一、宜城梁堰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2021年宜城市有哪些地方拆遷

法律分析：

地塊1、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 》可知：

四至：東至新長鐵路，西至空地，南至空地，北至空地。

面積：農(nóng)用地3.5868公頃，建設(shè)用地0.9674公頃，未利用地0.2910公頃。

地塊2、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第28號》可知：

四至：東至空地，西至蕪申運(yùn)河，南至空地，北至蕪申運(yùn)河。

面積：農(nóng)用地4.6167公頃，建設(shè)用地0.0275公頃，未利用地0.2995公頃。

地塊3、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第29號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至河流，北至亞溪路。

面積：農(nóng)用地5.3617公頃。

地塊4、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第30號》可知：

四至：東至規(guī)劃地塊，西至官張公路，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地3.0299公頃，未利用地0.0472公頃。

地塊5、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第31號》可知：

四至：東至徐張公路，西至空地，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地2.4744公頃。

地塊6、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第32號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地3.2189公頃，建設(shè)用地0.3096公頃。

地塊7、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第33號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地2.5428公頃。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、2021年宜城市有哪些地方拆遷

法律分析：地塊1、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 》可知：

四至：東至新長鐵路，西至空地，南至空地，北至空地。

面積：農(nóng)用地3.5868公頃，建設(shè)用地0.9674公頃，未利用地0.2910公頃。

地塊2、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第28號》可知：

四至：東至空地，西至蕪申運(yùn)河，南至空地，北至蕪申運(yùn)河。

面積：農(nóng)用地4.6167公頃，建設(shè)用地0.0275公頃，未利用地0.2995公頃。

地塊3、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第29號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至河流，北至亞溪路。

面積：農(nóng)用地5.3617公頃。

地塊4、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第30號》可知：

四至：東至規(guī)劃地塊，西至官張公路，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地3.0299公頃，未利用地0.0472公頃。

地塊5、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第31號》可知：

四至：東至徐張公路，西至空地，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地2.4744公頃。

地塊6、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第32號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地3.2189公頃，建設(shè)用地0.3096公頃。

地塊7、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第33號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地2.5428公頃。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021年宜城市有哪些地方拆遷 ?

法律分析:

地塊1、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 》可知：

四至：東至新長鐵路，西至空地，南至空地，北至空地。

面積：農(nóng)用地3.5868公頃，建設(shè)用地0.9674公頃，未利用地0.2910公頃。

地塊2、宜城街道談家干村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第28號》可知：

四至：東至空地，西至蕪申運(yùn)河，南至空地，北至蕪申運(yùn)河。

面積：農(nóng)用地4.6167公頃，建設(shè)用地0.0275公頃，未利用地0.2995公頃。

地塊3、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第29號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至河流，北至亞溪路。

面積：農(nóng)用地5.3617公頃。

地塊4、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第30號》可知：

四至：東至規(guī)劃地塊，西至官張公路，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地3.0299公頃，未利用地0.0472公頃。

地塊5、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第31號》可知：

四至：東至徐張公路，西至空地，南至規(guī)劃道路，北至河流。

面積：農(nóng)用地2.4744公頃。

地塊6、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第32號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至河流，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地3.2189公頃，建設(shè)用地0.3096公頃。

地塊7、徐舍鎮(zhèn)翔圩村

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案公告 宜興市[2021]第33號》可知：

四至：東至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。

面積：農(nóng)用地2.5428公頃。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宜城撤市設(shè)區(qū)規(guī)劃

法律分析：本規(guī)劃范圍包括市域、城市規(guī)劃區(qū)、城市集中建設(shè)區(qū)三個(gè)部分。

市域：規(guī)劃范圍為宜城市行政區(qū)劃范圍內(nèi)的地域，包括八個(gè)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道辦事處、一個(gè)省級循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)工業(yè)園區(qū)和一個(gè)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總面積2115 平方公里。

城市規(guī)劃區(qū)范圍包括：宜城鄢城街道辦事處全部行政管轄范圍，王集鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，雷河鎮(zhèn)全部行政管轄范圍，南營街道辦事處部分行政管轄范圍（9 個(gè)村：土城村、五連村、南營村、龔垴村、萬洋村、安垴村、官莊村、韓公村、東臺村），小河鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（13 個(gè)村：新華村、梁堰村、高莊村、詹營村、榮河村、胡灣村、明政村、曾廟村、聯(lián)盟村、黃集村、高康村、王旗營農(nóng)場、石灰村），孔灣鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（4 個(gè)村：太山廟村、大雁園區(qū)、王淌村、呂崗村），鄭集鎮(zhèn)部分行政管轄范圍（3 個(gè)村：魏崗村、皇城村、童梅村），總用地面積 568.09 平方公里。

城市集中建設(shè)區(qū)：東至漢江西岸，南至鄔家沖水庫，西至襄荊高速，北至呼南高鐵，總面積為55.6平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

五、宜昌明年大拆遷地段

宜昌明年大拆遷地段如下：1、高鐵占地征遷村，以及沿線個(gè)村許莊、南留莊、東照、關(guān)李馬滸、佐各莊、張馬滸、蘆光寺、王馬滸、張神堂、昝家巷、劉神堂、李林莊、大四方、小四方、梁神堂、望駕臺、小步村、崔村、孤莊頭；2、容易線建設(shè)需要?jiǎng)舆w的村莊南太平莊，西野橋，小野橋，沙河營，北城，大南頭，大張堡，南劇，晾馬臺，辛莊，新蓋房，西王槐，東王槐，西三村，滸州，東王村，這些屬于今年的潛在征遷村。宜昌明年大拆遷依法履行職責(zé)如下：1、貫徹執(zhí)行城市房屋拆遷法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件；2、參與制定本行政區(qū)域城市拆遷管理措施；3、審核城市房屋拆遷安置計(jì)劃和實(shí)施方案，核發(fā)《城市房屋拆遷許可證》，發(fā)布《房屋拆遷通告》，召開動(dòng)遷會議；4、審查確認(rèn)拆遷人、被委托人資質(zhì)，培訓(xùn)拆遷工作人員，核發(fā)《城市房屋拆遷資格證書》和拆遷工作人員證件；5、檢查、監(jiān)督房屋拆遷活動(dòng)，裁決房屋拆遷補(bǔ)償、安置糾紛；6、依法對違反城市房屋拆遷管理法規(guī)、規(guī)章的單位和個(gè)人，實(shí)施行政處罰；7、對無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，執(zhí)行行政強(qiáng)制拆遷或者申請人民法院強(qiáng)制拆遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】宜城梁堰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜城粱堰村火力發(fā)電項(xiàng)目

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投稿：蘇雨安

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