一、含浦拆遷補償,含浦大坡今年會拆遷嗎

含浦大坡今年是否會拆遷，目前無法給出確定的答案。因為拆遷計劃的實施受到多種因素的影響，包括但不限于當?shù)卣囊?guī)劃、資金狀況、拆遷進度等。這些因素都是動態(tài)變化的，因此無法簡單預(yù)測含浦大坡是否會在今年拆遷。

一般來說，拆遷計劃的實施需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)，包括《國有土地上房屋征收與補償條例》等。根據(jù)這些法規(guī)，政府在實施拆遷計劃前需要發(fā)布征收決定，并明確補償標準、搬遷安置等具體事項。因此，如果含浦大坡確實面臨拆遷，當?shù)卣畷崆鞍l(fā)布相關(guān)信息，并告知居民具體的拆遷計劃和補償方案。

此外，拆遷計劃的實施還需要考慮到當?shù)氐纳鐣?、?jīng)濟等實際情況。政府需要綜合考慮各方利益，確保拆遷工作的順利進行，并保障被拆遷居民的合法權(quán)益。因此，即使含浦大坡有拆遷計劃，也并不意味著會立即實施。

綜上所述，含浦大坡今年是否會拆遷，需要關(guān)注當?shù)卣墓俜叫畔?，并了解相關(guān)的法律法規(guī)和實際情況。如果您對拆遷問題有進一步的疑問或擔憂，建議咨詢當?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門以獲取更具體和準確的解答。

二、彭浦新村的原拆原還補償政策是什么？

拆遷補償政策

拆遷補償政策：拆建單位依照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

征地最新公文政策。征地補償政策

法律分析：通常情況下，征地補償是為了保障被征地農(nóng)民原有的生活水平不被降低、長遠的生計有保障。征地補償?shù)姆秶话銜ǎ和恋匮a償費、安置補助費、地上附著物和情面補償費。除此之外，新規(guī)定還在原有補償?shù)幕A(chǔ)上增加了農(nóng)村村民住宅和社會保障費用這兩個補償項目。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 第一款 征地補償應(yīng)當保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。在征地補償范圍方面，在土地補償費、安置補助費、地上附著物和情面補償費的基礎(chǔ)上增加了農(nóng)村村民住宅和社會保障費用。

退林還耕政策

退林還耕的具體優(yōu)惠政策：1、要實行退耕還林、封山綠化、以糧代賑、個人承包 的政策措施，把握林權(quán)是核心，給糧是關(guān)鍵，種苗要先行，干部是保證退耕還林的主要環(huán)節(jié)，集中連片，形成規(guī)模，達到 退得下，穩(wěn)得住，能致富，不反彈 。2、補助政策退耕地還林補助標準：糧食：黃河和海河流域每畝退耕地每年200斤，長江和淮河流域每畝退耕地每年300斤。補助糧食一般為小麥原糧，不同地區(qū)確需調(diào)整糧食供應(yīng)品種的由省政府確定，補助糧食必須達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。補助年限：還草補助2年，經(jīng)濟林補助5年，生態(tài)林補助暫按8年計算?，F(xiàn)金：每畝退耕地每年補助現(xiàn)金20元。補助年限和糧食補助相同。種苗和造林費：每畝一次性補助50元。宜林荒山荒地、荒灘、荒沙造林補助標準，只補助種苗和造林費，每畝一次性補助50元。3、免征農(nóng)業(yè)稅。對應(yīng)稅 耕地，自退耕之年起，不再征收農(nóng)業(yè)稅。4、退耕地造 林后，禁 止間作糧食和蔬菜。在確保地表植被完整，減少水土流失的前提下，可采取林果間作、林藥間作、林竹間作、林草間作、灌草間作等模式，實行立體經(jīng)營。5、退耕還林要以營造生態(tài)林為主，營造 的生態(tài)林比例以縣為核算單位，不得低于80%，經(jīng)濟林比例不得超過20%。坡度在25度以上的坡耕地(含梯田)、水土流失嚴重或泛風沙嚴重、及一切生態(tài)地位重要地區(qū)必須營造生態(tài)林，要按照先陡坡后緩坡的原則進行退耕還林，還林后實行封山管護。在雨量較多，生物生長量高的緩坡地區(qū)，可大力發(fā)展速生豐產(chǎn)林、竹林和生態(tài)經(jīng)濟兼用林，適當發(fā)展經(jīng)濟林，對超過20%的經(jīng)濟林地，只補助種苗費。6、退耕還林糧款補助對象為實施退耕還林的個體農(nóng)戶。尚未承包到戶及休耕的坡耕地、沙荒地、荒灘地造林，只給予每畝50元的種苗補助。7、實施退耕還林后，必須確保退耕農(nóng)戶享有在退耕土地和宜林荒山荒地上種植的林木所有權(quán)，并依法履行土地用途變更手續(xù)，由當?shù)乜h級人民政府發(fā)放林權(quán)證。8、對退耕農(nóng)戶不得以任何形式將補助糧食折算成現(xiàn)金或者代金券發(fā)放;種苗和造林補助費發(fā)放形式，由各地根據(jù)實際情況確定，要尊重退耕戶的意愿，其費用只能用于種苗、造林補助。9、退耕農(nóng)戶在完成現(xiàn)有耕地還林后，由縣或鄉(xiāng)統(tǒng)一組織，應(yīng)繼續(xù)在宜林荒山、荒沙、荒地造林。10、退耕還林后必須實行封山禁牧、舍飼圈養(yǎng)，管護好林地免受人畜危害，確保造林的成活率、保存率。

