一、廣西陸川房屋拆遷補(bǔ)償,廣西壯族自治區(qū)陸川縣搬遷安置政策

廣西壯族自治區(qū)陸川縣的搬遷安置政策主要包括戶(hù)口遷移和拆遷安置兩個(gè)方面。

一、戶(hù)口遷移政策

在戶(hù)口遷移方面，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條，公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，需要在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記并領(lǐng)取遷移證件，同時(shí)注銷(xiāo)原戶(hù)口。若公民由農(nóng)村遷往城市，則必須持有相應(yīng)的證明文件，如城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明、學(xué)校的錄取證明或城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入證明，然后向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。這些規(guī)定同樣適用于廣西壯族自治區(qū)陸川縣。

具體的辦理材料包括：戶(hù)主書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告、家庭成員身份及相互關(guān)系證明，以及私有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證或者公有房屋租賃使用證明。

二、拆遷安置政策

在拆遷安置方面，廣西壯族自治區(qū)陸川縣會(huì)遵循一定的拆遷安置政策。這些政策通常包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)在臨時(shí)居住期間的不便。而獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)則是為了鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助拆遷工作或主動(dòng)放棄某些權(quán)利。

此外，拆遷流程包括暫停公示、入戶(hù)調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式的評(píng)估報(bào)告以及送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等步驟。

總的來(lái)說(shuō)，廣西壯族自治區(qū)陸川縣的搬遷安置政策涵蓋了戶(hù)口遷移和拆遷安置兩個(gè)方面，旨在確保搬遷過(guò)程的順利進(jìn)行，并保障被搬遷人的合法權(quán)益。

二、廣西省玉林市陸川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市陸川縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

溫泉鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于46367元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16860元/畝；集體土地未利用地在4215元/畝到16860元/畝之間。

珊羅鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45375元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝；集體土地未利用地在4125元/畝到16500元/畝之間。

灘面鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、清湖鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43035元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15649元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15649元/畝之間。

馬坡鎮(zhèn)、米場(chǎng)鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、烏石鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15648元/畝；集體土地未利用地在3912元/畝到15648元/畝之間。

古城鎮(zhèn)、沙湖鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43027元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15646元/畝；集體土地未利用地在3911元/畝到15646元/畝之間。

平樂(lè)鎮(zhèn)、沙坡鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽(tīng)證和告知程序后，對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大；水田、園地、菜地、魚(yú)塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

三、陸川縣發(fā)展規(guī)劃

法律分析：小鎮(zhèn)將建設(shè)陸川豬加工園區(qū)、烏石特產(chǎn)加工園區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)培育中心、陸川豬文化展示館、陸川豬文化公園、名豬展銷(xiāo)中心、名豬特色產(chǎn)品市場(chǎng)、客家風(fēng)味美食街等40多項(xiàng)內(nèi)容，分成工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、產(chǎn)鎮(zhèn)融合區(qū)、城鎮(zhèn)生活區(qū)等三部分全面打造。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、廣西玉林市陸川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文介紹了廣西玉林市陸川縣不同地區(qū)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)存在差異,如溫泉鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田每畝不低于46367元,集體土地建設(shè)用地每畝不低于16860元,集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間;商洛鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田不低于45375元/畝,集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝,集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,適當(dāng)完

法律分析

廣西玉林市陸川縣的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：溫泉鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：基本農(nóng)田每畝不低于46367元；集體土地建設(shè)用地每畝不低于16860元；集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間。商洛鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于45375元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝；集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。坦面鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、清湖鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43035元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15649元/畝；集體土地閑置用地在3912元/畝至15649元/畝之間。

馬坡鎮(zhèn)、米場(chǎng)鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、烏石鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43032元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15648元/畝；集體土地閑置用地在3912元/畝至15648元/畝之間。

古城鎮(zhèn)和沙湖鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43027元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15646元/畝；集體土地閑置用地在3911元/畝至15646元/畝之間。平樂(lè)鎮(zhèn)、沙坡鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39930元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝；集體土地閑置用地在3630元/畝至14520元/畝之間。

在下列特殊情況下，市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并按聽(tīng)證、通知程序公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過(guò)大較大；水田、園地、菜地、魚(yú)塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。

拓展延伸

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地實(shí)行特殊用途管制，即按照土地用途不同，實(shí)行不同的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。而廣西陸川溫泉鎮(zhèn)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)具體的土地用途來(lái)確定。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，居住用地、商業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地等，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較高；而一般農(nóng)田、菜田等，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。

具體到廣西陸川溫泉鎮(zhèn)，需要根據(jù)其土地用途來(lái)確定具體的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，或咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)了解更多信息。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)廣西玉林市陸川縣的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異。溫泉鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田每畝不低于46367元，集體土地建設(shè)用地每畝不低于16860元，集體土地閑置用地每畝在4215元至16860元之間。商洛鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田不低于45375元/畝，集體土地建設(shè)用地不低于16500元/畝，集體土地閑置用地在4125元/畝至16500元/畝之間。其他地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也在不同程度上存在差異。在特殊情況下，市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，并按聽(tīng)證、通知程序公告后實(shí)施。

法律依據(jù)

大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017-04-14)\t第四十三條\t大中型水利水電工程建成后形成的水面和水庫(kù)消落區(qū)土地屬于國(guó)家所有，由該工程管理單位負(fù)責(zé)管理，并可以在服從水庫(kù)統(tǒng)一調(diào)度和保證工程安全、符合水土保持和水質(zhì)保護(hù)要求的前提下，通過(guò)當(dāng)?shù)乜h級(jí)人民政府優(yōu)先安排給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村移民使用。

大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017-04-14)\t第一條\t為了做好大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置工作，維護(hù)移民合法權(quán)益，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)水法》，制定本條例。

大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2017-04-14)\t第二十三條\t大中型水利水電工程建設(shè)臨時(shí)用地，由縣級(jí)以上人民政府土地主管部門(mén)批準(zhǔn)。

五、2023陸川縣發(fā)展規(guī)劃有哪些

法律分析:

小鎮(zhèn)將建設(shè)陸川豬加工園區(qū)、烏石特產(chǎn)加工園區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)培育中心、陸川豬文化展示館、陸川豬文化公園、名豬展銷(xiāo)中心、名豬特色產(chǎn)品市場(chǎng)、客家風(fēng)味美食街等40多項(xiàng)內(nèi)容，分成工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、產(chǎn)鎮(zhèn)融合區(qū)、城鎮(zhèn)生活區(qū)等三部分全面打造。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：杜若靈

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