一、租賃戶拆遷補(bǔ)償合同模板,租賃合同丟了拆遷補(bǔ)償怎么辦

租賃合同丟了不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同關(guān)系的存在。

1.如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。

2.如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約行為。

一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的補(bǔ)償費(fèi)用有所不同：

1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償

企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償，包括企業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等所有建筑物，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)權(quán)證中的建筑面積為準(zhǔn)。

2.房屋附屬物的補(bǔ)償

房屋附屬物是指附屬于被拆遷房屋，由使用人在使用過(guò)程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用將影響其功能的財(cái)物及相關(guān)設(shè)施。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償范圍一般僅限于直接經(jīng)濟(jì)損失，也即被征收人的直接利潤(rùn)損失。

4.機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償

機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償不合理可以去哪里投訴

房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失怎么辦

法律分析：1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)丟失了，可以找當(dāng)時(shí)拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會(huì)、社區(qū)，查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。

2、拆遷協(xié)議書(shū)至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)有（或集體）土地所有單位一份[即村委會(huì)或社區(qū)居委會(huì)或企事業(yè)單位]，甚至政府相關(guān)單位有存根。

3、找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會(huì)、社區(qū)查找原件，比較方便一些。

4、可能需要支出少量費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、租賃房屋拆遷補(bǔ)償

法律分析：租賃房屋是沒(méi)有拆遷補(bǔ)償?shù)?。?guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、拆遷協(xié)議丟失怎么補(bǔ)辦

法律分析：1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)丟失了，可以找當(dāng)時(shí)拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會(huì)、社區(qū)，查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。

2、拆遷協(xié)議書(shū)至少有一式三份或四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國(guó)有（或集體）土地所有單位一份[即村委會(huì)或社區(qū)居委會(huì)或企事業(yè)單位]，甚至政府相關(guān)單位有存根。

3、找拆遷簽署協(xié)議的單位或村委會(huì)、社區(qū)查找原件，比較方便一些。

4、可能需要支出少量費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

五、租賃合同遇到拆遷怎么辦

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。

法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：（1）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；（2）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；（3）當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

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文章來(lái)源參考：【頭條】租賃戶拆遷補(bǔ)償合同模板，

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投稿：舒銘航

內(nèi)容審核：王蘭律師