拆遷補償政策是什么

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

通州大院騰退補償政策

房屋拆遷補償標準因地而異，每個省市的補償標準和政策都各不相同，每個地方拆遷補償依據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)政策，建議當事人到當?shù)赝恋鼐趾筒疬w辦查詢具體補償方案。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條、第十九條、第二十一條、第二十二條規(guī)定

三、浦江鎮(zhèn)2022年動遷規(guī)劃

法律分析：浦江鎮(zhèn)至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶，其中 2019 年已完成 195 戶（其中上樓 95 戶、平移 100 戶，已全部完成安置）。

法律依據(jù)：上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《對市十五屆人大第三次會議第 0226 號代表建議的答復(fù)》 一、浦江鎮(zhèn)農(nóng)民相對集中居住工作推進情況 根據(jù)閔行區(qū)農(nóng)民集中居住任務(wù)分解，浦江鎮(zhèn)至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶，其中 2019 年已完成 195 戶（其中上樓 95 戶、平移 100 戶，已全部完成安置）。結(jié)合閔行區(qū)農(nóng)民相對集中居住安置標準，按上樓 180平方米/戶的安置面積標準估算，浦江鎮(zhèn)至2022年共需約27.5萬平方米的安置房源。經(jīng)會同閔行區(qū)規(guī)劃資源局研究，目前浦江鎮(zhèn)可安置存量房源面積共計約 33.3 萬平方米（其中市屬區(qū)用房源 1140 套，面積約 12.5 萬平方米）；在建安置小區(qū) 7個，面積約 34.5 萬平方米。綜上，存量及在建安置房源基本能夠滿足浦江鎮(zhèn)近期（至 2022 年）上樓安置房源需求。根據(jù)最新一輪的新市鎮(zhèn)總規(guī)，浦江鎮(zhèn)范圍內(nèi)目前尚有已批未建 296 萬平方米的住宅空間（總量 1710 萬平方米），其中商品房 114 萬平方米，動遷安置房 115 萬平方米，公租房67 萬平方米。中期來看，尚有一定的動遷及上樓安置空間。

四、2022年浦東川沙拆遷規(guī)劃

法律分析：2022年浦東川沙拆遷規(guī)劃還未發(fā)布政策性通知，可以關(guān)注上海市浦東區(qū)之后發(fā)布的拆遷規(guī)劃文件。根據(jù)2019年發(fā)布的規(guī)劃草案，本次川沙新鎮(zhèn)郊野單元（村莊）規(guī)劃范圍為川沙新鎮(zhèn)鎮(zhèn)域內(nèi)城市開發(fā)邊界外的區(qū)域，規(guī)劃面積55.58平方公里，涉及39個行政村及3個居委，規(guī)劃7個鄉(xiāng)村單元。規(guī)劃期限2017-2035年，其中:近期至2022年；遠期至2035年。

法律依據(jù)：根據(jù)《上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)郊野單元（村莊）規(guī)劃（2017-2035年）》規(guī)定：為貫徹中央“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，落實《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》和《上海市浦東新區(qū)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃（2017-2035年）》（在編），浦東新區(qū)全面推進郊野單元（村莊）規(guī)劃的編制工作。郊野單元（村莊）規(guī)劃是鎮(zhèn)域、村域?qū)用鎸崿F(xiàn)“兩規(guī)融合”、“多規(guī)合一”的規(guī)劃，是覆蓋鄉(xiāng)村地區(qū)、統(tǒng)籌全地類要素的綜合性、統(tǒng)籌性、戰(zhàn)略性規(guī)劃，是推進農(nóng)民集中居住的實施性規(guī)劃。

五、浦江鎮(zhèn)那5個村要動遷了

法律分析：根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟組織和村民。位置：東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】含浦拆遷補償，含浦拆遷規(guī)劃

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投稿：衛(wèi)汐夏

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