生產(chǎn)經(jīng)營和服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金數(shù)額和從業(yè)人員； （四）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任； （五）符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營范圍。

三、門面房租賃房屋未到期拆遷,補償款歸誰

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，門面房租賃合同未到期的，對門面房進(jìn)行拆遷時，拆遷補償項目不同，歸屬也不同的，如果是安置補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的，歸承租人所有。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、租賃門面到期拆后有補償沒

法律分析：沒有。合同到期按照合同約定執(zhí)行，合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補償。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。

因為租賃方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修費和搬遷費的補償。如租賃合同對拆遷時拆遷補償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定，從約定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見

五、門面還沒到期房子要拆遷應(yīng)該找誰賠償

法律分析：門面還沒到期房子要拆遷，可以找房屋的產(chǎn)權(quán)人賠償。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，門面房租賃合同未到期的，對門面房進(jìn)行拆遷時，拆遷補償項目不同，歸屬也不同的，如果是搬遷、臨時安置補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失的，需歸承租人所有。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，年收租30萬門面拆遷補償款怎么算

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投稿：蔣錦

內(nèi)容審核：趙正群律師